海南锰白铜板库存
海南锰白铜板库存大概数据
| 时间 | 品名 | 库存范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 2019 | 锰白铜板 | 5000-7000 | 吨 |
| 2020 | 锰白铜板 | 4000-6000 | 吨 |
| 2021 | 锰白铜板 | 6000-8000 | 吨 |
| 2022 | 锰白铜板 | 4500-7000 | 吨 |
| 2023 | 锰白铜板 | 7000-9000 | 吨 |
海南锰白铜板库存行情
海南锰白铜板库存资讯
河钢资源：铜二期工程目前已基本建设完成并已投产 所售铜产品为含铜品位30%铜精矿
2月7日，河钢资源股价延续前一个交易日的涨势继续上行，截至7日13:41分，河钢资源涨1.21%，报14.27元/股。 有投资者在投资者互动平台提问：我们看到三季度在建工程增加了8亿，二期铜主体工程完工了没有？如果没有完成，那完成时是否会公告通知？河钢资源2月6日在投资者互动平台表示 ，截至目前，公司铜二期工程已基本建设完成并已投产，详情可以参考公司《关于募投项目结项并将节余募集资金永久补充流动资金的公告》。 被问及公司的铜可以做宽带高频信号电缆吗？河钢资源2月6日在投资者互动平台表示， 公司目前所售铜产品为含铜品位30%的铜精矿。 对于“公司铜板块毛利率从2023年全年-5.68%突然上升到2024上半年15.69%，请问具体原因是什么?2024年上半年6.36亿铜板块收入，其中有多少来自铜二期？”河钢资源2月6日在投资者互动平台表示，公司铜产品2024年上半年平均售价较2023年每吨提高约0.95万元，增长20.12%。 河钢资源1月24日发布公告，2025年度公司及子公司预计与关联人日常关联交易总金额为8.89亿元。具体交易包括向关联人销售产品不超过7.71亿元，向关联人采购原材料不超过1100万元，向关联人提供劳务不超过1.06亿元，以及接受关联人提供的劳务123万元。2024年度公司日常关联交易实际发生金额为8.59亿元，低于预计金额18.51%。 与2024年度的实际发生额相比，向关联人销售产品的金额为7.38亿元，低于预计的9.5亿元，差异达到22.34%，主要受铁矿石价格波动影响。 向关联方提供劳务的实际发生额为1.07亿元，超出预计的1亿元，实际发生额与预计金额的差异为7.21%。总体来看，关联交易的定价遵循市场价原则，且与关联方的交易均为正常经营所需，不存在损害公司或中小股东利益的情况。 河钢资源2024年12月18日发布公告称，公司于2024年12月17日收到控股股东河钢集团有限公司（简称“河钢集团”）的通知，河钢集团计划自公告披露之日起6个月内通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易方式增持公司股份，增持总金额不低于1亿元人民币（含），不高于2亿元人民币，且不超过公司总股本的2%。资金来源：河钢集团自有资金和专项贷款资金，其中专项贷款资金占比不超过90%。中国银行股份有限公司河北省分行于12月10日向河钢集团出具了《贷款承诺书》，同意为河钢集团增持公司A股股份提供股票增持贷款。承诺函有效期自签发之日起为1年。 鉴于河钢资源尚未发布2024年全年的业绩情况，回顾其此前披露2024年第三季度报告显示：前三季度公司实现营业收入46.51亿元，同比增长16.73%；归母净利润5.78亿元，同比下降13.38%；扣非净利润5.86亿元，同比下降12.99%；经营活动产生的现金流量净额为8.73亿元，同比增长4.77%；报告期内，河钢资源基本每股收益为0.8849元，加权平均净资产收益率为6.13%。 信达证券发布钢铁行业2025年度投资策略，分析指出受宏观经济增速放缓和房地产大幅下行等因素影响，钢铁下游表观需求明显收缩。严峻的供需矛盾倒逼行业供给变革。“十三五”供给侧改革较“提质”更侧重“减量”。新一轮供给变革或以“提质”带动“减量”。信达证券认为，当前钢铁有望以能效和环保绩效指标为驱动，以能耗双控和超低排放改造为抓手推动钢铁供给变革。总体上，信达证券认为未来钢铁行业竞争格局有望稳中趋好，在供给变革预期、需求边际改善背景下，行业利润或有所修复，叠加当前部分公司已经处于价值低估区域，整个板块值得高度关注，具有短期结构性、中长期战略性的投资机遇，维持行业“看好”评级。建议关注以下投资主线：1）设备先进性高、环保水平优的区域性龙头企业山东钢铁、华菱钢铁、南钢股份、沙钢股份、首钢股份、中信特钢等；2）布局整合重组、具备优异成长性的宝钢股份、鞍钢股份、马钢股份等；3）充分受益新一轮能源周期的优特钢企业久立特材、常宝股份、武进不锈等；4）布局上游资源且具备突出成本优势的高壁垒资源型企业首钢资源、河钢资源等。 民生证券11月1日发布研报称，给予河钢资源推荐评级。评级理由主要包括：1）点评：Q3毛利率同比下滑；2）未来核心看点：铜二期建设持续推进，蛭石龙头低位稳固。风险提示：原材料价格大幅波动，下游需求不及预期，产能释放不及预期。
2025-02-07 13:55:55金属多飘红 沪锌、多晶硅、沪铝沪铜涨幅居前 欧线集运涨超14%【SMM午评】
SMM2月7日讯： 金属市场方面: 截至午间收盘，内盘基本金属全线上涨。沪铜涨1.62%，沪铝涨1.93%。沪铅涨0.38%，沪锌涨2.66%。沪镍涨1.46%，沪锡涨0.82%。 此外，氧化铝涨0.2%。碳酸锂涨0.93%，工业硅涨0.92%。多晶硅主力期货涨2.39%。 黑色系均飘红，铁矿涨1.48%，螺纹涨0.87%、热卷涨0.76%，不锈钢涨0.07%。双焦方面，焦煤涨2.98%，焦炭涨3.92%。 外盘金属方面，截至11:42分，外盘基本金属多上行。伦锌涨1.54%，伦锡涨0.67%。伦铜涨1.27%，伦铝涨0.94%，伦镍微跌，伦铅涨0.8%。 贵金属方面，截至11:42分，COMEX黄金涨0.45%，COMEX白银涨0.55%。国内方面，沪金跌0.12%，沪银跌0.19%。COMEX黄金有望连续第六周录得涨幅，因贸易紧张情绪提升了避险需求。高盛周四维持预测2026年第二季金价将升至每盎司3,000美元，尽管预计如果美国关税不确定性减弱、市场仓位恢复正常，金价会暂时下跌。英国央行副总裁拉姆斯登（Dave Ramsden）表示，自去年年底以来，英国央行的黄金库存已经下降了约2%，因寻求藉国际价差机会利用央行储金的需求强劲。 截至午间收盘，欧线集运主力合约涨14.04%，报1631.6点。 一德期货研报指出：节后集运期货盘面波动较大，周四资金面推动远月合约强势反弹。特朗普有关美国将“接管”并“拥有”加沙地带的言论，令市场重燃对中东局势的担忧。基本面，本周中国-欧洲航线投放运力约为15.4万TEU，下周计划增加至25万TEU，现货运价较前一交易日没有变化，小柜与大柜报价均价分别为1800美元/TEU和3000美元/FEU，按照当前即期报价估算EC2502合约交割价约在2050点附近（估值将随船商报价调整而变化）。2月全球航运联盟格局重塑将加剧竞争，初期令运价继续承压，预计3月船舶维修增加或在一定程度上减轻运力供给压力，后市需重点关注节后复工复产的节奏和需求端的改善拐点。短期关税政策以及地缘风险等不确定因素较多，单边持仓风险加剧。 截至2月7日11:42分，部分期货午间行情: 》2月7日SMM金属现货价格 》市场信心持续恢复、1月深圳房地产成交数据“亮眼”等 房地产板块走强【SMM快讯】 现货及基本面 铝： 今日早盘沪铝当月合约重心一路攀升突破20400元/吨。华东市场，周末效应下，下游加工材企业刚需补货好转，纵使铝价重心上移，市场活跃度依旧继续回升。另外，期现价差扩大下，贸易商收货积极性提升，亦使升水坚挺。SMMA00对沪铝2502合约贴40元/吨，较上一交易日持平，SMM A00铝锭录得20470元/吨，较上一交易日上涨240元/吨。中原市场同样受周末效应带动，下游企业陆续复工复产节奏下，市场成交回暖…… 》点击查看详情 铅： 今日SMM1#铅均价较昨日跌25元/吨为16925元/吨，再生铅持货商表示下游电池生产企业询价不多，早盘期间主流出厂报价对SMM1#铅升水0-50元/吨… 》点击查看详情 宏观面 国内方面: 【中国机电商会回应美对华产品加征关税：合作共赢才是发展正道】 财联社2月7日电，中国机电商会就美国对华产品加征10%关税措施发布严正声明称，强烈反对美国单方面加征进口关税的行为。美方单边加征关税的做法严重违反世贸组织规则，不仅无益于解决自身问题，也对中美正常经贸合作造成破坏。一直以来，中美贸易往来密切，给双方企业与民众都带来切实利益。此次加征关税，直接增加企业成本，扰乱供应链稳定，损害的不仅是中国的出口企业，美国进口商与消费者也深受其害。贸易不是零和博弈，合作共赢才是发展正道。我们呼吁美国摒弃贸易保护主义，通过平等对话协商解决分歧，共同维护开放、公平、稳定的国际贸易秩序。 【央行今日开展1837亿元7天期逆回购操作】央行公告，为保持银行体系流动性充裕，2025年2月7日，中国人民银行以固定利率、数量招标方式开展了1837亿元逆回购操作，期限为7天，操作利率为1.50%。 ► 2月7日银行间外汇市场人民币汇率中间价为1美元对人民币7.1699元 美元方面: 截至11:42分，美元指数涨0.06%，报107.76。市场焦点转向将在北京时间周五21:30公布的美国非农就业报告，预计该报告将提供更多有关经济整体实力的线索。非农就业报告是衡量劳动力市场状况和美联储加息路径的重要指标。根据芝商所的FedWatch，交易商预计美联储将在3月会议上按兵不动，但普遍预计美联储将在6月降息。周四公布的数据显示，上周美国初请失业金人数略有增加。周四公布的数据显示，美国上周初请失业金人数增加了1.1万人，经季节性调整后为21.9万人，这与劳动力市场稳步放缓的状况相一致，尽管在招聘不温不火的情况下，失业者的工作机会正变得越来越少。另外，第四季非农生产率（衡量每名工人每小时产出）的年化增长率从前季的2.3%放缓至1.2%，经济学家此前预测生产率将增长1.4%。芝加哥联储总裁古尔斯比周四表示，经济处于充分就业、稳健增长和通胀下降的状态，将为美联储继续降息创造条件，但关税和其他政策变化影响的不确定性，使美联储不得不放慢行动步伐。 其他货币方面： 英镑/美元昨日从前一天的高点1.2550大幅回落，受英国央行下调利率和经济增长前景影响，昨日从 1.2509 跌至 1.2361，亚洲市场在1.2424-38之间，今晚将公布关键的美国非农就业报告。道明证券分析师在一份报告中表示，在英国央行暗示对降息不那么谨慎之后，英镑面临进一步下跌的风险。英国央行周四宣布了备受期待的 25 个基点的降息，但两名成员意外地支持更大幅度的 50 个基点的降息。分析师表示，投资者现在已经削减了英镑多头仓位——押注英镑升值。然而，与非美元货币相比，英镑的持仓仍“相对乐观”。这使得英镑容易进一步下跌。“此外，虽然英国似乎不是特朗普关税的明显目标，而且可能跑赢欧元，但它是一种风险敏感型货币，不确定性加剧可能会给英镑兑美元带来压力。”（汇通财经） SMBC日兴证券策略师Makoto Noji表示，随着日本央行在全球降息浪潮中采取加息行动，美元兑日元可能会失守150。当全球央行都在降息时，日本央行是一个罕见的加息央行。由于货币政策方向的不同，日元的买入可能会加速。如果日本央行发出任何强硬信号，日元现在可以轻松升值。（汇通财经） 数据方面: 今日将公布中国香港1月30日基本利率、 中国1月外汇储备，美国1月非农就业人口变动季调后、美国1月平均每小时工资年率、美国1月私营企业非农就业人数变动、美国1月劳动参与率、美国1月制造业就业人口变动季调后、美国1月失业率、美国2月密歇根大学消费者信心指数初值、美国12月批发库存月率终值，加拿大1月就业人数变动、加拿大1月失业率，德国12月季调后工业产出月率、德国12月工作日调整后工业产出年率，法国12月贸易帐，瑞士第一季度消费者信心指数-季调后等数据。此外，美联储理事鲍曼将就银行监管发表讲话。 原油方面: 截至11:42分，原油期货小幅上涨，其中，美油涨0.52%，布油涨0.55%。虽然油价出现上升，但本周在贸易担忧的打压下，油价势将录得连续第三个周线跌幅。 能源行业高管周四预测，尽管美国誓言以最大限度提高产量，但美国最大的二叠纪盆地页岩油田今年石油产量增长预计将放缓至少25%。这些高管在休斯敦的一场会议上表示，2025年分布在德州与新墨西哥州的页岩油田产量预计将增加约25万桶/日，至30万桶/日，低于去年38万桶/日的增幅。（文华财经） 现货市场一览: ► 中下旬提单报盘坚挺 美金铜市场开年明显活跃【SMM洋山铜现货】 ► 隔月月差扩大大量现货注册仓单 持货商抛货意愿较弱【SMM沪铜现货】 ► 2025年铜材出口指南第二弹：原料规则改变应该怎么选？【SMM分析】 ► 节后市场交投继续回暖 但累库格局依然制约升水空间【SMM铝现货午评】 ► 再生铅：成交表现一般 精铅出厂报价出现贴水【SMM铅午评】 ► 上海锌：盘面继续上涨 现货成交较差【SMM午评】 ► 天津锌：市场货量不及预期 贸易商略有挺价心理【SMM午评】 ► 刚果（金）扰动持续 下游企业复产开工率较低【SMM锡午评】 其他金属现货午评稍后更新，敬请刷新查看~
2025-02-07 13:23:362月7日SMM金属现货价格|铜价|铝价|铅价|锌价|锡价|镍价|钢铁|稀土
► 金属多飘红 沪锌、多晶硅涨超2% 沪铝、沪铜涨幅居前 焦炭涨近4%【SMM午评】 ► 中下旬提单报盘坚挺 美金铜市场开年明显活跃【SMM洋山铜现货】 ► 隔月月差扩大大量现货注册仓单 持货商抛货意愿较弱【SMM沪铜现货】 ► 需求逐步恢复现货升水稳步走高 但高库存仍制约升幅【SMM华南铜现货】 ► 2月7日上海市场铜现货升贴水（第四时段）【SMM价格】 ► 2月7日广东铜现货市场各时段升贴水（第四时段10：45）【SMM价格】 ► 节后市场交投继续回暖 但累库格局依然制约升水空间【SMM铝现货午评】 ► 再生铅：成交表现一般 精铅出厂报价出现贴水【SMM铅午评】 ► SMM 2025/2/7 国内知名再生铅企业废电瓶采购报价 ► 上海锌：盘面继续上涨 现货成交较差【SMM午评】 ► 广东锌：下游消费复苏仍需时间等待 广东市场现货成交清淡【SMM午评】 ► 宁波锌：下游复工有限 成交依旧清淡【SMM午评】 ► 天津锌：市场货量不急预期 贸易商略有挺价心理【SMM午评】 ► 刚果（金）扰动持续 下游企业复产开工率较低【SMM锡午评】 》点击进入SMM官网查看每日报价 》订购查看SMM金属现货历史价格走势 （建议电脑端查看）
2025-02-07 13:07:42LME铜注销占比震荡回升 注册仓单略有回落
LME公布的最新数据显示，LME铜注销仓单较前一个交易日略有回落至26000吨，注销占比下滑至10.43%。注册仓单呈现震荡回落姿态，目前落至223275吨。 春节假期期间LME铜库存小幅去化，幅度有限，最近两个交易日库存去化有所加速，注册仓单也同步下滑。注销占比虽然较前一个交易日回落，但整体较前期略有抬升。
2025-02-07 11:25:47市场信心持续恢复、1月深圳房地产成交数据“亮眼”等 房地产板块走强【SMM快讯】
SMM2月7日讯： 国家发展和改革委员会党组书记、主任郑栅洁指出：2024年，多项房地产支持政策出台实施，市场信心有所修复，房地产市场呈现止跌回稳的积极势头，2025年，要持续用力推动房地产市场止跌回稳；近期，多地金融监管局和多家金融机构密集召开工作会议，部署2025年工作。其中，金融支持“稳楼市”仍是今年的重点工作之一；深圳将推动房地产投资尽快恢复增长；1月份深圳房地产市场成交数据“亮眼”；核心城市1月土拍迎“开门红”；2月5日，万科内部发文，宣布多位高管人事任命，新任管理层均具备深圳国资背景，其中深铁集团关联人员占比显著等消息发酵，房地产板块走强，截至2月7日10:31分，房地产开发板块涨2.07%，个股方面：中洲控股涨停，万科A、南国置业、新城控股、万通发展以及荣盛发展等涨幅居前。 消息面 【国家发改委主任郑栅洁：持续用力推动房地产市场止跌回稳】 2月5日晚间，国家发改委官微发布消息显示，国家发改委党组书记、主任郑栅洁在《学习与研究》杂志发表署名文章表示，当前，国内发展改革任务更加艰巨繁重，周期性和结构性矛盾叠加，经济运行仍面临不少困难和挑战。同时，更应该看到，我们面临的困难挑战都是发展中的问题、转型中的阵痛，经过努力是完全可以战胜的，我国经济持续回升向好的势头不会变，高质量发展的大趋势不会变。 文章显示，2024年，重点领域风险化解有力有效，房地产方面，多项房地产支持政策出台实施，市场信心有所修复，房地产市场呈现止跌回稳的积极势头，前11个月，新建商品房销售面积累计同比降幅已连续6个月收窄，销售额降幅连续7个月收窄；11月份，房地产开发景气指数为92.62，连续7个月回升。郑栅洁表示，中央经济工作会议对2025年经济工作的总体要求、政策取向、重点任务作出全面系统部署，强调要坚持稳中求进、以进促稳，守正创新、先立后破，系统集成、协同配合。加大宏观政策逆周期调节。积极扩大国内有效需求。进一步全面深化改革扩大开放。强化重点领域安全能力建设：全方位夯实粮食安全根基，落实“藏粮于地、藏粮于技”战略，落实耕地保护和粮食安全责任制，严格耕地占补平衡管理，保持粮食播种面积总体稳定。大力提升能源资源安全保障能力，做好迎峰度夏、迎峰度冬能源保供工作。全力确保重要产业链供应链安全。 持续用力推动房地产市场止跌回稳。 做好地方政府隐性债务置换工作。稳妥处置地方中小金融机构风险。促进城乡区域协调发展。 【深圳：推动产业投资继续保持快速增长、房地产投资尽快恢复增长】 深圳市委常委会2月6日召开扩大会议，会议强调，投资要切实实现较好的增长，按照工作进度快于时间进度的要求，推动产业投资继续保持快速增长、基础设施投资优化结构加快进度提高速度、房地产投资尽快恢复增长，加大民间投资支持力度，推进重大项目建设提速提质提效。 【春节期间国内28个代表城市新房日均成交面积较去年假期增长8%】 据中指研究院，今年春节期间（1月28日~2月4日），国内28个代表城市新房日均成交面积较去年假期（2024年2月10日~2月17日）增长8%。二线城市中，成都市场活跃度较高，同时由于基数较低，网签成交量较去年假期大幅增长，南京、南昌、武汉等城市增幅同样明显。中指研究院数据显示，2025年1月截至春节前（1月1日～1月27日），30城新建商品住宅销售面积，同比2024年1月1日～1月27日）仍增长4.0%。受春节假期影响，月末网签量出现明显回落，初步统计，1月全月30城新建商品住宅销售面积同比下降约11%。其中，深圳1月楼市成交增长较为显著。新建商品住宅网签销售5090套，同比增长97.3%；二手住宅网签成交4554套，同比增长31.5%，延续去年10月以来的回暖趋势。 1月，核心城市土拍迎“开门红”。2月6日，克而瑞研究中心的最新数据显示，1月，重点监测的30家房企单月投资拿地总金额（全口径）接近638亿元，同比增长186%。 【房地产融资协调机制工作专班：按照“应进尽进、应贷尽贷、能早尽早”原则 将符合条件的项目均纳入“白名单”】 房地产融资协调机制工作专班有关负责人答记者问，2025年，我们将进一步贯彻落实中央经济工作会议精神，按照“应进尽进、应贷尽贷、能早尽早”原则，将符合条件的项目均纳入“白名单”，精准支持房地产项目建设交付，切实保障购房人合法权益。同时，有关部门正积极推动各地运用地方政府专项债券资金加大收回收购闲置土地力度，推进处置存量商品房，支持房地产企业盘活存量资产；持续协调金融机构综合运用贷款、债券等金融工具，多渠道满足房地产企业合理融资需求，保持房地产行业融资稳定。 【房地产融资协调机制工作专班有关负责人：目前万科房地产项目建设正在平稳有序推进中 “白名单”制度将提供有力的融资支持】 房地产融资协调机制工作专班有关负责人表示，从专班掌握的情况看，2024年，万科交付住房超过18万套，全面完成保交房目标任务。从各地城市房地产融资协调机制工作专班了解的情况看，目前万科房地产项目建设正在平稳有序推进中，“白名单”制度将提供有力的融资支持，充分保障项目建设交付。 【万科内部发文 明确一批高管职责分工】 万科于2月5日深夜在公司内部发布了关于集团管理团队人员职责分工的决定。据了解，根据万科集团实际和管理团队人员配备情况，经集团经营管理团队(EMT)会议审议决定，明确了一批高管最新工作安排，涉及12人。具体来看，集团管理团队人员职责分工明确如下:辛杰(集团董事会主席)，主持集团全面工作；解冻(监事会主席、工会主席)，主持监事会、工会工作；郁亮(集团执行副总裁)，协助董事会主席开展工作，负责战略和房地产宏观研究；李锋(集团执行副总裁)，负责开发经营业务的经营管理工作，分管开发经营事业集团；华翠(集团执行副总裁)，负责集团办公室事务、党群管理、人力资源、纪检和审计监察、法律事务，分管集团办公室\党群工作部、人力资源部、审计监察部\纪委办公室、法务部、万翼科技公司；李刚(集团执行副总裁)，负责集团经营服务业务的经营管理工作，分管物业事业集团、商业事业部、长租公寓事业部、海外事业部、酒店与度假事业部、食品事业部、物流事业部、办公事业部、印力公司；韩慧华(集团执行副总裁、财务负责人)，负责集团财务管理、资金管理、内控管理、税务等相关工作，配合开展与金融机构和监管机构的沟通，分管财务资金管理部。此外，刘肖(集团执行副总裁)，负责集团战略与研究、投资交易及盘活、业务运营管理、资产规划与管理、科技赋能等工作，分管集团战略投资运营管理部，负责牵头开展非主业退出，资源盘活，大宗资产交易；张海(开发经营事业集团总经理)，负责开发经营事业集团相关工作；朱保全(物业事业集团总经理)，负责物业事业集团相关工作；孙嘉(商业事业部总经理、印力公司总裁)，负责商业事业部、印力公司相关工作。配合财务负责人开展与金融机构和相关监管机构的沟通。而田钧(集团董事会秘书)，负责集团董事会日常运作、投资者关系、信息披露及证券监管机构沟通、ESG管理等。（财联社） 【重庆市委书记袁家军：全力推动房地产和建筑业企稳回升】 重庆市委2月5日上午召开“新春第一会”，市委书记袁家军出席会议并讲话。袁家军强调，要推动西部地区高质量发展先行区建设取得突破性进展，持续做大做强“33618”现代制造业集群体系，促进科技创新和产业创新、先进制造业和现代服务业、数字经济和实体经济深度融合，以“产业大脑”牵引“四链”融合、“四侧”协同，部署实施“人工智能+”行动，全力推动房地产和建筑业企稳回升，加快现代服务业集聚成势，扩大国际消费中心城市影响力吸引力，扎实推动文化旅游强市建设破题起势，持续发力建设西部金融中心，努力在全国高质量发展中争创新地位。 【1月深圳楼市迎来“开门红” 全市新建商品住宅、二手住宅成交同比增长六成】 据深圳市住房和建设局，1月份深圳房地产市场成交数据“亮眼”。2025年1月份全市新建商品住宅、二手住宅成交近万套，同比增长六成，市场再现“日光”盘，首宗居住用地成交溢价率超七成。1月份房地产市场是传统淡季，但深圳市场交易依然活跃。全市新建商品住宅网签销售5090套，同比增长97.3%。二手住宅网签成交4554套，同比增长31.5%，延续去年10月以来市场回暖态势。 【国开行：将持续为加大保障性住房建设和供给提供中长期融资支持】 记者从国家开发银行获悉，2024年，国开行用好保障性住房再贷款政策，重点支持广西、江苏、河南、吉林、四川等地收购已建成存量商品房用作配售型、配租型保障性住房，带动相关城市消化存量商品房近万套。国开行住宅与城市建设业务部总经理胡广华表示，下一步，国开行将持续为加大保障性住房建设和供给提供中长期融资支持，有力有效服务解决群众安居问题，助力稳住楼市，加快构建房地产发展新模式。（财联社） 【1月广州二手住宅市场成交超万宗 同比上涨18.78%】 据广州市房地产中介协会2月1日消息，今年1月广州二手住宅市场成交量超过万宗，因临近春节环比有所下降，但同比显著上涨。据该协会发布的数据，2025年1月(统计周期：2024年12月26日至2025年1月25日)，广州市二手住宅网签10038宗、101.22万平方米。得益于重磅政策持续刺激，市民入市节奏较去年同期大幅加快，网签量同比涨幅分别达到18.78%、19.20%。 【机构：1月百城二手房价格环比跌幅继续收窄】 中指研究院发布百城价格指数报告。根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2025年1月，百城二手住宅平均价格为14130元/平方米，环比下跌0.51%，跌幅较2024年12月收窄0.02个百分点，已连续6个月收窄，同比下跌7.22%。本月房价环比上涨城市数量为2个，分别为成都和乌鲁木齐，深圳二手住宅价格环比持平。百城新建住宅均价为16693元/平方米，受部分优质改善项目入市带动，1月新房价格环比结构性上涨0.23%，其中有47个城市房价环比上涨，41个城市下跌，12个城市环比持平；同比上涨2.76%。全国50个城市住宅平均租金为35.3元/平方米/月，环比下跌0.40%，同比下跌3.31%。 【武汉东湖高新区：购买新房 办房本后全额补贴契税、专维资金】 武汉东湖高新区发布《关于持续促进东湖高新区房地产市场平稳健康发展的政策措施》。《措施》明确，对特定人才、大学毕业生、多子女家庭、“卖旧买新”等多类群体发放安居兑换券。其中，对国家重点联系专家、省级重点联系专家、楚天英才、武汉英才、3551光谷人才、高级职称人才、海外人才及专精特新企业主要负责人等创新创业人才，购买东湖高新区新建商品住房的，按个人（家庭）发放10万元安居兑换券。与此同时，《措施》提出，在东湖高新区购买新建商品住房的，办理不动产权证书后，对已缴纳的契税和住宅专项维修资金按套给予全额补贴。此外，对家庭在武汉市内无自有住房，在东湖高新区购买新建商品住房的，自商品房预售合同网签备案至收到收房通知书期间，给予每月500元（不超过两年）住房租赁补贴。 【贵州：全力推动房地产市场止跌回稳】 1月26日，贵州省政府办公厅印发《关于做好2025年一季度全省经济工作实现“开门红”的若干措施》。其中提出，全力推动房地产市场止跌回稳。鼓励各地因城施策开展发放购房补贴、缴纳契税返消费券、春节促销等活动，促进居民刚性和改善性住房需求。加快推进城中村改造，新开工一批保障性租赁住房。 【全国住房城乡建设工作会议：2025年要持续用力推动房地产市场止跌回稳】 全国住房城乡建设工作会议此前在北京召开。会议指出，2025年，要持续用力推动房地产市场止跌回稳。一是着力释放需求。把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。二是着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。 各方声音 东兴证券认为，当前政策方向明确，中央持续表露出维护房地产市场企稳回升的意愿，后续政策将会持续积极，推进政策落地的力度将会进一步加强。当前地产板块在供需两端都在迎来更加积极、持续的政策拉动，建议持续关注地产板块的投资机会。 银河证券指出，后续政策刺激下，建材供需两侧有望共同发力，扩内需及房地产止跌回稳拉动需求回暖，绿色化加速建材供给端优化，相关细分子行业将受益。推荐渠道布局完善、品类扩张较好，具备产品品质优势及品牌优势的消费建材龙头企业；在产能调控趋严及价格上涨预期下，水泥区域龙头企业有望快速实现盈利修复。 中指研究院提到，2025年房地产市场有望复苏，一线城市“小阳春”值得期待，春节假期后新房和二手房网签成交量将回升，一季度整体数据保持平稳。 克而瑞分析，基于止跌回稳政策持续落地，需求侧信心逐步恢复，年初交易量、房价、竣工等指标有望持续向好。地产行业正进入新平衡周期，2025年全年商品房销售有望企稳，上半年楼市止跌基本完成，下半年将迎来复苏走势。 国联证券发表房地产行业研报称，中国房地产市场自2021年下半年起开始新一轮回调，2024年全国商品房销售金额9.7万亿元，调整至2015年-2016年水平。分化成为楼市主旋律：一二手房分化，二手房面向刚需，在一二手总成交中二手房占比提升；新房面向改善，核心城市高总价成交占比提升。价格端，重点城市改善项目带动新房均价提升，二手房整体承压下行，在2024年四季度系列政策带动下，一线城市新房价格涨幅大，二手房价格跌幅小反弹较快。其预计未来重点35城市房地产市场主战场，其市场容量在5万亿元以上，足够容纳头部房企的发展。 华泰证券发表房地产行业研报称，受传统淡季和春节错期影响，1月新房和二手房网签成交面积同比转弱，领先指标显示房地产市场活跃度有所回落，房价环比跌幅有所扩大。华泰证券预计春节假期后市场活跃度有望逐步复苏，后续需要观察“小阳春”的成色与城市间的分化表现，尤其可以关注目前房价表现更具韧性的城市是否能够率先巩固“止跌回稳”的趋势。 SMM行业研究部GM叶建华日前在由国家精密微特电机工程技术研究中心、上海有色网信息科技股份有限公司、宁波招宝磁业有限公司、浙江电驱动创新中心主办的 IEMC 2024SMM（第四届）电机年会暨产业链博览会——主论坛 上谈及，房地产端铜铝消费短期疲态难有改善，市场仍以消化存量为主，新房动力有限，期待四季度政策端发力。短期国内施工处于恢复季中，长期对铜铝消费拖累压力不减。 》点击查看详情 冶金工业经济发展研究中心、钢铁预算研究所所长，清华大学材料科学与工程博士唐尧在由上海有色网信息科技股份有限公司（SMM）主办，冶金工业经济发展研究中心、中国金属材料流通协会指导，上海靖升金属材料有限公司，山西晋钢智造科技实业有限公司特邀支持的 2024SMM热镀锌产业大会&钢铁板材产业大会——主论坛 上解析钢铁下游需求特点时表示：建筑行业是我国钢材消费量最大的行业，占钢材消费总量超过50%，使用钢材品种主要为钢筋、线材、型材、钢结构用板材等，近年来，钢结构应用增加带动建筑用板材和型材需求量增长。2021年以来，房地产投资完成额、房地产施工面积、房屋新开工面积、房屋销售面积等指标呈现持续下滑态势，尽管当前降幅收窄，但仍未企稳。 我国房地产市场正从过去的高速发展转向平稳发展阶段。未来新增住房需求主要来源于城镇化新增住房需求和改善性住房需求。 中信证券研报表示，预计2025年是房地产行业真正实现行稳致远的元年。这不仅表现为房屋销售规模平稳，核心城市房价在超跌之后温和回升，也表现为土地成交在距高点下跌超过50%之后开始转暖，企业运营性现金流趋好。当然，不同城市，不同主体，不同物业之间的分化更大，核心城市，优质主体，运营良好的物业在低利率环境下可能备受市场青睐。 欲知更多房地产基本面、政策以及未来走势分析，敬请参与 2025 SMM（第三届）电线电缆产业发展大会暨电线电缆工业展览会 。
2025-02-07 11:21:21
