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借股市飙升东风 一央企南京项目“买房送20万元股票”事件引热议
新房交易持续承压,央企招商蛇口在南京一个项目欲借助股市上升这股东风,推出促销新招。 一张市场流传的海报显示,招商蛇口南京江心印园项目推出“买房送股票”活动,最高送20万元股票基金,业主可根据自身经验购买股票;股票本金由项目补贴提供,股票收益从购买日起30天内归客户所有。海报显示,该活动从“即日起-10月7日”。 对此,该项目售楼处销售人员告诉记者,由于活动审核未能通过,已经下架“买房送股票”活动,改成购房可享20万元优惠。 “项目当前处于销售冲刺阶段,预计后续活动力度会更大。”该销售人员称。 业内人士认为,招商蛇口在南京上述项目活动虽然未能通过审核,但其策划该项活动的实质,是打折促销,以提振销售业绩。 事实上,今年8月,招商蛇口南京公司的招商局中心,曾推出买房送私人飞机的活动,购房即送价值20万私人飞机大礼包,内容包含:飞行员执照;100小时总飞行时长(每年10小时)以及私人飞机5%产权。 “几乎没有买家选择飞机权益包,而会选择20万元的现金优惠。因为这20万元的权益,可以直接抵扣房款。”招商局中心售楼置业顾问表示。 从南京市场情况来看,当地市场新房成交面临一定压力。据克而瑞数据,2024年8月南京新建商品住宅成交面积30万平方米,环比下降21%,同比增5%;8月成交量较二季度月均成交水平下降6%。 去化方面,南京8月新房去化率26%,较2024年2季度月均9%去化率大幅度提升17个百分点,但整体去化水平,仍处于低位。 “去化率的上升,只能完全反映市场一部分真实情况;整体来看,当前南京新房市场仍呈现弱复苏走势。我们预计,南京等城市新房成交接下来或延续弱复苏走势。”克而瑞分析师表示。 从公司层面来看,除了在南京,招商蛇口之前在北京还推出过“买一送一”活动。 今年清明小长假期间,位于北京通州的招商璀璨公元项目,曾推出“买一送一”活动。该楼盘职业顾问向记者介绍,项目在清明假期买通州77平方米两居室,可免费送一套烟台108平方米海景现房;不过当时参与活动的通州项目,需要全款支付。 业内人士认为,招商蛇口此类营销手段的目的,是变相打折,这类操作的优势在于,不仅可以在短期内吸引市场大量关注,借此带动业绩。同时,项目降价促销时,可以尽可能少减少因打折促销,而此发老业主、同行及监管部门对项目产生的潜在压力或冲击,从而顺利实现销售目标。 而从招商蛇口南京项目所策划“买房送股票”的时机来看,当前正值股市热度上升之时,此类活动可借政策与市场东风,以加快项目销售速度。 “今年国庆长假前夕,政府连续放送政策‘大礼包’,央行9月24日出台一系列利好政策后,9月26日的政治局会议,再给市场释放多项重磅提振措施。一系列政策作用下,楼市、股市‘沸腾’了,市场向好预期明显。”58安居客研究院院长张波称。 根据安居客新房监测数据,“924新政”后,全网看房热度直线飘红,其中,小程序的访问量和资讯阅读量的涨幅均超100%,而房贷计算器的使用率则暴涨1395%。 张波表示,近两年房地产市场从开发投资、销售量价、库存面积、景气指数等维度看,确实面临不小挑战。政治局会议关于促进房地产市场止跌回稳的首提,不仅彰显了管理层提振市场的决心和信心,接下来如何实现市场的止跌回升,将是后续从上到下政策的聚焦点之一。 中指院分析师认为,9月底中央系列举措有效地提振了市场信心,若各项政策加力并较快落实,四季度市场有望迎来边际改善。但同时,考虑到影响居民置业能力及置业意愿的收入、就业等中长期因素转变需要一定时间,预计市场短期仍将延续筑底行情。 “虽然市场走向的转变需要一定时间,部分城市市场可能还会出现一定波动,但对于处在调整中的房地产来说,9月底高层的政策强力支持,对市场来说是一剂强心针,这些举措将对房企业绩形成利好,项目销售也有望得到提升。”张波补充道。
2024-09-29 13:51:48中铝物资有限公司中铝集团云南十月镀锌钢带采购招标
中铝物资有限公司中铝集团云南十月镀锌钢带采购(招标项目编号:0124-ZB12847),已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为 企业自筹 ,招标人为中铝物资有限公司。本项目已具备招标条件,现进行公开招标。 招标项目所在地区:云南 二、项目概况和招标范围 2.1项目名称:中铝物资有限公司中铝集团云南十月镀锌钢带采购 2.2项目概况:中铝物资有限公司中铝集团云南地区企业生产、检修十月所需镀锌钢带。 2.3项目类型:物资类 2.4招标范围:中铝物资有限公司中铝集团云南地区企业生产、检修十月所需镀锌钢带,具体详见附件。 2.5质量标准:符合国家、行业标准及招标文件要求。 2.6交货期:合同签订后接企业通知按需送货。 2.7交付地点:详见附件1。 点击查看招标详情: 》中铝物资有限公司中铝集团云南十月镀锌钢带采购招标公告
2024-09-29 12:00:40Teck资源暂时关闭Trail锌厂部分产能
据外电9月26日消息,加拿大多元化矿产商--Teck资源公司(Teck Resources )已经暂时关闭旗下不列颠哥伦比亚省的试运行中的点解锌厂的四分之一产能,因周二该锌厂局部发生火灾。 该公司证实,火灾没有造成人员伤亡,预计不会对环境产生影响。 但该公司称,该锌厂剩余的四分之三产能仍处于运行状态;同时该锌厂的副产品铅的产出也未受影响。
2024-09-29 10:28:55美银、巴克莱更新“中国热潮”策略:兹事体大!全球风险偏好起舞
种种迹象显示,随着中国资本市场展现火热涨势,大洋彼岸的分析师们正愈发感受到此次刺激政策“兹事体大”。 举例而言,高盛技术策略分析师斯科特·鲁布纳(Scott Rubner)在周四的报告中感叹称 “自己过去48个小时里举行的中国投资主题视频会议,比之前整个2024年都要多” 。鲁布纳表示, 投资者越来越感受到错过这波中国行情的恐慌情绪 ,大家也越来越倾向于相信, 当前的这一轮上涨“可能不会消退” 。 截至本周五收盘,上证指数连续第8日上涨,从9月18日低点2689点一路涨至3087点。沪深300指数本周大涨15.70%,根据统计也是2008年以来最强的一周。海外投资者更加熟悉的中概股指数——纳斯达克金龙指数同期上涨23%,恒生科技指数也上涨接近26%。 (纳斯达克金龙指数日线图,来源:TradingView) 有类似看法的投行还有巴克莱。 该行的亚洲跨资产策略主管Kaanhari Singh,也在本周重申了对中国资产的偏好,同时强调相比于印度市场更看好中国。 Singh团队认为,这批刺激措施可能在未来两年里实质性地拉动中国GDP的增长。巴克莱团队特别强调: 这次的事件可能会很重要(This could be big) 。 对于海外机构而言,中国资产本周的昂扬大涨,也暴露出他们的 资产配置策略存在错过这一轮全球瞩目机会的风险 。 根据统计,在本周中国资产拉升之前,对冲基金在中国股票上的投资仓位低于7%,为近5年来的最低水平。共同基金也只有5.1%的仓部布局中国资产,也是过去十年里最低1%百分位数的状态。 更重要的是, 即便MSCI中国指数本周表现超过全球市场15%(2007年以后极值!)的背景下,中国指数的滚动市盈率依然只有9.4倍 ,在历史上仍然算是 “非常便宜” 的那一档。从市场的交易热情来看,这几天沪深300指数的交易额与2014年相比,依然差得非常远。 在美国银行首席投资策略师迈克尔·哈内特看来, 中国的这一波刺激,可能打开了一场广泛的投资热潮——资金将广泛涌入美国以外的股票、新兴市场和商品市场。 哈内特在周五发布的报告中写道:“那些被曾被冷落的资产——工业金属、原材料和国际股票会成为‘最佳轮换宽度投资’。目前投资者对商品的配置是自2017年6月以来最低的位置。” 与中国股票类似,大宗商品本周也已经随着中国利好起舞。 数据显示,在中国利好的推动下,伦铜本周四再度站上1万美元/吨关口,这也是今年6月以来的头一回。
2024-09-29 09:33:231700亿市值龙头时隔近1年半再度涨停!国内外并购重组热潮再起
自9月24日证监会发布《关于深化上市公司并购重组市场改革的意见》后,包括思林杰、捷捷微电、富乐德等多家半导体企业发布资产并购计划。A股半导体板块本周显著回暖,9月27日多只芯片ETF迎来爆发,科创芯片ETF南方(588090)一度触及涨停,最终收涨19.74%,天弘中证芯片产业ETF也以涨停价报收。1700亿市值半导体设备龙头股北方华创自2023年4月14日以来首次报收涨停。此前宣布跨界并购宁波奥拉电子的双成药业收获连续第11个涨停。 今年全球再迎半导体并购重组热潮 今年以来,包括希荻微、富创精密、芯联集成、纳芯微等在内,多家半导体领域上市公司相继披露了并购意向或并购进展公告。此外包括双成药业拟并购奥拉股份、思瑞浦拟收购创芯微、德邦科技拟收购衡所华威53%股权、必创科技拟收购创世威纳等。 据集微咨询统计,2024年8月,全球共发生超294起半导体企业并购事件(包括传闻和撤回),环比增加9起(3%),同比增加137起(83%)。本月并购数量环比上升,同比大幅增长。按所处国家或地区划分,中国大陆有114起,为数最多。 天风证券表示,半导体行业并购重组趋于活跃,看好并购重组助力半导体企业提升国际竞争力。国九条”和“科八条”有助于科技公司高质量发展,其中优化融资制度支持并购重组有助于产业链公司强强联合,打造出大型具有国际竞争力的科技公司,半导体“硬科技”板块公司或持续受益。 晶圆产能加速扩张 国产半导体设备迎巨大发展机遇 根据SEMI七月份发布的《年中总半导体设备预测报告》,2024年全球晶圆厂设备支出将由2023年的956亿美元增长至983亿美元,同比增长3%,主要系行业逐步好转,进入周期上行阶段。同时,SEMI数据显示,中国已连续四年成为全球最大半导体设备市场。Gartner也预计,2018-2025年全球新建晶圆厂项目总数预计为171座,其中中国位居全球第一。 SEMI发布的《300mm晶圆厂2027年展望报告(300mm Fab Outlook Report to 2027) 》指出:全球300mm晶圆厂设备投资预计将在2025年成长20%至1165亿美元,2026年将成长12%至1305亿美元,将在2027年创下历史新高。DRAM设备支出预计将在2027年提高到252亿美元,年复合成长率为17.4%;而3D NAND的投资预计将在2027年达到168亿美元,年复合成长率为29%”。 源达证券指出,半导体设备作为高技术门槛、高附加值行业,晶圆厂扩产空间大,有望拉动半导体设备资本开支。展望明年,华福证券指出,龙头设备公司加快平台化布局,先进逻辑和存储晶圆厂均有较好的扩产预期,当前或可积极关注龙头平台型设备公司底部机会。 华西证券分析师黄瑞连在本月发布的研报观点称,整体来看,半导体设备国产化率不足20%,仍处于相对低位;对于光刻、量/检测、涂胶显影、离子注入设备等领域,预估国产化率仍低于10%,看好本土设备国产化率快速提升。 具体至产业链,半导体设备大致可分为晶圆/硅片制造设备、芯片制造设备/前道设备,封测设备/后道设备。从2024年上半年业绩看,刻蚀、薄膜沉积等前道设备、晶圆加工设备等方向业绩表现较好。就最近一个月的市场表现来看,板块内低估值品种表现则相对强势。而检测、抛光设备等或受益晶圆加工产能加速扩张,有望具备较强业绩弹性。
2024-09-29 08:09:18