菲律宾铝黄铜板库存
菲律宾铝黄铜板库存大概数据
| 时间 | 品名 | 库存范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 铝黄铜板 | 100-500 | 吨 |
| 2021 | 铝黄铜板 | 500-1000 | 吨 |
| 2021 | 铝黄铜板 | 1000-2000 | 吨 |
| 2021 | 铝黄铜板 | 2000-5000 | 吨 |
| 2021 | 铝黄铜板 | 5000 | 以上吨 |
菲律宾铝黄铜板库存行情
菲律宾铝黄铜板库存资讯
金属普涨 氧化铝跌至逾1年新低 黑色系普跌且多跌超1% 【SMM日评】
SMM 3月17日讯： 金属市场： 截至日间收盘，内盘金属普涨，仅沪铝唯一下跌，跌幅达0.26%。沪铜以0.62%的涨幅领涨，沪锌涨0.31%，其余金属涨幅波动均不大。氧化铝主连跌0.73%，盘中最低跌至3100元/吨，创2024年2月以来的新低。 此外，工业硅主连平于9962元/吨，多晶硅主连跌1.61%，碳酸锂主连涨0.69%。欧线集运主连涨3.41%。 外盘方面，截至15:02分，外盘基本金属集体飘红，伦镍以0.97%的涨幅领涨，伦锡涨0.62%，伦铜涨0.56%。其余金属跌幅均在0.5%以内。 黑色系方面普跌，不锈钢涨0.22%，热卷、螺纹以及铁矿一同跌超1%，螺纹跌1.23%，热卷跌1.17%，铁矿跌1.14%。双焦方面，焦煤跌1.85%，焦炭跌1.22%。 贵金属方面，截至15:02分，COMEX黄金跌0.13%，COMEX白银跌0.17%。国内方面，沪金涨0.53%，沪银涨0.54%。 截至今日15:02分行情 》点击查看SMM行情看板 宏观面 国内方面： 【统计局：1-2月规上工业增加值同比增5.9% 国民经济起步平稳 发展态势向新向好】 1-2月份，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持稳中求进工作总基调，完整准确全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，扎实推动高质量发展，一揽子存量政策和增量政策继续发力显效，工业服务业较快增长，消费投资继续改善，就业形势总体稳定，新质生产力成长壮大，经济运行起步平稳，发展态势向新向好。1-2月份，全国规模以上工业增加值同比增长5.9%，比上年全年加快0.1个百分点。市场销售增长加快，以旧换新相关商品销售较好。固定资产投资增速回升，制造业和高技术产业投资增长较快。 》点击查看详情 【国家统计局：加力实施城中村和危旧房改造】 国家统计局新闻发言人付凌晖在国新办发布会上表示，今年以来，我国房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到，部分地区房地产市场仍处于调整中。下阶段，要因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产新发展模式，推动房地产市场平稳健康发展。 ► 3月17日银行间外汇市场人民币汇率中间价为1美元对人民币7.1688元 美元方面： 截至15:02分，美元指数上涨0.03%。美国3月消费者信心骤降至近两年半最低，通胀预期急升，因担心美国的全面关税会刺激物价并削弱经济。密歇根大学消费者上周五的调查报告称，消费者信心和通胀预期的恶化跨越了党派，消费者称“经济政策的频繁变动使消费者很难对未来做出规划”。3月消费者信心指数降至57.9的2022年11月以来最低，预估为63.1。消费者一年通胀预期跃升至4.9%的2022年11月以来最高。五年通胀预期升至3.9%的1993年2月以来最高。目前，市场正在等待美联储周三的货币政策会议。 数据方面： 今日将公布中国1-2月全社会用电量年率-每月(15-20日不定时)、美国3月纽约联储制造业未来6个月预期指数、美国2月零售销售月率、美国2月核心零售销售月率、美国2月零售销售年率、美国2月关联GDP的零售额控制组月率-季调后等数据。此外，还需关注国新办就提振消费有关情况举行发布会。 原油方面： 截至15:02分，两市油价一同上涨，美油涨0.68%，布油涨0.65%。美国加大对伊朗制裁力度，原油供应中断风险上升。美国财政部表示对伊朗实施更严厉的制裁，针对其石油部长以及一些特定的航运公司，声称伊朗石油部依靠庞大的影子舰队来伪装价值数十亿美元的石油运输至中国。石油出口是伊朗经济的命脉，占其外汇收入的很大一部分。美国希望通过制裁将伊朗石油出口规模打压至零，从而切断伊朗的主要收入来源。此外，若俄罗斯在俄乌和谈中进展缓慢，美国也会考虑对俄罗斯原油行业施加新的限制措施，再度引发市场对原油及燃料油供应中断的担忧。 OPEC+搁置减产支撑策略，机构谨慎看待原油需求前景。OPEC+计划自4月起逐步提升原油产量，标志着其暂时放弃了长期以来通过减产支撑油价的策略，是影响原油市场走势的关键外部因素。美国当前的原油产量处于历史高位，预计该国也将成为全球原油供应增长的主要驱动力。近日IEA下调了对2025年全球石油需求增长的预测，指出贸易紧张局势加剧将导致宏观经济状况恶化。鉴于近期经济数据表现疲软以及宏观不确定性加剧，巴克莱也大幅下调了2025年全球原油需求增速预期，调整幅度达51万桶/日，最新预测显示全年原油日均需求增幅为90万桶。在美国加征关税等外部压力下，各大机构对全球原油需求前景态度谨慎。（文华综合） SMM日评 ► 废铝今日小跌 下游按需采购【废铝日评】 ► 铝价回调 再生铝价暂稳【ADC12价格日评】 ► 【SMM硫酸镍日评】3月17日 镍盐厂库存低位 ► 供需博弈持续 电解锰暂稳运行【SMM电解锰日评】 ► 银价延续高位震荡 现货市场观望情绪浓厚【SMM日评】 ► 【SMM热卷日评】市场情绪降温 短期期卷偏弱震荡 ► 【SMM螺纹日评】市场观望情绪升温 现货成交情况偏弱 ► 工业硅原料甘肃硅煤价格走跌【SMM硅日评】 ► 钨市供需僵持 市场价格走弱【SMM钨日评】 ► 上下游博弈僵持 稀土价格持稳运行【SMM稀土日评】
2025-03-17 18:12:46中办国办再提汽车以旧换新！汽车服务板块跳涨 预计带动1500万新车交易【热股】
SMM 3月17日讯：3月17日早间，在政策利好的带动下，汽车服务板块早间高开，指数盘中一度涨逾2%，个股方面，建邦科技盘中涨逾18%，申华控股、漳州发展、上海物贸等多股纷纷跟涨。 消息面上， 3月16日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》。其中提到，要加大消费品以旧换新支持力度，推动汽车、家电、家装等大宗耐用消费品绿色化、智能化升级，支持换购合格安全的电动自行车，实施手机、平板、智能手表(手环)3类数码产品购新补贴。推动二手商品流通试点建设，培育多元化二手商品流通主体，创新二手商品流通方式。 此外，还要延伸汽车消费链条，开展汽车流通消费改革试点，拓展汽车改装、租赁、赛事及房车露营等汽车后市场消费。培育壮大二手车经营主体，持续落实二手车销售“反向开票”、异地交易登记等便利化措施。加强汽车领域信息共享，支持第三方二手车信息查询平台发展，促进二手车放心便利交易。 》点击查看详情 进入2025年以来，汽车以旧换新工作持续加码，1月17日商务部等8部门办公厅发布《关于做好2025年汽车以旧换新工作的通知》。商务部流通产业促进中心副主任林健则彼时表示，参考2024年的数据成效，预计2025年汽车以旧换新有望超过1400万辆，带动销售额将超过2万亿元；中国汽车流通协会此前也经过初步测算预计，享受报废更新补贴的乘用车超过500万辆，享受置换更新补贴的乘用车超过1000万辆，2025年汽车以旧换新政策将惠及更多消费者；而据财联社记者从中国消费者协会主办的“3·15国际消费者权益日”主题活动上得知， 截至3月14日，全国共收到2025年汽车以旧换新补贴申请约130万份。 乘联分会秘书长崔东树在接受媒体采访时更是坦言，汽车以旧换新政策在今年对车市而言将是最大的政策利好，崔东树表示，2025年汽车行业政策补贴和优惠力度再创新高，成为撬动整体汽车市场繁荣、加快新能源消费过渡到大众普及阶段的关键因素。 乘联分会预测数据显示，2025年汽车政策补贴力度创历史新高，报废更新及置换政策预计带动1500万辆新车交易，有望释放2200亿元补贴。 而随着国家多次强调汽车以旧换新政策，国内多个省市也开始发布相关的政策快速响应，据媒体不完全统计，仅是在1月中旬到2月下旬期间，便有包括北京、上海、天津、湖南等在内的多地出台相关方案以刺激当地汽车消费潜能。而近期，地方政策依旧层出不穷，3月12日前后，深圳市商务局、投资促进局发布《2025年深圳商务投促领域支持政策要点》。其中提到，加力扩围支持消费品以旧换新。落实国家2025年以旧换新政策，对个人消费者购买家电、数码产品按照销售价格给予最高2000元补贴。推进电动自行车以旧换新，对电动自行车以旧换新给予一次性500元补贴。稳定与扩大汽车消费。支持汽车以旧换新，对通过报废更新方式换购小汽车给予1.5万元或2万元补贴；对通过置换更新方式换购小汽车分档最高给予1.5万元补贴。支持二手车经纪转经销，对二手车经销额按照0.5%给予奖励。 》点击查看详情 3月14日，青岛市人民政府印发《青岛市大力提振消费实施方案》。其中提到， 加力扩围消费品以旧换新。落实国家及省消费品以旧换新政策，继续实施汽车、家电、智能家居、电动自行车、居家适老化改造等换新政策。举行家电换新进社区、新能源汽车下乡、3C产品进高校等活动。 引导家电企业、电商平台等提供旧产品回收、新产品安装全链条服务。 》点击查看详情 3月17日，浙江省人民政府办公厅印发《大力提振和扩大消费专项行动实施方案》。其中提到， 支持汽车置换更新，新能源汽车最高补贴1.5万元/辆、燃油车最高补贴1.3万元/辆。 提高汽车贷款最高发放比例，优化汽车金融服务流程。2025年，新建新能源汽车公共充电桩2万个以上，其中农村1万个以上；新改建农村公路1000公里。 》点击查看详情 此外，海外也不乏开始考虑汽车以旧换新政策的国家。据路透社此前报道，2月27日，还有三位行业官员和两位消息人士透露，泰国正与汽车制造商进行初步讨论，拟推出一项汽车以旧换新及报废计划，旨在重振泰国汽车行业。泰国工业联合会（涵盖47个行业）的汽车部门发言人Surapong Paisitpattanapong已经表示，关于车辆以旧换新及报废计划目前已经有相关的讨论，但因该计划涉及多个机构，因此尚未有最终决定。此外，还有一位政府官员表示，讨论的另一个方面是车辆的报废年限。该消息人士表示，其已经讨论了包括车辆的报废年限在内的细节，预计很快会有好消息。 》点击查看详情
2025-03-17 18:11:503月17日SMM金属现货价格|铜价|铝价|铅价|锌价|锡价|镍价|钢铁|稀土
► 金属普涨 氧化铝跌至逾1年新低 黑色系普跌且多跌超1% 【SMM日评】 ► 持货商看涨后市升水走高 但换月日实际成交一般【SMM华南铜现货】 ► 3月17日广东铜现货市场各时段升贴水（第四时段10：45）【SMM价格】 ► 3月17日上海市场铜现货升贴水（第四时段）【SMM价格】 ► SMM 上海及其他1#铅市场：沪铅呈偏强震荡 现货流通市场货少价高【SMM午评】 ► 再生铅：下游维持刚需采购 精铅今日成交表现不佳【SMM铅午评】 ► SMM 2025/3/17 国内知名再生铅企业废电瓶采购报价 ► 上海锌：贸易商略有挺价 成交未见改善【SMM午评】 ► 广东锌：锌价偏强震荡 现货成交一般【SMM午评】 ► 天津锌：锌价高位震荡 贸易商交投为主【SMM午评】 ► 宁波锌：下游按需采购 升水基本持稳【SMM午评】 ► 高价抑制采购 锡锭现货市场呈现“有价无市”特征【SMM锡午评】 ► 镍价早盘震荡 走势不一【SMM镍现货午评】 》点击进入SMM官网查看每日报价 》订购查看SMM金属现货历史价格走势 （建议电脑端查看）
2025-03-17 18:11:22明泰铝业：全铝立柱机器人本体等产品将陆续供应上市 目前公司产销及在手订单稳定
SMM 3月17日讯：近日，明泰铝业发布其投资者关系活动记录表，明泰铝业表示，公司未来发展重点将转换为“提质增效”，聚焦“高端智能制造”“低碳循环经济”两个重点领域，坚定不移以技术创新重构产品价值，布局抢占未来赛道，积极打造第二增长曲线。 面对机器人、低空经济等新兴领域的需求，已有全铝立柱机器人本体（立柱、大臂、小臂）、无人机屏蔽罩、散热器铝材、软包电池铝箔等产品陆续供应市场。 此外，公司被问及2024年经营回顾，明泰铝业表示，2024年度公司铝板带箔产品全年累计销量达145万吨，同比增幅超16%。按下游应用领域划分，在新能源、电子家电、汽车及交通运输领域产品占比提高约 5%，产销量高增长的同时产品结构持续优化。公开资料显示，明泰铝业主要开展铝板带箔与铝型材的研发与生产，属于压延及挤压领域。 提及当前行业加工费水平，明泰铝业表示，2025年年初，公司及行业内 CTP/PS 板、易拉罐料、易拉盖料等产品，单吨加工费上调200-1000元不等。在被问及2025年以来公司的产销情况时，明泰铝业表示，目前公司产销及在手订单稳定。1月、2 月份销量同比仍实现了增长。 上海有色网（SMM）本月开工率调研显示，2 月铝板带箔企业开工率为 62.79%，环比下降 6.82 个百分点。 从企业规模来看，2 月大型铝板带箔企业开工率 64.86%，中型企业开工率 51.04%，小型企业开工率 39.30%。 分企业类型来看，铝板带企业开工率 61.97%，铝箔企业开工率 64.94%。 》点击查看SMM数据库 春节归来之后，据SMM调研显示，2月铝板带行业开工率承压，同比下降1.41个百分点，环比下降7.05个百分点至68.7%。据SMM了解，春节假期后，铝板带企业复工较为缓慢，市场虽逐渐恢复交易，但询价下单仍不及预期。一方面由于仍处消费淡季，需求清冷，另一方面由于年前下游终端客户备货较为充足，补货意愿较低，除了汽车板航空板等附加值较高的产品受假期影响较小订单相对稳定之外，其他产品下游需求有待复苏。 海外市场方面，美国“乱挥关税大锤”的持续动作扰人心弦。据海关数据显示，2024年中国出口到美国的铝板带产品为16.14万吨，仅占中国对外出口铝板带总量的4.7%，从出口份额来看美国加征关税对国内整体的铝板带市场影响较为有限。但除了中国直接出口至美国的显性出口之外，经由其他国家再进入美国的隐性出口也需考虑在内，在北美贸易摩擦持续升级的环境下，间接转口贸易的风险也在直线上升。 随着3月传统旺季的到来，SMM预计，汽车、电池相关产品需求回升相对明显，带动部分铝板带企业开工率再度上调，但仍需持续关注终端消费能否持续兑现，预计3月铝板带行业月度开工率环比有望回归节前水平。 且明泰铝业还被问及2025年公司再生铝保级应用规模能否继续扩大的问题，明泰铝业表示，欧盟碳边境税政策实施临近，公司再生铝产品在碳减排方面优势较大，坚定不移的持续推动再生铝业务发展。2024年末，中国海关放开变形废铝进口，支持再生铝保级应用企业发展。公司成立了再生铝国际采购部，进一步扩大废铝采购来源，积极推广再生铝产品应用，持续引领行业低碳发展。 值得一提的是，在美国关税大棒的持续威胁下，有投资者询问明泰铝业关于美国加征关税对公司的相关影响的话题，明泰铝业表示，公司产品出口多个国家和地区，具有低碳环保优势，下游客户对公司产品有较大的依赖性，加税对公司业绩基本没有影响。
2025-03-17 18:11:11中办国办部署更好满足住房消费需求 楼市利好密集发酵 房地产板块走强【SMM快讯】
SMM3月17日讯： 中办、国办印发《提振消费专项行动方案》：方案提出，更好满足住房消费需求，持续用力推动房地产市场止跌回稳，适时降低住房公积金贷款利率……；2月一线城市新房价格环比持续上涨，全国房地产开发投资额降幅收窄至个位数；深圳公积金政策大调整等一系列楼市利好持续发酵，房地产服务和房地产开发板块3月17日走强，截至17日收盘，房地产服务涨2.08%，房地产开发涨1.07%，个股方面：招商积余、衢州发展以及光明地产涨停，外高桥、南山控股以及南都物业等涨幅居前。 消息面 【中办、国办：持续用力推动房地产市场止跌回稳 适时降低住房公积金贷款利率】 中办、国办印发《提振消费专项行动方案》。方案提出，更好满足住房消费需求。持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。允许专项债券支持城市政府收购存量商品房用作保障性住房。落实促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策。适时降低住房公积金贷款利率。扩大住房公积金使用范围，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，加大租房提取支持力度，推进灵活就业人员缴存试点工作。 》点击查看详情 【国家发改委李春临：促消费文件首提稳股市、稳楼市 努力让老百姓消费底气更足】 3月17日，国家发展改革委副主任李春临在国新办新闻发布会上表示，《提振消费专项行动方案》首次在促消费文件中强调稳股市、稳楼市，并提出相应举措，努力让老百姓的消费底气更足，预期更稳，信心更强。李春临表示，《方案》在起草过程中，聚焦能加力、可落地，群众有实感的增量政策，全方位扩大商品和服务消费。其中一项重点即是从供需两端综合发力。他表示，此前消费政策大多从供给侧入手，强调以供给引领创造需求，这次《方案》在需求侧加大政策力度，着力促进居民增收减负。 【国家统计局：加力实施城中村和危旧房改造】 国家统计局新闻发言人付凌晖在国新办发布会上表示，今年以来，我国房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到，部分地区房地产市场仍处于调整中。下阶段，要因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产新发展模式，推动房地产市场平稳健康发展。 【国家统计局：2月各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄】 国家统计局数据显示，2025年2月份，从环比看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中，深圳上涨0.3%，北京持平，上海、广州分别下降0.4%和0.3%。2月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.6%，北京、广州和深圳分别下降5.5%、7.8%和4.4%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅收窄0.7个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。2月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.7%和7.4%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和8.0%，降幅分别收窄0.1个和0.2个百分点。 【国家统计局：1—2月份全国房地产开发投资同比下降9.8% 降幅比上年全年收窄0.8个百分点 】 国家统计局数据显示，1—2月份，全国房地产开发投资10720亿元，同比下降9.8%，降幅比上年全年收窄0.8个百分点；其中住宅投资8056亿元，下降9.2%，降幅收窄1.3个百分点。1—2月份，新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点；其中住宅销售面积下降3.4%，降幅收窄10.7个百分点。新建商品房销售额10259亿元，下降2.6%，降幅收窄14.5个百分点；其中住宅销售额下降0.4%，降幅收窄17.2个百分点。2月末，商品房待售面积79891万平方米，同比增长5.1%。其中，住宅待售面积增长6.6%。 【金融监管总局：持续推进城市房地产融资协调机制扩围增效 坚决做好保交房工作】 3月13日金融监管总局党委召开扩大会议，会议强调，2025年是“十四五”规划收官之年，全系统要推动各项政策早落地、措施早见效，助力实现全年经济社会发展目标。有效防范化解重点领域风险。一体推进地方中小金融机构风险处置和转型发展，综合采取补充资本金、兼并重组、市场退出等方式分类化解风险。持续推进城市房地产融资协调机制扩围增效，坚决做好保交房工作。加快制定出台与房地产发展新模式相适应的融资制度。配合做好地方政府隐性债务置换工作。 【央行：支持资本市场稳定发展 完善房地产金融宏观审慎管理】 中国人民银行党委召开扩大会议，会议指出，稳妥有效防范化解重点领域金融风险。探索拓展宏观审慎和金融稳定功能，维护金融市场稳定。支持资本市场稳定发展。继续做好金融支持融资平台债务风险化解工作。坚持市场化、法治化原则，积极支持中小金融机构风险处置。完善房地产金融宏观审慎管理，健全房地产金融制度。 【住建部部长倪虹：推进收购存量商品房 改革完善房地产开发、销售等基础性制度】 住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上表示，我们将会同有关部门长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市，一是巩固政策组合拳效果，继续打好保交房攻坚战，加大白名单贷款投放力度，按照“应进尽进、应贷尽贷”要求，充分保障项目建设交付。二是努力实施城中村改造和危旧房改造，稳妥推进货币化安置，让城中村居民拥有更多自主选择权。三是推进收购存量商品房，支持地方在收购主体价格和用途方面充分行使自主权。四是改革完善房地产开发、销售等基础性制度，适应人民群众高品质住房的需要，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，促进房地产市场平稳健康发展。倪虹表示，去年9月以来，房地产政策持续发力，各地因城施策、精准施策、一城一策，大力支持居民的刚性和改善性需求，保交房攻坚战经过努力完成了年度目标任务，在各方努力下，市场信心得到有效提振，房地产市场出现积极变化。从统计数据看， 今年1、2月份房地产市场保持止跌回稳的积极势头。 【浙江省：深入推进“好房子”建设 鼓励地方优化容积率计算等规定】 浙江省人民政府办公厅印发大力提振和扩大消费专项行动实施方案。其中提到，深入推进“好房子”建设，鼓励地方优化容积率计算等规定，因地制宜增加改善性住房供给，有序推进现房销售，推动构建房地产发展新模式。支持缴存人提取个人账户住房公积金支付购买新建商品房首付款。推动落实住房交易税费优惠政策，加大信贷支持力度。支持农村自建房按规定翻新、翻建，推广一体式光伏屋顶。加大专项债券用于土地储备力度。鼓励地方国有企业以合理价格按需收购已建成存量商品房。2025年，实施城中村改造6万户。 【深圳提高住房公积金贷款额度 最高额度提高至231万元】 深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。 (深圳发布) 》点击查看详情 【哈尔滨出台房地产新规 公摊面积、套内建筑面积等须“一目了然”】 据哈尔滨发布消息，3月14日，记者从哈尔滨市住建局获悉，为进一步规范房地产开发企业销售面积公示制度，切实维护消费者合法权益，该局印发《关于进一步规范商品房销售面积公示有关事宜的通知》，即日起实施。《通知》要求，房地产开发企业在销售商品房时，须在售楼处显著位置公示每套商品房的建筑面积、套内建筑面积，公示建筑公摊部位及面积、每户分摊计算依据，提高面积公示透明度。 【中指研究院：短期核心城市二手房市场热度有望持续】 中指研究院发布2025年2月十大城市二手房房价地图，中指研究院认为，整体来看，春节假期结束后，重点城市二手房市场活跃度逐渐恢复，市场交易回归常态。“止跌回稳”仍是今年房地产政策核心目标。若核心城市加快优化限购限贷政策，将有助于加快市场企稳。另外，当前部分城市二手房价格已几乎调整至合理水平，随着教育需求释放，短期核心城市二手房市场热度有望持续。 【机构：1至2月全国预供地总建筑面积同比下降35.5% 一线城市韧性凸显】 3月12日，克而瑞地产发文称，2025年1-2月，全国预供地总建筑面积同比下降35.5%，用地面积减少37.5%，延续了2023年以来的收缩趋势。初预供地数据表明，房地产供给侧正在经历一系列积极调整：一线与核心二线城市通过优化供地结构巩固市场信心，三四线城市以收缩策略化解库存压力，全国供地节奏更趋高效。 【深圳二手房录得量已连续5周攀升 单周录得超1800套】 据深圳市房地产中介协会统计，2025年第10周（3月3日-3月9日），深圳全市二手房（含自助）录得1812套，环比增长11.6%。深圳市房地产中介协会指出，近期二手房市场持续回暖，二手房录得量已连续5周攀升，消费者购房意愿不断增强，单周已超1800套。根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年3月10日，深圳全市共有67662套有效二手房源在售，较上周增加1917套。 各方声音 中信证券研报表示，3月16日，《提振消费专项行动方案》正式发布，标志着我国消费政策的全面性升级与创新。本方案部署了8方面30项重点任务，建议着重关注以下六个方面：1）多渠道促进居民增收是大力提振消费的首要任务，解决“能不能”消费的问题；2）全方位增强消费能力保障，消除“想不想”消费的问题；3）持续用力推动房地产市场止跌回稳，更好满足居民住房消费需求，呵护居民资产负债表修复；4）延续对消费供给侧优化的重视，开展服务消费提质惠民行动与消费品质提升行动；5）优化消费环境，减少消费限制，进一步释放消费潜力；6）财政、金融政策与促消费协同发力，构建更有利于促消费的政策体系。预计，在一揽子消费政策的支撑下，2025年社零增速有望实现4.8%左右的增长，较去年提升1.3个百分点，成为应对外部风险的重要压舱石。 平安证券指出：中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》。地产方面，方案整体延续此前两会政府工作报告中关于房地产的整体基调，明确提出更好满足住房消费需求，持续用力推动房地产市场止跌回稳，后续政策呵护与楼市逐步企稳可期。中期房地产市场或迎来产品革新与周期底部共振的战略机遇，未来若真正出现“四维升级”的“好房子”，或将催生新一轮改善型需求释放。预计历史包袱轻、库存结构优、产品力强的房企有望率先受益。 东兴证券研报认为：深圳提高住房公积金贷款额度。多种政策工具的协同发力有望推动房地产市场逐步企稳。短期关注政策宽松带来的估值修复机会，中长期聚焦具备核心城市资源和不动产运营能力的龙头企业。推荐保利发展；华润置地、招商蛇口、绿城中国、越秀地产等也有望受益。“白名单”力度加大，对于仍然具备市场化经营能力的优质房企，具有很好的信用支持作用。 开源证券研报分析：上周我们跟踪的68城新房成交同比下降，环比增长，20城二手房成交面积同比增长，环比下降。土地成交面积同比下降，溢价率环比下降。国内信用债发行规模同比下降，本周住建部表示坚持长短结合、标本兼治，坚决“稳住楼市”；要巩固政策“组合拳”效果，把降息、增贷、减税等政策效应充分释放出来，惠及更多人民群众。深圳出台公积金新政，提高贷款额度、降低首付比例、强化多子女家庭支持及加大利息补贴力度，进一步优化住房保障。本周成都涉3宗宅地出让，地块分别位于锦江区、高新区和成华区，总土地出让面积89945.86㎡，总规划建筑面积183699.7㎡，三宗地块均溢价30%以上成交，共收金50.65亿元。随深圳公积金新政再度释放政府端政策放松信号，叠加2025年前两月销售初步企稳，在更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策下，存量收购存储及城中村改造工作有望加速推进，改善现有住房供求关系，加快止跌回稳进程，维持行业“看好”评级。 国务院总理李强代表国务院，向十四届全国人大三次会议作政府工作报告，其中提及，实施更加积极的财政政策。海通证券首席经济学家荀玉根解读称，财政方向聚焦三条主线。一是，超长期特别国债加码“两新”“两重”领域，同时补充银行资本金。二是，部分专项债的使用重回土地储备和房地产相关领域。三是，专项债券投向或向新兴产业基建边际倾斜。此外，财政留足政策空间，如果下半年稳增长仍有压力，不排除进一步提升财政力度的可能。（财联社） 冶金工业经济发展研究中心、钢铁预算研究所所长，清华大学材料科学与工程博士唐尧在由上海有色网信息科技股份有限公司（SMM）主办，冶金工业经济发展研究中心、中国金属材料流通协会指导，上海靖升金属材料有限公司，山西晋钢智造科技实业有限公司特邀支持的 2024SMM热镀锌产业大会&钢铁板材产业大会——主论坛 上解析钢铁下游需求特点时表示：建筑行业是我国钢材消费量最大的行业，占钢材消费总量超过50%，使用钢材品种主要为钢筋、线材、型材、钢结构用板材等，近年来，钢结构应用增加带动建筑用板材和型材需求量增长。2021年以来，房地产投资完成额、房地产施工面积、房屋新开工面积、房屋销售面积等指标呈现持续下滑态势，尽管当前降幅收窄，但仍未企稳。我国房地产市场正从过去的高速发展转向平稳发展阶段。未来新增住房需求主要来源于城镇化新增住房需求和改善性住房需求。 欲知更多房地产基本面、政策以及未来走势分析，敬请参与 2025SMM（第三届）电线电缆产业发展大会暨电线电缆工业展览会 。
2025-03-17 18:07:56
