秘鲁合金线材出口量
秘鲁合金线材出口量大概数据
| 时间 | 品名 | 出口量范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 2019 | 合金线材 | 10000-15000 | 吨 |
| 2020 | 合金线材 | 12000-16000 | 吨 |
| 2021 | 合金线材 | 15000-20000 | 吨 |
| 2022 | 合金线材 | 18000-22000 | 吨 |
| 2023 | 合金线材 | 20000-25000 | 吨 |
秘鲁合金线材出口量行情
秘鲁合金线材出口量资讯
金属企业春节备库及放假安排一览【SMM专题】
春节临近，SMM提前祝大家新春愉快！ 2024年，作为全球的大选之年，外部环境更趋复杂，国内出台一系列政策“组合拳”带动我国经济回暖向好。宏观环境的复杂多变使得金属价格的波动加大，让整个金属产业链的发展面临更多考验！ 纵观金属期货市场，截至2024年12月31日收盘，除了伦铅、伦沪镍、工业硅、碳酸锂、黑色金属等，其它多个金属品目均录得年线涨幅。 》金属期现货及其他金融市场年终盘点：哪些品目2024年表现亮眼?【SMM专题】 进入2025年，随着春节假期的临近，年末效应渐显，不少金属需求进入淡季， 金属产业链今年的春节前备库及假期安排又反馈出市场怎样的形势？ SMM对相关信息进行了汇总，以供参考！ 铜 》2025年精铜杆企业春节假期安排【SMM分析】 春节假期将近，多数精铜杆企业春节期间的生产、放假安排已确定，SMM通过市场交流沟通，结合与2024年同比情况，详析如下： 据SMM了解，2025年春节多数精铜杆企业放假时间有所延长，平均放假时长在15-16天，且提前停产放假的企业明显较往年增多。从消费来看，节前铜价高企，下游新订单明显减弱，市场整体疲软，精铜杆企业发货节奏减缓，不少企业已开始垒库。且在12月内铜价回落期间，随多数企业年底冲量产销提升，市场认为一定量春节前备库已提前释放。若节前铜价无大幅回落，预计难见年前更多备库消费。 》点击查看详情 》2025年电线电缆企业春节放假计划汇总【SMM分析】 随着2025年春节的不断临近，不少企业已经制定出今年春节放假安排和计划，SMM整理出部分线缆企业放假安排汇总如下： 数据来源：SMM 据SMM了解，今年春节期间线缆企业生产放假时长为11-16天不等，从地区来看华南地区领先全国。值得注意的是，因今年元旦和春节相隔时间短于往年且近期铜价波动幅度较大，明显影响春节前下游客户采购情绪，多家线缆企业表示春节前订单减少明显，客户等待节后归来再进行采购，故部分线缆企业今年假期市场较去年延长1-3天不等。从放假时间来看，1月20号便有企业早早开始假期，大多数企业则选择于23-25号放假，绝大多数企业均安排在2月5号复工。 从节前备货情况来看，线缆企业积极性不及往年。据SMM了解大部分企业仅进行常规库存补充，大部分企业在高铜价下选择谨慎观望，仅少量备库。 》点击查看详情 》2025年再生铜杆企业春节放假安排【SMM分析】 根据SMM整理资料后，大部分再生铜杆企业大部分将于小年即1月22或23日后停炉检修，工人开始放假，而行政人员最晚不超过1月25日开始放假，放假时间点基本与往年保持一致，复工时间点主要是正月初八（2月5日）和正月十六（2月13日），放假时长大约在10-20天左右。 •节前、节后订单情况 1月7日以来，铜价受美国宏观消息以及国内铜社会库存不断走低的影响下，铜价一路走高至76000元/吨上方，精废价差迅速扩大至2000元/吨以上，盘面现货套利空间扩大提高贸易商提货情绪，而精废杆价差逐步走扩，吸引终端线缆企业采购再生铜杆作为节前备货，再生铜杆订单增长明显，有再生铜杆企业表示放假前仍有将近1000吨再生铜杆需要交付。 》点击查看详情 》2025年铜管企业春节放假安排【SMM分析】 据SMM与市场交流得到铜管企业2025年春节总体放假时间较2024年持平，少数大型企业分基地放假时间有所缩短，华南地区小型企业放假时间略有延长。同比2024年春节月份所在的订单总体表现增加，铜管厂表示依旧靠家电强出口带来的空调管支撑。 （产能：万吨） 根据产业在线，2025年1-3月我国家用空调排产分别1714、1440、2498万台，同比分别-1.5%、+22.6%、+14.5%。内销方面，1-3月我国空调内销排产分别724、669、1390万台，同比分别-1.1%、+10.2%、+12.5%；外销方面，1-3月我国空调出口排产分别990、771、1108万台，同比分别+10.1%、+23.3%、+10.0%，延续此前高速增长趋势。 根据空调排产情况可知，中大型企业生产放假0-3天均存在赶工现象，且部分铜管企业本身也有铜管出口订单，同比2024年春节期间订单增量在1-5%。 》点击查看详情 》春节不停机 铜箔企业开工水平预计显著高于2024同期【SMM分析】 对于电解铜箔行业而言，其生产工艺导致企业往往不会轻易出现停机停产的情况。而2024年春节前后，由于市场行情不佳，罕见的出现了行业大量停机减仓的现象。随着2025年春节假期的临近，SMM了解今年铜箔企业产线基本不再停产，行业开工率预计较2024年同期大幅增加。 据SMM数据，2024年1月铜箔企业开工率为58.50%，2月仅42.22%，而预计2025年1月开工率为72.55%。一方面，终端整体订单较好，如动力端口在以旧换新政策的推动下，延续了2024年四季度火热的抢装行情，铜箔下游节前备货及节后补货的整体需求相对乐观。另一方面，年末至年初铜箔加工费整体重心有所回升也是企业开工维持高水平的关键原因。 展望2025年，锂电铜箔需求前景仍然向好。 》点击查看详情 》2025年漆包线企业春节放假安排【SMM分析】 随着春节假期的临近，漆包线企业的春节放假安排和生产计划已基本确定，SMM对多家漆包线厂家进行了解，结果汇总如下： 据SMM了解，今年多数漆包线企业的放假时长为10-12天，且多数集中于1月24日停机放假，从企业的表述中了解到，今年放假时长多数与去年基本一致，但部分企业因下游客户春节不放假，企业赶产待交货订单，因此春节期间不放假。 在原料和成品备货方面，由于铜价上涨和对明年订单的不确定性，企业表示下游客户的备货积极性不高，主要以满足基本需求为主。漆包线企业则根据现有订单和待交付订单的情况来决定备货策略。 整体来看，今年漆包线行业放假情况与往年变化不大，企业多根据物流及下游的放假时间调整生产计划。另外，与新能源和家电相关的漆包线订单超出预期，导致一些企业在年前加紧生产。同时，部分企业由于海外客户的需求调整了春节放假时长。此外，SMM了解到，由于关税引发的不确定性，企业对来年的市场状况感到担忧，许多企业对年后的订单持观望态度。 》点击查看详情 》铜棒企业春节放假安排及节后市场展望【SMM分析】 随着法定春节假期的日益临近，SMM对铜棒市场企业的放假安排进行了解，以下是具体情况的汇总与分析： 一、放假安排 据SMM了解，铜棒市场的大部分企业计划在1月20日至1月24日期间放假，将在2月4日（正月初八）陆续恢复生产，放假时长普遍在10天至16天之间，与去年基本一致。其中，大型企业比中小型企业假期少约6天左右。 二、市场订单与节后预期 部分大型企业表示节前订单情况尚可。据了解，这主要得益于下游企业的备库需求以及部分下游客户因特朗普上台后政策不确定性，而选择在3月之前将货物出口到客户手中。因此，1月份部分企业仍能获得一定数量的出口订单。然而，对于节后的市场情况，企业认为整体预期偏弱。 相比之下，中小型企业面临的形势更为严峻。他们表示，目前订单数量逐渐减少，这也是他们提早放假的原因之一。而节后刚恢复生产时，企业预计市场需求不足，很难买到足够的原材料进行生产。同时，“反向开票”政策的不确定性也将带来额外的压力。 三、库存管理与市场展望 由于对未来市场的不确定性预期，铜棒企业表示，不会因为春节假期而大量增加库存，而是会维持原料及成品的低位运行。 整体来看，铜棒厂放假时长基本在10天-16天左右，同时大部分铜棒企业表示，2025年不确定性很多。 》点击查看详情 铅 》2011-2025年春节前后铅锭五地社会库存变化（1月16日更新版）【SMM数据】 锌 》春节将至 氧化锌企业春节放假如何计划？【SMM分析】 临近春节假期，SMM对今年氧化锌企业放假情况进行了解，本次样本共20家，涉及产能总计51.68万吨/年，影响耗锌量在6309吨，平均放假时间为20.1天，较去年小幅增加0.1天。据SMM了解，尽管今年存在氧化锌厂因利润不佳提前放假停产，但大部分氧化锌企业同去年放假时间基本一致，叠加部分厂子因工艺春节生产不停，整体来看今年氧化锌平均放假时间变化不大。从订单角度看，近期陶瓷厂放假较多，相关陶瓷级氧化锌订单缩减明显，相关氧化锌厂多提前放假，但橡胶级氧化锌订单尚未出现明显走弱，部分厂子表示具体放假安排仍未确定，SMM将持续关注后续放假情况。 》镀锌板企业2025年春节放假安排已出 较去年有变化吗？【SMM分析】 春节假期临近，SMM对镀锌板企业放假情况进行沟通了解，本次镀锌板企业样本共20家，涉及产能1694万吨/年，影响耗锌量在10521吨。从了解结果看，其中五家企业选择在春节期间继续生产，整体平均放假天数在8.8天左右，同比去年降低0.88天。据SMM了解，受天气影响，本次春节假期北方企业放假天数依旧多长于南方，存在少数企业今年年底订单表现好于去年，较去年放假开始时间有所后移，但整体影响有限，多数镀锌板厂放假安排变化不大。原料备库方面，今年年底锌价基本持续高位，镀锌板厂多按需采购维持自身原料天数，目前提前备库企业不多，预计于后面两周陆续进行采购。SMM将持续关注后续镀锌板厂运行情况。 》压铸锌合金企业春节放假安排抢先看！【SMM分析】 本次压铸锌合金调研样本14家，涉及产能共计33.37万吨/年。根据SMM沟通了解，企业放假天数基本在12~30天左右，SMM测算今年放假平均时长在19天左右，较去年的25天下降6天，少数企业仅放假1~2天或按照法定假期时间安排。其中广东部分企业表示，春节放假时间基本会按照当地电镀厂放假时间再往后推迟约一周左右。以佛山地区为例，今年当地电镀厂放假基本安排在1月12号左右，因此合金厂一般会安排在1月20号前后放假。对于放假时间安排，不少企业表示目前仅作了初步计划，具体实际情况仍需结合后续下游实际消费情况。后续SMM也将持续跟进。 》镀锌企业春节放假计划如何？【SMM分析】 临近春节假期，镀锌企业陆续规划企业的放假安排，根据SMM沟通了解，本次调研样29家，涉及产能2504万吨，平均放假时长14天左右，较去年下降7天左右，主要原因为今年整体需求相对后置，11月、12月订单较为旺盛，目前需求虽出现季节性回落，但开工仍好于往年同期，且大部分企业无大量备货的计划，导致年后开工亦较早，目前为企业初步计划，不少企业还要看一月具体订单情况再来安排，后续镀锌企业的春节放假情况SMM将持续关注。 新能源 》【SMM分析】春节前备库最后的冲刺——碳酸锂现货价格持续上行 本周碳酸锂现货成交价格重心持续上移 ，较上周涨幅约1600元/吨上下。今日SMM电池级碳酸锂指数价格为77232元/吨；电池级碳酸锂7.65-7.82万元/吨，均价7.735万元/吨；工业级碳酸锂7.37-7.47万元/吨，均价7.42万元/吨。考虑到下周物流即将停运，本周将是春节前备库的最后周期。 从当前市场成交情况来看，部分下游材料厂因长协尚未签订，对碳酸锂存刚需采购需求，叠加春节前备库情绪仍在，因此在市场上询价成交行为相对活跃。上游冶炼厂在成本持续承压下，对2025年长协折扣系数及现货持较为强烈的挺价情绪，且当前上游冶炼厂库存水位相对较低，出货压力较小也为报价提升起到了一定支撑。贸易商在当前下游较为积极的采购节点也顺势抬高价格。整体来看，本周碳酸锂现货价格持续上行。 》点击查看详情 钢铁 》【SMM热点】全国冬储政策汇总（20250115） 随着淡季逐步深入，下游工地已陆续停工，市场成交下滑，钢市维持供需双弱格局，目前农历新年临近，钢厂冬储政策仍在发布中，以下为SMM梳理的全国钢厂冬储政策汇总： 后续钢厂冬储政策发布及市场冬储情况SMM将持续跟踪调研，敬请关注。 》【SMM热点】春节期间全国电炉厂年休计划汇总 农历新年将近，短流程钢厂陆续进入年休，据SMM样本统计，截至1月15日，全国已有31家电炉厂明确停产放假时间，整体上看，2025年电炉厂停产高峰时期在1月15日-20日之间，分区域来看，华东区域短流程钢厂放假较早，个别钢厂在元旦后已停产放假；华南及西南地区停产时间相对较晚，多数集中在1月20日前后停产放假，个别钢厂表示计划年前赶工，等库存废钢使用完毕后再正式进入年休。复工复产方面，大部分钢厂预计的复产时间都集中在正月初十及正月十五两个时间段，以下是短流程钢厂的具体年休情况： 光伏 》2025年春节放假计划出炉 光伏电池减产13.3%【SMM调研】 2025年春节放假计划出炉，除停产的电池厂家外，多数电池基地计划春节期间轮休，产线持续生产不停工，少数电池厂家停产休假三周，节假期间进行线路整修和产线维护及改造等，但对整体供应量影响较小，影响较大的是半一体化&一体化龙头电池企业的减产计划。2025年1月电池减产7.36GW，其中减产量最大的三家企业合计占比接近80%。 经SMM调研，2025年1月光伏电池排产量48.13GW，其中P型电池排产3.42GW，N型电池排产44.74GW，2025年1月光伏电池排产环比减少13.3%。1月电池排产量下滑主要受到春节假期影响，且受制于人工不足和物流等方面影响，上下游需求均下行。 1月已规模化量产的60家企业中有13家厂持续处于停工状态。2024年12月-2025年1月期间已有1-2家厂停工后复产，春节过后预计1-2家电池厂复产。预计2025年2月电池排产水平持稳为主。 》点击查看详情 SMM将持续更新更多品种的春节备货及放假情况，敬请刷新查看~
2025-01-18 12:10:06金属普涨 期铝上涨至八周高位 因中国数据强劲【1月17日LME收盘】
据外电1月17日消息，伦敦金属交易所（LME）铝价周五上涨至八周以来的最高水平，原因是头号金属消费国中国强劲的经济数据吸引了追随动能的资金，并搁置了美国潜在贸易关税的不确定性。 伦敦时间1月17日17:00(北京时间1月18日01:00)，三个月期铝上涨1.82%或48美元，收报每吨2,684.5美元，此前触及2,692美元，为11月20日以来最高。 国务院新闻办公室就2024年国民经济运行情况举行发布会。国家统计局局长康义表示，2024年，中国经济发展的历程很不平凡。一季度开局良好，二季度、三季度经济运行压力加大，出现一些新情况新问题。对此，中国官方审时度势、果断出手，2024年9月26日，中央政治局会议作出有效落实存量政策、加力推出增量政策的重大部署，极大提升了信心、改善了预期、激发了发展动能，四季度经济明显回升。初步核算，2024年四季度GDP(国内生产总值)同比增长5.4%，比三季度加快0.8个百分点，为顺利实现全年经济发展预期目标作出决定性贡献。 12月份，规模以上工业增加值同比实际增长6.2%（增加值增速均为扣除价格因素的实际增长率）。从环比看，12月份，规模以上工业增加值比上月增长0.64%。2024年，规模以上工业增加值比上年增长5.8%。 周一美国当选总统上台后，美国新政府可能征收关税，全球2025年的前景仍不明朗。 一位金属交易商说，铝的上涨趋势吸引了商品交易顾问（CTA）的买盘，这些基金使用计算机模型来追踪动能。 如果欧盟禁止从俄罗斯进口，对欧盟供应紧缩的担忧也在本周支撑了铝价。 LME现货对三个月期铝合约贴水收窄至10.4美元，为10月以来最低，一个月前为43美元，这表明市场对近期供应的担忧。 国家统计局1月17日发布的数据显示，中国2024年12月原铝（电解铝）产量为377万吨，同比增长4.2%。2024年原铝产量为4401万吨，同比增长4.6%。 数据亦显示，2024年12月，中国十种有色金属产量为690万吨，同比增长3.2%。2024年十种有色金属产量为7919万吨，同比增长4.3%。 澳新银行（ANZ）分析师在一份报告中表示：“铝市场正面临诸多挑战，包括制裁、贸易政策变化以及铝土矿和氧化铝供应中断。” 澳新银行补充称，今年铝和铜市场都将出现供应短缺，但由于围绕美国新总统重返白宫的不确定性，在2025年下半年出现长期趋势之前，未来几个月价格可能会出现波动。 LME三个月期铜下跌0.44%至每吨9,190美元，受此前连续11个交易日上涨后的获利回吐打压，美国Comex期铜下跌，美元走强。 由于美国市场最近几天消化了预期的进口关税影响，Comex期铜一度大幅上涨。 LME三个月期锌上涨2.35%，至每吨2,942美元，受LME注册仓库的库存持续下滑支撑。 LME锌库存总量创下2024年2月以来最低水平。
2025-01-18 11:54:44富国基金：2025港股有望更上一层楼 关注高股息策略
以“风起潮涌，春暖香江”为主题的富国基金2025海外投资策略会近日在沪落幕。 回顾2024年，全球股市在复杂多变的经济与政治环境下，整体呈现震荡上行的趋势，同时港股市场一改颓势，迎来了强势反弹。2025年已然到来，海外市场面临哪些潜在的机遇与挑战？港股市场哪些投资机会值得关注？本次策略会上多位券商首席以及富国基金投研人员共同探讨2025年海外市场的投资机会。 本次专场策略会邀请了兴业证券全球首席策略分析师、新财富钻石分析师张忆东，天风全球前瞻产业研究院联席院长、全球科技首席分析师孔蓉，富国基金总经理助理、富国基金海外权益投资部总经理张峰，富国民裕沪港深精选基金经理赵年珅，富国全球消费精选基金经理彭陈晨出席。 会上，演讲嘉宾张忆东、张峰、赵年珅分别从中美比较、港股市场、基金投资三大视角带来了对于海外市场的展望。圆桌论坛讨论环节中，嘉宾则一同探讨港股市场潜在的机会和风险。 2025港股有望更上一层楼 综合比较中美股市，张忆东认为，2025年中、美货币政策都偏积极，其关键变量或在于变革及科技创新。美股方面，聚焦特朗普新政对美国经济变革和创新的中期影响；中国股市方面，聚焦新质生产力、并购重组及上市公司的股东回报。 实现回到国内市场，张忆东认为 2025年中国股市或呈现震荡向上的趋势，其投资机会主要来自于新质生产力和改革两大主线 ，而美股行情仍有机会，科技成长和受益于特朗普新政及降息的成熟产业均存在机会。 回顾2024年港股市场，张峰表示，峰回路转后， 2025港股有望更上一层楼。 过去一年，港股市场回购金额创下了历史新高，内资买入港股金额也创下了历史新高。经历了2024年的上涨，当前恒生指数估值仍处于低位，具备较佳投资性价比， 展望2025年，国内政府刺激经济的效果有望逐步显现，叠加外资对于中国资产的兴趣有所抬升，港股市场的表现值得期待。 赵年珅介绍了自己在管基金富国民裕沪港深精选的投资策略和产品特点。该产品专注于港股投资，通过自下而上选股，目标持有现金流良好的优质成长股，阶段性配置周期成长股和高股息股票，在配置上重点关注互联网、消费等成长性行业和稳定回报类行业。 展望后市，赵年珅认为， 目前港股基本已经实现了对于强美元和弱盈利的定价，未来高ROE、高增长、强资产负债表等风格在合适的估值下或应重点关注。 科技、消费、高股息等方向值得关注 下半场圆桌论坛环节，与会嘉宾就“布局2025，港股怎么投？”的话题，展开了热烈讨论。 彭陈晨认为，2025年港股的走势可能受到外部地缘政治压力、美联储降息节奏以及国内政策等多因素影响。当前港股较A股仍具备多重优势：估值处于历史相对较低水平，龙头上市公司于过去1-2年持续提升股东回报，同时中外资持仓比例亦处于相对低位。倘若政策和基本面有边际改善，外资对港股的持仓或有较大提升空间。 展望2025年港股的投资机会，孔蓉表示，港股的科技行业和消费行业相关机会值得关注。伴随全球科技的快速发展，如人工智能、大数据、云计算等领域不断取得突破，港股的科技龙头企业有望受益于行业的发展。同时国家多部门加力扩围实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策，或将刺激消费需求的释放。 赵年珅表示， 低利率时代背景下，港股高股息策略在2025年有望有所作为。 高股息资产能够为投资者提供相对稳定的现金流回报，有助于平衡投资组合的风险。对于一些追求稳健收益的长期投资者，如养老基金、保险资金等机构投资者，港股高股息策略可能更符合他们的投资目标和风险偏好。
2025-01-18 11:53:29GDP达预期 有色全线飘红【机构评论】
【铜】 周五铜价继续上涨，国内现铜涨至76315元，上海铜升水85元，广东铜贴水75元，精废价差走扩到3000元以上。市场仍敏感交投美国新任总统广征关税的可能。历史上美国有在南北之战结束后几乎对所有商品征税的先例，但美伦铝价差波动有限。技术上，伦铜接近9300美元技术阻力。市场非常敏感于美国新任总统关税信息，空单离场，暂转观望。 【铝&氧化铝】 今日沪铝偏强震荡，华东华南现货贴水80元和65元，过去一周铝锭铝棒社库仍未见明显累库，春节前库存表现优于近年同期体现需求韧性。美国新任总统上台在即宏观存在高度不确定性，警惕出现大选前后行情的转折，沪铝保持观望。氧化铝现货指数继续下跌200元，历史高位的供应深化过剩前景。今日期货空头离场带来反弹，基本面依然弱势，主力合约回到2024年二三季度震荡区间后寻求3500元低点支撑，但矿石松动将弱化成本重心，供应端出现减量前反弹或难持续。 【锌】 空头大幅减仓，沪锌强势反弹至10日均线上方，1）美国新任总统就任在即；2）连跌三周之后，沪锌在时间和空间上的调整已经较充分；3）春节长假临近，资金有落袋为安和规避不确定性的需求。反弹斜率与前期下跌斜率相当，沪锌上方仍存反弹空间，反弹高点暂看20日均线。TC回升的大背景下，沪锌以下跌中的反弹看待，视20日均线为关键压力位，侧重跟踪中美宏观动态辅助判断逢高空的入场时机。 【铅】 美国新任总统就任前最后一个交易日，资金倾向落袋为安，沪铅低位盘整，空头止盈带动价格略反弹，持货商随行就市，SMM1#铅对盘面贴水20元/吨，精废价格归零，下游电池企业和经销商备货进入尾声，现货成交清淡，对铅价支撑不足。成本和需求博弈下，维持1.63-1.68万元/吨区间震荡。 【镍及不锈钢】 沪镍再度冲高，市场交投活跃。宏观主导市场走强，但过剩仍是压制。现货市场维持宽松状态。高镍生铁报价继续下滑至937元每镍点，镍铁库存再降0.18万吨至2.4万吨，不锈钢厂拿货较为积极，纯镍库存降至4万吨以下，不锈钢库存降2万吨至89.8万吨。国内冶炼厂的盈利缩水，导致部分企业调整生产策略，整体产量有所下降。技术上看，沪镍短期处于低位反弹，空头注意风控。 【锡】 日内沪锡主力重新回到25万，今日现锡24.94万，对交割月实时升水270元。等待国内社库。隔夜台积电四季度营收与利润保持强劲，摩根大通看好美国AI投资。供应端，上月印尼锡出口量放缓到4685吨、下半年最低，市场认为年初该国锡出口速度仍较低。关注伦锡3万美元阻力，暂以震荡下跌看待。
2025-01-18 11:48:5412月新房价格上涨城市数量创近18个月新高 一线城市房价出现反弹
70城房价在12月的走势达到年内最好局面，新房价格环比上涨城市个数创近18个月以来新高。 1月17日，国家统计局公布的全国70城房价数据显示，2024年12月，新房价格环比上涨城市数量为23个，较上月增加6城，上涨城市个数创2023年7月以来新高；下跌城市有43个，下跌城市个数占比降至61%；二手房价格方面，有9城房价环比上涨，较上月减少1城；下跌城市有60个。 同时，新房、二手房价格环比降幅连续4个月收窄，为年内最小跌幅的月份。其中，12月70城新房价格环比降幅为0.08%，跌幅较上月收窄0.12个百分点；二手房价格环比下降0.31%，跌幅较上月收窄0.03个百分点。 “2024年一揽子增量政策出台以后，我国房地产市场成交趋于活跃，市场供需关系改善，房价有所回稳，房地产市场的回暖也带动相关行业改善。”国家统计局局长康义表示。 其指出，12月对70个大中城市开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年新建商品住宅价格保持稳定或者上涨的受访者占比为69.3%，比上月提高0.8个百分点。 “近期房地产市场在政策组合拳作用下，积极变化增多，信心在逐步提振。从中长期来看，新型城镇化还没有完成，改善型住房需求还有潜力，下阶段房地产市场有望继续改善。”康义称。 分析人士认为，从12月房价走势来看，一线城市“止跌回稳”信号较为明确。 新房价格方面，12月一线城市新房价格自2023年6月份以来首次反弹，环比涨幅由2024年11月的0.0%反弹至12月的0.2%；二线城市新房价格环比持平，是自2023年7月份以来首次止跌；三线城市环比下跌0.2%，自2024年8月份以来跌幅已连续4个月收窄。 从城市层面来看，12月南京、成都、三亚新房价格环比涨幅位居前三，环比均上涨0.6%；上海、宁波当月环比上涨0.5%，其中，上海新房价格自2022年6月份以来环比持续正增长，环比已连续上涨31个月。此外，杭州、郑州、武汉等多个核心城市新房价格环比也实现正增长。 “12月一线城市房价已经连续3个月总体呈持续向上趋势，尤其是二手房价格向上的同时，伴随着成交量保持高位，连续量价齐升体现出明确的止跌回稳信号。”58安居客研究院院长张波表示。 “926新政后新房价格走势出现积极变化，价格止跌城市数量逐渐增多，环比降幅也明显收窄，基本回归至2023年6月临近持平的水平，企稳迹象渐近，这对于市场整体信心的修复具有重要的引导作用。在购房政策的大幅度松绑下，刚需和改善客群的上车机会均有所增长，价格也迎来一定的结构性上扬。”麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示。 二手房方面，12月一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二线、三线环比分别下降0.3%、0.4%，降幅分别较上月扩大0.1个百分点、收窄0.1个百分点。 具体来看，12月二手住宅价格环比上涨城市依旧以核心一二线城市为主。其中，上海环比上涨0.9%领跑，北京、厦门、赣州、成都、武汉、海口、天津、深圳二手房价格环比均亦呈现上涨态势。 安居客数据显示，2024年四季度二手房找房热度相较于2023年同期总体上升50%。张波表示，这一显著增长归因于楼市刺激政策主要聚焦于一线城市，政策的持续激励有效释放了购房需求，但广州的找房热度同比上涨最小，四个一线城市均呈现上升态势，北上表现的尤为明显。 对于2025年一季度是否会迎来小阳春，张波认为，量在价先，虽然目前止跌回稳本身更多体现在房价层面，但成交量是房价稳定的基础，只要今年春节后二手房成交量依然处于荣枯线之上，市场的热度就有望保持住。 其进一步表示，从目前态势来看，春节后热点一线城市的小阳春值得期待，如果节后政策可以适当助力，小阳春的确定性会变得更强。
2025-01-18 11:39:43
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