天津港酸洗板卷库存

一图看懂 | 2025年“两新”政策加力扩围 买手机、平板有补贴了！

创业板指跌超2%创阶段新低！全市场不足700股收红 逾百股跌停【股市收评】

市场全天震荡走低延续跌势，创业板指创去年10月8日以来调整新低。沪深两市全天成交额1.27万亿，较上个交易日缩量1287亿。盘面上，热点匮乏，个股普跌，全市场超4700只个股下跌，逾百股跌停，连续3个交易日超4000只个股下跌。从板块来看，AI眼镜概念股一度冲高，国星光电等涨停。流感概念股局部活跃，鲁抗医药涨停。下跌方面，微信小店等消费股集体调整，来伊份等多股跌停。截至收盘，沪指跌1.57%，深成指跌1.89%，创业板指跌2.16%。 板块方面 板块上，AI眼镜概念股再度活跃，思泰克、比依股份、国星光电、宝泰隆涨停，华灿光电、纬达光电、雷神科技等个股同样涨幅居前。 消息面上，市场预测端侧AI应用创新或将成为CES 2025的“C位”，特别是在AI眼镜领域，将有一系列前沿技术和产品亮相。业内普遍猜测，2025年有望成为AI眼镜元年。根据wellsennXR数据及预测，2025年开始，AI智能眼镜将在传统眼镜销量保持稳定增长的大背景下快速向传统眼镜渗透。 从市场的角度，今日AI眼镜概念展现了较强的韧性，特别是前排的核心标的，顶住了午后指数的持续下跌的不利影响，成为了当下市场中科技股的活口分支，若后续科技股风格迎来修复的话，这一题材仍将持续受益。不过需注意的是，在市场整体尚未止跌企稳的背景下，热点题材的延续性或难以保障，结合CES下周正式召开后，部分资金可能会选择利好兑现，预计下周有关AI眼镜的博弈或加剧。 流感概念股局部活跃，鲁抗医药、罗欣药业、新华制药、哈药股份涨停，普利制药、广济药业、亨迪药业涨幅居前。消息面上，而在1月3日叮当快药所发布数据来看，呼吸道疾病用药销量持续走高。近一个月内，抗流感药品奥司他韦及速福达，销售增长率高达164%。同时，感冒发热类产品销量均增长显著，以常用的退热贴为例，销售增长率为181.5%。 而除了感染流感数量激增以外，医药板块本身在此前经历了较长时间的整理位阶相对较低。并且医药股通常被市场视为防御属性方向，部分资金选择回流其中再度体现出短线的风险偏好持续下降。不过板块并非市场主流，多数个股也同样呈现出冲高回落的走势，仍先以过渡性轮动题材看待即可。 个股方面 从个股层来看，今日市场亏钱效应显著放大，超百股跌停，其中大消费方向成为杀跌主力，零售、微信小店、旅游等细分方向均跌幅居前，中百集团、永辉超市、来伊份、大连圣亚、长白山等前期人气高标均遭遇跌停。而科技股方向同样遭遇大面积退潮，城地香江、莲花控股、铭普光磁跌停，奥雅股份、先进数通、依米康、高澜股份同样跌超10%。截至今日来看，前期几大热点中除了AI眼镜相对逆势以外，其余方向几乎悉数走弱。 不过在极端弱势的环境下，部分资金选择妖股抱团，东百集团与顺钠股份今日抗住了消费与算力方向的整体杀跌，双双晋级。电光科技探底回升成功连板，此外，益民集团 安源煤业同样于盘中走出了“地天板”。而此类个股往往是跳出了板块整体，以纯粹的筹码博弈看待为宜。 后市分析 今日市场延续跌势，全天震荡走低，创业板再跌超2%指创去年10月8日以来调整新低。而短线情绪方向同样遭遇补跌，截至收盘不足700股飘红，逾百股跌停。不过在指数连续三日高角度下跌，短线或存在着一定修复需求。届时修复的力道便是关注的重点，指数想要真正止跌转强的话，首先需要做到的是放量站上5日均线。而在此之前，仍先以震荡走低的弱势整理结构看待为宜。而从盘面上来看，虽然每日盘中依旧会涌现出相对逆势的热点题材，但由于指数尚未企稳，短线情绪仍处于退潮阶段，往往导致热点延续性欠佳，以昨日最为强势的消费方向为例，今日个股便遭遇跌停潮，短线的做多信心或再遭打击。故站在资金安全考量下，耐心等待指数企稳后，再行寻找与之共振反弹题材或更高之胜率。 今日短线情绪大幅走低，几乎全天在冰点附近震荡。 市场要闻聚焦 1、中国信通院：2024年11月国内市场手机出货量2960.6万部 同比下降5.1% 财联社1月3日讯，中国信通院1月3日公布数据显示，2024年11月，国内市场手机出货量2960.6万部，同比下降5.1%，其中，5G手机2731.9万部，同比增长0.8%，占同期手机出货量的92.3%。2024年1-11月，国内市场手机出货量2.80亿部，同比增长7.2%，其中，5G手机2.41亿部，同比增长12.0%，占同期手机出货量的86.2%。 2、拜登政府称考虑限制或禁止中国无人机进入美国 外交部回应 财联社1月3日讯，美国商务部当地时间1月2日再次抛出“国家安全”担忧，表示正在考虑制定新规则，对中国无人机实施限制措施，以限制或禁止其在美国境内使用。美国商务部发布声明称，将在3月4日之前就所谓“保护无人机供应链”的潜在规则征求公众意见。声明中，美国商务部再次炒作“来自中国和俄罗斯的威胁”，还声称“美国的对手能够远程访问和操纵设备，从而暴露美国的敏感数据”。在1月3日举行的中国外交部例行记者会上，有外媒记者就此事提问称：中方对这一可能的限制是否感到关切？对此，外交部发言人毛宁表示，中方一贯坚决反对美方泛化“国家安全”概念，干扰和限制正常的经贸往来，破坏全球产供链的安全稳定。我们将采取一切必要措施，坚定维护自身的合法权益。

【1.3锂电快讯】赣锋锂业预计未来需求边际好转将使碳酸锂价格逐渐企稳

【工信部征求意见：新能源汽车对低温续航衰减率低于35%的 给予1.2倍积分鼓励】 工信部公开征求对《关于2026—2027年度乘用车企业平均燃料消耗量与新能源汽车积分管理有关要求（征求意见稿）》的意见。优化调整新能源车型技术指标要求。综合考虑技术进步、标准更新等情况，适当提高要求。纯电动车型方面，一是优化电耗考核要求。鉴于GB 36980.1《电动汽车能量消耗量限值第 1 部分：乘用车》已设定车型电耗门槛要求，为加强政策标准协同，考虑以标准限值的85%作为电耗目标值，不满足标准限值的车型，电耗调整系数按0.5计算；优于目标值的车型，按目标值和实际值的比值计算，最高按1.2倍计算；高于限值但不满足目标值的车型，按1倍计算。二是新增低温续航衰减率系数。为引导行业企业持续提升新能源汽车产品耐低温性能，保持同车购税减免政策协同，对低温续航衰减率低于35%的，给予1.2倍积分鼓励。插电式混合动力车型方面，为促进产品能效提升，支撑绿色低碳消费，结合技术潜力评估，将电量保持模式下油耗要求由油耗限值的70%加严至60%，将电量消耗模式下电耗要求由电耗目标值的135%加严至电耗限值的130%。燃料电池车型方面，与车购税减免等政策要求保持一致，提高燃料电池电堆、系统额定功率、启动温度等要求。 【赣锋锂业：公司预计未来需求的边际好转将使碳酸锂价格逐渐企稳】 赣锋锂业在互动平台表示，近期受市场供需变化的影响，碳酸锂价格波动较大，公司对中长期的锂行业需求仍较为乐观，公司预计未来需求的边际好转将使碳酸锂价格逐渐企稳，市场竞争也会逐步走向理性。公司已经形成了锂电产业上下游一体化的战略布局，因此预计未来公司的锂盐业务和锂电池业务都将受益于锂电产业的快速发展。公司将持续关注外部市场环境的变化，并努力做好各项经营管理工作，不断改善经营质量及提升盈利能力，加强各板块协同，结合自身产业特性，加快市场开拓进度，以更好地回报投资者。 【中金：2025年预计政策支持有望延续支撑汽车内需】 中金公司指出，2025年预计政策支持有望延续支撑汽车内需，海外销量稳健增长。投资策略上，整车或优于零部件布局，关注业绩确定性强、具备核心资产价值的自主龙头以及技术创新带来盈利估值提升的机遇。 【集邦咨询：日本2024年补助全固态电池相关研发最高达48.5亿元】 根据TrendForce集邦咨询最新《全球固态电池市场发展趋势报告(2025)》，日本政府以2030年左右实现全固态锂电池商用化为目标，近年扩大提供相关研发资金。经济产业省(METI)在2024年发布了《电池供应保证计划》，至年底共批准四大全固态电池相关的研发项目，补助金额最高约达48.5亿人民币。 【宁德时代、北汽、小米汽车合资公司更名为时代北汽】 北京时代动力电池有限公司发生工商近日变更，企业名称变更为时代北汽（北京）新能源科技有限公司，经营范围新增技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广，电池销售，货物进出口，同时，部分主要人员也发生变更。该公司成立于2024年5月，法定代表人为孟祥峰，注册资本10亿人民币，由宁德时代、北汽海蓝芯能源科技（北京）有限公司、小米汽车科技有限公司、北京京能科技有限公司共同持股。 【LG新能源将调整投资计划并削减成本 应对电动汽车需求放缓】 韩国电池制造商LG新能源公司周四表示，将重新调整投资计划，削减额外成本，以应对电动汽车销售的长期放缓。该公司CEO金东明在给员工的新年致辞中表示：“我们将采取措施，应对前所未有的挑战。”金东明预计，电动汽车的销售将在2026年之后回升。 相关阅读： 【SMM分析】小幅下跌！ 一文回顾本周碳酸锂现货价格走势 【SMM分析】2024年最后一个锂矿周度行情 【SMM分析】12月三元前驱体产量环比增长1% 【SMM分析】市场供需状况理想，本周负极价格持稳运行 【SMM分析】12月份电芯排产环比减少7%，预期1月份将继续下滑 【SMM分析】12月钴酸锂产量环比下降3%，下游采购需求减弱 【SMM分析】本周储能电芯价格多持稳运行 市场需求逐步减弱 【SMM分析】12.27-01.02储能直流侧电池舱周度价格走势分析 【SMM分析】产销情况较为良好 本周隔膜价格持稳运行 【SMM分析】12月27日至1月2日电解液价格变化分析 【SMM分析】2024年12月最后一周三元材料市场行情速递 【SMM分析】周度磷酸铁锂价格分析 【SMM分析】本周三元前驱体价格维稳运行，后市或将有下移空间 【SMM分析】2024年最后一个氢氧化锂周度行情 【SMM分析】12月国内碳酸锂总产量环比增加9% 同比增加59% 【SMM分析】12月国内氢氧化锂产量下降20%以上 【SMM分析】2024年收官！12月中国磷酸铁锂产量出炉 【SMM分析】部分冶炼厂去库后产量有所恢复 12月硫酸钴产量环比为增 2024磷酸锰铁锂市场回顾 大动力掺混比例提高 下游市场需求蓄势待发【SMM分析】 【SMM分析】12月磷酸铁产量稍有回落 硫酸亚铁供应紧张成本上行 【SMM分析】市场热度有所减弱 12月负极产量下行 【SMM分析】下游冲量节奏放缓 12月隔膜产量小幅下行 【SMM分析】12月中国三元材料产量开始下滑 产业头部集中度进一步提升 六氟磷酸锂报价4个月涨超17%！深圳新星1.6亿六氟磷酸锂项目转让终止 【SMM分析】 宁德时代出面回应磷酸铁锂砍单传言 “跌跌不休”！钴盐价格继续下探 电解钴单日下跌2500元/吨 年底需求有何表现？

美元下跌 金属普涨 碳酸锂、期银涨超1% 氧化铝跌2.35% 【SMM午评】

SMM1月2日讯： 金属市场方面: 截至午间收盘，内盘基本金属涨跌互现。沪铜跌0.58%，沪铝涨0.48%。沪铅涨0.27%。沪镍微涨，沪锡跌0.75%。沪锌跌0.18%。 此外，氧化铝跌2.35%。碳酸锂涨1.11%，工业硅涨0.23%。多晶硅期货微涨。 黑色系多飘红，铁矿涨0.9%，螺纹涨0.36%，热卷涨0.15%。不锈钢跌1.04%。双焦方面，焦煤涨2.07%，焦炭涨1.02%。 外盘金属方面，截至11:41分，外盘基本金属近全线上涨。伦铜涨0.92%，伦锡跌0.78%，伦镍涨0.5%，伦锌涨0.94%。伦铝、伦铅涨幅均在0.5%以内。 贵金属方面，截至11:41分，COMEX黄金涨0.17%；COMEX白银涨1.45%。国内方面，沪金涨0.83%，沪银涨1.33%。现货白银在2024年上涨近22%，创下自2020年以来最大年度涨幅。 截至午间收盘，欧线集运主力合约涨0.9%，报2261.2点。 截至1月2日11:41分，部分期货午间行情: 》1月2日SMM金属现货价格 现货及基本面 稀土： 2024年12月国内氧化镨钕产量环比继续出现小幅缩减，镨钕金属产量环比却有所增长。其中，氧化镨钕主要减量体现在四川和山东地区，镨钕金属主要增量则体现在四川和内蒙地区。 》点击查看详情 宏观面 国内方面: 【2024年12月财新中国制造业PMI为50.5 连续三个月维持扩张态势】 今日公布的2024年12月财新中国制造业采购经理指数（PMI）录得50.5，较11月回落1.0个百分点，连续三个月维持扩张态势，但扩张速度放缓。（财联社） 【中国结算：对证券、基金、保险公司互换便利所涉证券质押登记费实施优惠措施】 中国结算发布通知，为更好支持证券、基金、保险公司互换便利（SFISF）顺利开展，决定对在中国结算办理的所有涉及SFISF的证券质押登记费实施减半收取的优惠措施，其中，港股通证券质押登记费以所质押股数（份额）为基础收取。 》点击查看详情 【央行公开市场净回笼2738亿元】 央行公开市场今日开展248亿元7天期逆回购操作，操作利率持平在1.50%。因今日有2986亿元7天期逆回购到期，实现净回笼2738亿元。 ► 1月2日银行间外汇市场人民币汇率中间价为1美元对人民币7.1879元 美元方面: 截至11:41分，美元指数跌0.11%，报108.33。市场参与者正在等待有关美联储利率前景和美国关税政策的更多线索。市场预计，由于通胀率持续超过美联储2%的目标，美联储将在2025年对进一步降息采取缓慢而谨慎的态度。根据芝加哥商品交易所的FedWatch工具，市场预计美联储1月降息的可能性为11.2%，维持利率不变的可能性为88.8%。市场等待当天晚些时候公布的美国初请失业金数据，以及下周美国就业岗位空缺、ADP就业报告、美联储会议记录和非农就业数据，以获得进一步指引。 其他货币方面： 欧洲央行行长拉加德周三表示：“我们在2024年降低通胀方面取得了重大进展，希望2025年我们能如预期达到目标，并按计划实现我们的战略目标。当然，我们将继续努力，确保通胀持续稳定在2%的中期目标上。”（汇通财经） 数据方面: 今日将公布美国截至12月28日当周初请失业金人数、美国12月挑战者企业裁员人数、美国12月SPGI制造业PMI终值，欧元区11月季调后货币供应M3年率、欧元区1月SPGI制造业PMI终值、墨西哥12月SPGI制造业PMI、法国12月SPGI制造业PMI终值、德国12月SPGI制造业PMI终值、马来西亚12月制造业PMI、英国12月SPGI制造业PMI终值、巴西12月SPGI制造业PMI等数据。 此外，东京证券交易所因元旦假期休市一日，新西兰证券交易所因元旦假期休市一日，首尔证券交易所元旦次日推迟至北京时间09:00开市。 原油方面: 截至11:41分，原油期货小幅上涨，其中，美油涨0.49%，布油涨0.44%。结束假期归来的市场谨慎关注燃料消费需求的复苏。市场还在等待美国能源信息署(EIA)公布的每周美国石油库存数据，该数据因新年假期而推迟至周四发布。调查显示，预计上周美国原油和馏分油库存下降，而汽油库存可能上升。EIA周二公布的数据显示，美国10月石油产量环比增长26万桶/日，达到创纪录的1,346万桶/日，同时需求飙升至疫情以来的最高水平。（文华财经） 现货市场一览: ► 周内全国主流地区铜库存增加0.12万吨【SMM周度数据】 ► 步入新年升水大幅上抬 但市场接受度较低【SMM沪铜现货】 ► 近港货源难寻报盘 远月成交重心较节前回落【SMM洋山铜现货】 ► 年初持货商不再甩货挺价出货 但下游补货不积极【SMM华南铜现货】 ► 新年首交易日撞上去库 贴水继续小幅收窄【SMM铝现货午评】 ► 再生铅：再生铅价格与原生铅明显倒挂 下游观望慎采【SMM铅午评】 ► 天津锌：市场货量缓解 升水继续下行【SMM午评】 ► 沪锡价格低开回升 现货市场成交小幅升温【SMM锡午评】 ► 部分分离厂计划停产检修 1月氧化镨钕产量将明显缩减【SMM分析】 ► 镁价承压运行 成本倒挂下 12月镁锭产量环比下降6.4%【SMM分析】

积极信号不断 房地产板块逆势走高 京投发展、津投城开等涨停【SMM快讯】

SMM1月2日讯： 2024年，房地产政策的力度和频率可谓是史无前例。据中指研究院监测，截至12月底，全年政策出台数量达780余条。这一年，政策应出尽出，首付比例降至历史最低水平，房贷利率调整至历史低位，住房交易环节税费优惠力度持续加大。而伴随着一系列利好政策，房地产端口积极信号不断出现。受市场对房地产止跌回稳预期的增强，房地产板块逆势走高，截至1月2日10:15分，房地产服务和房地产开发板块均出现上涨，个股方面：京投发展、津投城开、华远地产涨停，粤宏远A、新华联、京能置业、金地集团以及华丽家族等涨幅居前。 消息面 【中央财办韩文秀：合理控制新增房地产用地供应 盘活存量用地和商办用房】 中央财办分管日常工作的副主任、中央农办主任韩文秀发文指出，有效防范化解重点领域风险。重点是防范化解 房 地 产 市场风险、地方政府债务风险和中小金融机构风险，牢牢守住不发生系统性风险底线。要持续用力推动 房 地 产 市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。合理控制新增 房 地 产 用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作。推动构建 房 地 产 发展新模式，有序搭建相关基础性制度，建设适应人民群众高品质生活的“好房子”。稳妥处置地方中小金融机构风险，央地协同合力打击非法金融活动。 【全国住房城乡建设工作会议：2025年要持续用力推动房地产市场止跌回稳】 全国住房城乡建设工作会议24日至25日在北京召开。会议指出，2025年，要持续用力推动房地产市场止跌回稳。一是着力释放需求。把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。二是着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。（财联社） 【财政部：2024年推进落实一揽子化债方案 推动房地产市场止跌回稳】 全国财政工作会议12月23至24日在北京召开。会议指出，2024年是实现“十四五”规划目标任务的关键一年。一是加力落实存量和增量财政政策，供需两侧发力，加快实施进度。二是扎实推动高质量发展，积极支持科技强国建设，推进区域协调发展，支持深入打好污染防治攻坚战。三是积极支持办好民生实事，支持企业稳岗扩岗，促进各阶段教育高质量发展，提高城乡居民基础养老金全国最低标准等。推动各地下沉财力，兜牢基层“三保”底线。四是更大力度防范化解重点领域风险，推进落实一揽子化债方案，支持融资平台改革转型，推动房地产市场止跌回稳。五是深化财税体制改革和财政管理监督，研究谋划新一轮财税体制改革，在财政部等16个中央部门率先开展零基预算改革试点，开展财会监督专项行动。六是持续加强国际财经交流合作，积极参与多边财金渠道议程，服务中美经贸双方牵头人达成共识成果。七是坚决落实全面从严治党政治责任。 【克而瑞丁祖昱：楼市已筑底 开发投资将于明年一二季度企稳】 12月31日消息，中国房地产业协会副会长、克而瑞集团董事长丁祖昱表示，预计2025年上半年楼市‘止跌’基本完成，明年一二季度国家统计局监测的70个大中城市中，过半数城市的房价将止跌，房地产开发投资额也将在明年一二季度企稳，同比增速将持平。（财联社） 》【SMM分析】近期房地产政策梳理及总结 据中指研究院监测，截至12月底，全年政策出台数量达780余条。这一年，政策应出尽出，首付比例降至历史最低水平，房贷利率调整至历史低位，住房交易环节税费优惠力度持续加大。 【中指研究院：深杭沪2024年土地溢价成交宗数占比均超五成】 据中指研究院发布的《中国房地产市场2024总结& 2025展望》显示，从2024年土拍热度来看，截至12月23日，北上深杭仍是房企重要布仓地，广州、成都、合肥优质地块房企参拍积极。根据中指研究院数据，1-11月，22城住宅用地溢价成交占比为24.1%，较去年同期回落13.3个百分点。各城市来看，深圳、杭州、上海溢价成交宗数占比均超五成，北京、合肥、成都超三成，其余城市普遍在两成以下。相比之下，济南、南京虽然出让宅地数量最多，但溢价宗数占比均不足一成；沈阳宅地则均以底价成交。 中指研究院的数据显示，2024年前11月全国商品房销售面积8.6亿平方米，同比下降14.3%；商品房销售额8.5万亿元，同比下降19.2%。尽管与去年相比仍有缩量，但从季度走势看，三季度末以后楼市已经出现明显的回温趋势。 【中房协发起“迎新年购房安家活动”倡议】 中国房地产业协会向全国各地房地产行业协会、会员单位，发出开展“迎新年购房安家活动”倡议。住房城乡建设部号召各地住房城乡建设部门予以响应和支持。在2024年12月26日到2025年2月28日期间，积极组织开展“迎新年购房安家活动”。充分利用好元旦和春节两个假期的时间窗口，为广大置业群众营造良好的看房选房购房环境，切实促进商品房销售。 【广东房协：倡议在岁末年初持续开展广东商品房促消费行动】 广东省房地产行业协会发布关于岁末年初持续开展商品房促消费的倡议，即日起至2025年2月28日，把握元旦和春节的时间窗口，组织开展“迎新年购房安家活动”等商品房促消费活动。 【南京房地产业协会：倡议开展“迎新年购房安家活动”】 南京房地产业协会发布关于开展“迎新年购房安家活动”的倡议，积极落实政策举措。在2024年12月27日-2025年2月28日期间，各会员单位和开发企业积极组织开展“迎新年购房安家活动”。充分利用好元旦和春节两个假期的时间窗口，为广大置业群众营造良好的看房选房购房环境，切实促进商品房销售。迅速行动协同发力，开展“迎新年购房安家活动”。可选择适当时机举办房交会或组织相关会议，房协将协调相关资源，联合举办相关促销活动。各会员单位和开发企业要积极配合各级政府做好相关宣传工作，通过群众喜闻乐见的方式宣讲政策，推介优质房源，重点突出便民、利民、惠民，扩大购房安家活动影响，真正取得活动效果。 【专家解读明年如何“稳住楼市”：“用力”意味着未来不仅有新政策 而且政策力度会加大】 本月闭幕的中央经济工作会议对于明年的房地产市场工作进行了明确部署，明年如何“稳住楼市”？具体如何一步一步来落实？今天的《2025中国经济怎么看怎么干》我们来关注房地产市场。“持续用力推动”的表述，意味着下一步将继续贯彻落实“推出增量政策、落实存量政策”，以此来形成政策叠加效应。同时，“用力”意味着未来不仅有新政策，而且政策力度会加大。目前来看，楼市调控政策未来发力在于货币政策和财政政策，未来购房者购房会有更大实惠，目的是降低购房者的成本和压力，扩大刚需和改善群体的购房潜力。（央视新闻） 【上海二手房单日成交量创年内新高】 网上房地产数据显示，12月28日（周六），上海单日二手房网签成交1466套，超越10月13日的1334套，创年内二手房单日成交新纪录。12月29日（周日），网签成交量仍维持高位，成交套数1248套，周末两日共计成交套数达2714套，亦成为年内成交套数最多的一个周末。同时，根据网上房地产数据，12月的9个周末日，二手房（含商业）成交量全部破千，日均成交1256套。 【山西太原市出台措施进一步规范房地产市场秩序】 太原市近日出台多项措施，进一步规范房地产市场秩序。施行商品房项目封顶预售、加强商品房预售资金监管、有序推进“交房即交证”。此外，太原市还将持续强化房地产市场监管，定期开展“双随机、一公开”联合执法检查，加大对违法违规行为的曝光和惩处力度，有力维护购房群众合法权益，营造公平公正的市场环境。 【广东：1—11月份全省商品房销售面积下降23.8% 降幅连续8个月收窄】 广东统计局发布数据，1—11月份，全省固定资产投资同比下降4.6%；扣除房地产开发投资，全省固定资产投资增长1.6%。在大规模设备更新带动下，设备工器具购置投资增长18.4%，其中工业设备工器具购置投资增长19.8%。工业投资增长6.9%，占全部投资比重继续提高至37.1%。新动能投资保持快速增长，先进制造业和高技术制造业投资分别增长10.8%、10.4%，其中，装备制造业投资增长13.6%，电子及通信设备制造业增长16.3%。基础设施投资下降0.2%，降幅比1—10月收窄0.5个百分点，其中，铁路运输业投资增长19.5%，电力、热力生产和供应业投资增长5.2%，生态保护和环境治理业投资增长3.0%。房地产开发投资下降17.6%，商品房销售面积下降23.8%，降幅连续8个月收窄。 【张家口：推进“取消公摊” 鼓励实行“现房销售”】 张家口市住房和城乡建设局、张家口市自然资源和规划局等4部门近日印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。其中提到，对于2024年3月31日之前供应的房地产用地（住宅和商业用地），现尚未开工及已开工建设未竣工的闲置或存量房地产用地，按照“一项目一策、一地块一策、一企业一策”的原则，用好闲置土地处置和存量土地盘活等政策措施，研究制定处置盘活办法，运用地方政府专项债券资金收购存量闲置土地，促进土地节约集约高效利用，增强土地供给调控能力。落实取消普通住宅和非普通住宅标准相关政策，取消商品房销售价格限价机制。鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。 【上海新房价格环比已连续上涨30个月】 根据国家统计局数据，上海新房价格自2022年6月份以来环比持续正增长，环比已连续上涨30个月，并且自今年3月份至10月环比连续8个月领涨；11月，上海新房价格环比上涨0.6%，稳居全国前三。二手房价格方面，11月上海环比上涨0.4%，已经连续两个月止跌回稳。业内人士指出，根据数据分析，上海的房地产市场表现显著优于全国平均水平，尤其是在商品住宅成交面积方面，前11个月仅下降3.5%，这一跌幅远低于全国16%的平均水平。 【北京：1—11月全市固定资产投资同比增长5.6%】 据北京市统计局，1—11月，全市投资总体平稳。全市固定资产投资（不含农户）同比增长5.6%，其中，房地产开发投资下降10%。 【上海市统计局：1-11月房地产开发投资同比增长5.4%】 上海市统计局12月17日发布数据显示，2024年1-11月，上海市房地产开发投资比去年同期增长5.4%。商品房施工面积16196.18万平方米，下降1.9%。其中，住宅施工面积7508.03万平方米，下降3.3%。商品房新开工面积1968.50万平方米，下降6.1%。其中，住宅新开工面积1106.35万平方米，下降7.1%。商品房竣工面积1202.47万平方米，下降26.9%。其中，住宅竣工面积619.05万平方米，下降36.4%。商品房销售面积1469.86万平方米，下降4.8%。其中，住宅销售面积1221.57万平方米，下降3.5%。 【央行：更好支持高质量发展重点领域和薄弱环节 促进房地产市场和资本市场平稳发展】 中国人民银行党委12月16日召开会议，传达学习中央经济工作会议精神，按照全国金融系统工作会议部署，研究明确贯彻落实举措。会议强调，更好支持高质量发展重点领域和薄弱环节。坚持金融服务实体经济的根本宗旨，健全做好金融“五篇大文章”政策框架，引导商业银行持续优化信贷结构。科学运用结构性货币政策工具，并与财政等政策相协同，打好政策“组合拳”，重点支持科技创新、绿色发展、提振消费、稳外贸，促进房地产市场和资本市场平稳发展。 【住建部：10月、11月全国新建商品房交易网签面积连续两月同比环比双增长】 12月14日，在中国国际经济交流中心举行的2024—2025中国经济年会上，住房和城乡建设部副部长董建国表示，在一系列政策措施作用下，房地产市场信心得到有效提升，房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头。住房城乡建设部房地产市场监测系统数据显示，10月、11月全国新建商品房交易网签面积连续两个月同比环比双增长，一线城市带动二线三线城市商品房成交增长。同时截止目前，今年全国二手房交易网签面积同比实现正增长，全国有11个省和直辖市，二手住宅交易网签面积超过新建商品住宅四季度以来房地产市场的积极变化，证明一系列增量政策措施卓有成效。 【金融监管总局：推动“白名单”项目扩围增效 助力构建房地产发展新模式】 国家金融监督管理总局党委12月13日召开会议传达学习中央经济工作会议精神，会议要求，有效防范化解重点领域风险，坚决打好保交房攻坚战，用好城市房地产融资协调机制，推动“白名单”项目扩围增效，助力构建房地产发展新模式。统筹推进中小金融机构风险处置和转型发展。深化监管体制改革，加快构建中国特色金融监管体系。持续弥补监管制度短板，精准规范高效执法，聚焦关键事、关键人、关键行为，防范实质风险、解决实际问题。加强部门联动和央地协同，凝聚强监管严监管强大合力。（财联社） 各方声音 中信证券研报表示，预计2025年是房地产行业真正实现行稳致远的元年。这不仅表现为房屋销售规模平稳，核心城市房价在超跌之后温和回升，也表现为土地成交在距高点下跌超过50%之后开始转暖，企业运营性现金流趋好。当然，不同城市，不同主体，不同物业之间的分化更大，核心城市，优质主体，运营良好的物业在低利率环境下可能备受市场青睐。 中信建投研报指出，消费建材板块目前大部分公司估值处于12—15倍的历史较低水平；判断明年随着房地产止跌企稳，消费建材当前的减值风险已大幅缓释，且随着大B端业务不再失血，未来零售端的增长在报表上的体现将逐渐清晰。看好零售端占比较高的三棵树、兔宝宝、伟星新材以及第二增长曲线明显的北新建材。展望2025年，水泥板块当前价格均处在低位，且供应约束的政策未来可期，伴随着明年开工端数据回暖，水泥价格中枢有望上移。 中指研究院称，展望2025年，政策加力有望带动预期修复，但房地产市场恢复仍面临诸多挑战，整体或仍处于筑底阶段，中性情形下，明年全国商品房销售面积预计下降约6%，市场销售的恢复节奏有赖于已出台政策的推进与落实，尤其是货币化安置100万套城中村改造、收购存储存量房等政策。同时，土地缩量、房企资金承压及较高库存下，短期开工投资下行态势难改，明年盘活存量闲置土地政策的实施进展，是推动市场进入新的循环、稳定投资开工的关键因素。 SMM行业研究部GM叶建华日前在由国家精密微特电机工程技术研究中心、上海有色网信息科技股份有限公司、宁波招宝磁业有限公司、浙江电驱动创新中心主办的 IEMC 2024SMM（第四届）电机年会暨产业链博览会——主论坛 上谈及，房地产端铜铝消费短期疲态难有改善，市场仍以消化存量为主，新房动力有限，期待四季度政策端发力。短期国内施工处于恢复季中，长期对铜铝消费拖累压力不减。 》点击查看详情 【CMF年度报告： 基建投资加快、房地产投资跌幅收窄 固定资产投资将企稳回升 】中国宏观经济论坛（CMF）年度论坛发布报告指出，2025年供需两端将进一步深度修复并趋于平衡。在供给端，第三产业将进行深度修复，特别是房地产业的拖累作用减轻，增加值增速有望重回5%以上，达到5.1%；第二产业增速将向正常水平回落，增加值增速为4.5%。在需求端，随着基建投资加快、房地产投资跌幅收窄，固定资产投资将企稳回升，预计投资增速有望达到4.5%；2025年消费支持政策需要加力提效，在放松消费管制和普惠性消费补贴并举的情况下，消费增速有望回升至5%。（财联社） 冶金工业经济发展研究中心、钢铁预算研究所所长，清华大学材料科学与工程博士唐尧在由上海有色网信息科技股份有限公司（SMM）主办，冶金工业经济发展研究中心、中国金属材料流通协会指导，上海靖升金属材料有限公司，山西晋钢智造科技实业有限公司特邀支持的 2024SMM热镀锌产业大会&钢铁板材产业大会——主论坛 上解析钢铁下游需求特点时表示：建筑行业是我国钢材消费量最大的行业，占钢材消费总量超过50%，使用钢材品种主要为钢筋、线材、型材、钢结构用板材等，近年来，钢结构应用增加带动建筑用板材和型材需求量增长。2021年以来，房地产投资完成额、房地产施工面积、房屋新开工面积、房屋销售面积等指标呈现持续下滑态势，尽管当前降幅收窄，但仍未企稳。 我国房地产市场正从过去的高速发展转向平稳发展阶段。未来新增住房需求主要来源于城镇化新增住房需求和改善性住房需求。 摩根大通董事总经理、中国首席经济学家兼大中华区经济研究主管朱海斌12月14日指出，下一步要促进房地产市场更早止跌回稳，保持房价的基本稳定，需采取更加果断的措施，在房地产去库存方面做更多工作。在他看来，地方政府在收购商品房转成保障房的过程中，收益率通常低于2%，远远低于市场化的要求。因此，建议中央财政采取一些收益率补贴措施，如每年补贴两到三个百分点，通过低成本高杠杆的政策加速商品房市场收购的过程。（财联社） 推荐阅读： 》【SMM分析】近期房地产政策梳理及总结 》中央经济工作会议提出稳楼市 压铸锌合金房地产板块能否重现活力？【SMM分析】