哈萨克斯坦一氧化铅产量行情
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多地加力优化楼市政策 房地产板块走高 深振业A、大悦城涨停【SMM快讯】
SMM11月28日讯：近期贵州大力促进房地产市场交易，北京、上海、广州、深圳取消普通住房和非普通住房标准，重庆、湖北十堰、兰州等多地调整公积金政策，伴随着多地加力优化楼市的利好持续发酵，截至11月28日收盘，房地产服务和房地产板块均逆市出现上涨，其中，房地产服务涨1.77%，房地产开发涨1.63%；个股方面：深振业A、大悦城涨停，电子城、光明地产、金融街、云南城投等涨幅居前。 消息面 11月13日，财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，加大住房交易环节契税优惠力度，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。展望后市，受访专家普遍认为，在政策的持续推动下，房地产市场有望继续保持向好态势。 【广州市房地产中介协会：11月二手住宅网签11418宗 环比增长10.01%】 据广州市房地产中介协会，2024年11月（统计周期:2024年10月26日至11月25日），广州市二手住宅网签11418宗、110.99万平方米，环比分别增长10.01%和11.35%，同比分别增长12.14%和8.71%。11月二手住宅网签宗数创下自2023年4月以来的新高。1-11月（统计周期:2023年12月26日至2024年11月25日），广州市二手住宅累计网签99287套、987.22万平方米，同比分别增长0.08%和下降0.12%。（财联社） 【云南西双版纳：取消住房购买、转让、信贷、定价等方面限制性措施】 云南省西双版纳州人民政府办公室发布印发《关于促进西双版纳州房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知。文件提出，取消或调整住房限制性措施。取消住房(含新建商品住宅和二手住房)购买、转让、信贷、定价等方面限制性措施。住房转让不设定限制年限规定（按规定限制产权转让的除外）。取消普通住宅和非普通住宅标准限制，及时落实国家增值税、土地增值税等配套政策，按授权调整优化相关税收政策。 【贵州：大力促进房地产市场交易 各地政府可根据自身财力情况发放不高于5%的政府消费券】 贵州省人民政府办公厅印发贵州省全力推动经济持续回升向好若干政策措施，大力促进房地产市场交易。支持商品房“以旧换新”，对2025年底前居民家庭卖旧房买新房的，各地政府可根据自身财力情况，发放不高于5%的政府消费券，定向用于房屋装修和家用电器消费。用好保障性住房再贷款和专项债券收购商品房用作保障性住房政策。加快城中村和危旧房改造，采用“房票”和补贴相结合的方式进行货币化安置，促进消化存量商品房。加快实现“带押过户”跨银行办理。落实地方政府使用专项债券回购符合条件的闲置存量土地政策，确有需要的地区也可用于新增土地储备项目，盘活存量土地。（财联社） 根据中指研究院日前不完全统计，今年以来，全国陆续发布公积金优化政策约400条，其优化方向主要为降低首套、二套公积金贷款首付比例，提高公积金贷款最高额度，优化公积金贷款住房套数认定标准等。中指研究院政策研究总监陈文静表示，优化住房公积金是支持居民购房的重要政策方向之一，可以降低居民购房成本，促进需求释放，从而进一步提升市场活跃度。目前多数城市限制性政策已基本放开，而公积金政策仍具备优化调整空间。未来，公积金政策或更多与支持多孩家庭、改善性住房需求相结合，并加大力度。 【重庆公积金再推新政：优化“商转公”、可提取支付购房首付、延长贷款期限】 重庆市住房公积金管理中心11月28日发布《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》。通知提出，缴存人家庭已结清首次住房公积金个人住房贷款且在拟购住房区县（自治县）无住房的，申请住房公积金个人住房贷款时，按首套住房标准执行。缴存人家庭自本通知印发之日起，使用住房公积金个人住房贷款新购住房的，在购房行为发生之日起一年内，可申请提取住房公积金用于支付购房首付款。缴存人家庭已结清首次住房公积金个人住房贷款，可申请将现有全市唯一住房的商业性住房贷款置换成住房公积金个人住房贷款，贷款利率按首套住房标准执行。住房公积金个人住房贷款到期时间男性延长到68岁、女性延长到63岁，或延长到缴存人法定退休年龄后5年，最长贷款期限不超过30年。 【湖北十堰：二套住房公积金贷款首付比例降至20% 可提取公积金付物业费】 11月27日，湖北省十堰住房公积金中心发布《关于调整住房公积金有关使用政策的通知》，本通知自2025年1月1日起执行。文件提出，调整住房公积金贷款首付比例。缴存职工使用住房公积金贷款购买自住住房的，首套房最低首付比例维持20%不变，二套房最低首付比例由30%调整为20%。 十堰市还将提高住房公积金贷款额度。十堰住房公积金个人贷款最高额度由60万元调整为70万元。二孩及以上家庭、双缴存职工、“武当人才卡”持有者最高贷款额度可上浮20%。 增加支付物业服务费提取住房公积金。缴存人及配偶支付十堰市行政区域内自住住房物业服务费，可选择名下任意一套住房申请提取住房公积金，每年1次，提取金额不超过实际支付费用，上限4000元。 【兰州：“商转公”业务以及组合贷款业务的申请主体 不再局限于兰州公积金中心缴存人】 甘肃省兰州市对多项公积金贷款政策进行了调整，调整后的政策将于12月1日起正式执行。新增了贷款业务种类“商转组合贷”。办理传统的“商转公”业务时，如缴存人申请到的住房公积金贷款额度不足以偿清原商业购房贷款时，差额部分需要自筹资金向商业银行偿还。而新增“商转组合贷”业务后，差额部分可以选择继续以商业购房贷款形式保留正常偿还即可，业务办结后实质形成公积金贷款+商业贷款的组合贷款，有效缓解传统“商转公”业务缴存人自筹资金的压力与负担。 【广州住房公积金贷款最高额度分别提升至80万元和160万元】 广州住房公积金管理中心11月26日印发《广州住房公积金管理中心关于调整住房公积金政策的通知》，推出系列住房公积金利好惠民政策，更好满足缴存人住房需求。具体内容如下：一是提高住房公积金贷款最高额度，将“一人”和“两人或两人以上”住房公积金贷款最高额度分别由原来的70万元和120万元，提升至80万元和160万元。二是降低第二套住房公积金贷款最低首付款比例，将购买二套自住住房公积金贷款的最低首付比例由30%、40%下调至20%，与购买首套住房一致。三是购买保障性住房申请公积金贷款最低首付款比例为15%。四是提高对二孩及以上家庭支持力度，将二孩及以上家庭购买首套、二套住房的公积金贷款最高额度上浮比例提高至40%。五是延长住房公积金贷款期限，贷款期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年，不超过68岁。六是调整住房套数认定标准，将住房公积金贷款套数认定调整为在购房所在区无住房的可按首套住房认定，在购房所在区符合“租一买一”“卖一买一”的可按核减后的住房套数认定。七是提高租房提取额度，将无房租赁提取额度由1400元/人/月提高至2000元/人/月。（财联社） 【山西忻州：多子女家庭住房公积金贷款最高额度上浮20%】 据山西省忻州市人民政府官网消息，日前，忻州市住房公积金管理中心发布《通知》，对忻州市住房公积金提取、贷款相关政策进行调整。其中提到，适当提高公积金贷款额度，对高层次人才、二孩及以上多子女家庭、现役军人家庭，住房公积金贷款最高额度在80万元的基础上上浮20%。同时，优化住房公积金房屋套数认定标准。对于2014年12月31日前发放的公积金贷款，不再记入公积金贷款次数；只将购房所在县（市、区）的住房公积金贷款次数作为认定标准。 【广西柳州：公积金贷款首付比例拟统一为不低于20%】 广西壮族自治区柳州市住房公积金管理中心11月25日就《关于调整住房公积金个人住房贷款首付比例、多孩家庭贷款额度上限及商转公顺位抵押业务办理条件的通知（征求意见稿）》向公众征求意见。意见稿提出，降低公积金贷款首付比例。借款申请人家庭申请公积金贷款的，贷款首付比例统一为不低于20%。提高多孩家庭公积金贷款额度上限。符合国家生育政策生育二孩(含)以上的借款申请人家庭，申请首套公积金贷款时，贷款额度上限提高20万元。符合条件的借款申请人家庭可且仅可享受一次提高住房公积金贷款额度上限的政策。 【11月1日至24日深圳全市新建商品住宅网签销售7800套 日均同比增长201.3%】 929房地产新政以来，深圳楼市反应热烈，成交持续攀升，市场呈现量增价稳态势。11月24日上午，龙岗区深铁阅云境项目开盘不到2小时即全数售罄，成为近年来龙岗首个“开盘即售罄”的项目。11月1日至24日，深圳全市新建商品住宅网签销售7800套（77.01万平方米），日均同比增长201.3%，日均环比增长85.8%。二手住宅网签成交5477套（50.92万平方米），日均同比增长118.5%，日均环比增长15.6%。（财联社） 【上海11月二手房成交套数已突破20000套】 上海二手房市场成交持续活跃。网上房地产数据显示，11月23日，上海二手房成交套数为1224套，二手房成交面积96350.25平方米。截至11月23日，上海本月二手房成交套数已突破20000套，达到20333套。 【北上广深取消普通住宅和非普通住宅标准】 财政部等三部门近日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。在此背景下，近日，上海、北京、深圳、广州四地先后宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。北京：11月18日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度。上海：11月18日，上海市住建委发布关于取消普通住房标准有关事项的通知：明确取消普通住房和非普通住房标准；明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。通知自2024年12月1日起施行。深圳：11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。广州：11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。（财联社） 各方声音 经济日报近日文章指出，当前，保交房工作有力推进，市场预期出现积极变化。预计到今年年底，“白名单”项目贷款审批通过金额有望超4万亿元。保交房工作的关键环节之一，是解决项目建设的资金问题。今年年初以来，在住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局的指导下，全国297个地级及以上城市建立了房地产融资协调机制，把合规的房地产项目纳入“白名单”，推动金融机构加大融资支持力度。接下来，要加大“白名单”项目贷款投放力度，协同各方，凝聚合力，为保交房提供有力资金支持。同时，要进一步推动协调机制落地见效，做到“应进尽进”“应贷尽贷”“能早尽早”，同时支持房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。 西部证券认为，上周新房成交同比涨幅收窄，环比回正，二手房成交同比涨幅收窄，环比跌幅扩大，整体来看市场热度较前周有所降温。上周所有一线城市均取消普宅及非普宅标准，置业税费进一步压降，推动需求释放。 瑞银中国首席经济学家汪涛认为，虽然近期政策出台使房地产销售有一定好转，但需提防明年可能出现的外部不确定性，房地产销售数据见底回升，或在2026年上半年。 冶金工业经济发展研究中心、钢铁预算研究所所长，清华大学材料科学与工程博士唐尧在由上海有色网信息科技股份有限公司（SMM）主办，冶金工业经济发展研究中心、中国金属材料流通协会指导，上海靖升金属材料有限公司，山西晋钢智造科技实业有限公司特邀支持的 2024SMM热镀锌产业大会&钢铁板材产业大会——主论坛 上解析钢铁下游需求特点时表示：建筑行业是我国钢材消费量最大的行业，占钢材消费总量超过50%，使用钢材品种主要为钢筋、线材、型材、钢结构用板材等，近年来，钢结构应用增加带动建筑用板材和型材需求量增长。2021年以来，房地产投资完成额、房地产施工面积、房屋新开工面积、房屋销售面积等指标呈现持续下滑态势，尽管当前降幅收窄，但仍未企稳。 我国房地产市场正从过去的高速发展转向平稳发展阶段。未来新增住房需求主要来源于城镇化新增住房需求和改善性住房需求。 东北证券首席经济学家付鹏在SMM主办的 2024 SMM首届华南铝产业峰会 上表示，当前处理地方债务危机意味着地方政府举债权限与空间将会被严格限制，并且随着土地财政的消退，政府主导的基建投资的基础逻辑不再建立在地方政府债务扩张配套之上，此次债务危机中，部分债务转移给了中央政府，而中央政府信用不会也不能“滥用”，因此之后整体基建背后必须建立在“需求”的基础上，而不是通过基建创造“需求”。 弘则弥道（上海）投资咨询有限公司宏观首席分析师章左昊在由浙江万马股份有限公司和上海有色网（SMM）联合举办的 2024 SMM（第二届）电线电缆产业发展大会 上对国内基建及地产形势进行了分析与展望。其表示新房需求不断向二手房分流，总体上一二线城市的需求已经企稳。基建投资总体保持稳定，短期因为资金到位情况改善可能有所改善。 》点击查看详情
2024-11-28 16:32:29必之肯国际贸易助力SMM制作《2025年全球铅锭原料企业资源分布图》
铅行业不断发展的同时，原料端供应矛盾也在激化。铅精矿方面，供应偏紧格局加剧，又因黄金、白银价格处于历史相对高位，冶炼企业对高富含的铅精矿采购需求增加，同时国产铅精矿加工费不断再刷新低；废料方面，据SMM调研，近年来废电瓶发生量与废电瓶处理能力并不匹配，再生铅产能处于供过于求的情况，而2024年，再生铅新建产能继续放量，国内废料供应有限，且出口方面还存在废料流失的情况，叠加上半年本身铅蓄电池市场处于传统淡季，电池报废量处于年内低位，供应矛盾加剧。 为便于行业同仁更清晰、直观的了解全球铅锭原料产业市场分布，上海有色网(SMM)携手 必之肯国际贸易（荷兰）有限公司 隆重推出 《2025年全球铅锭原料企业资源分布图》 ，经标注排版后，印刷发送行业上下游客户。旨在为行业提供一份权威、全面、专业的铅锭原料产业全景图，建立产业链各方企业沟通的桥梁，打通上下游信息壁垒，共同促进铅产业的健康、绿色发展升级。 必之肯国际贸易（荷兰）有限公司，公司总部位于荷兰，在创始人纳希德博士的带领下，我司目前在欧洲、美国、中国（上海/南京/广州）、孟加拉国和阿联酋等多国设有分公司和工厂，全球共有近2000名员工。我司主营业务为国际贸易融资、金属贸易（黑色和有色）、净水科技以及生物制药。 凭借着强大的国际关系，卓越的客户服务理念，以及专业的金融和国际贸易团队，近20年来我司成功帮助全世界范围内多个政府/非政府企业获得项目融资，尤其主导多个世界500强企业的项目在孟加拉国顺利落地，例如机场，隧道，桥梁，工厂，电站等建设项目。 同时，我们也助力中小型企业，帮助企业实现从原材料的全球采购到成品销售的跨国一站式贸易服务。自2019年以来，我司与孟加拉国当地规模最大的铅酸电池厂秉承一站式融资贸易的合作模式，全球采购各种铅锭及其他原材料，引进国外技术指导，开拓铅酸电池海外市场。近年来，我们在积极探索铅锭贸易的延展性上取得了一些成就，并将进一步完善铅锭和铅酸电池的贸易闭环。 公司从2005年成立至今，公司始终秉承“笃行致远，砥砺奋进“的信念，并持续为客户带来最佳的产品及服务！ 采购： 再生铅、精铅、铅钙合金、铅锑合金、锌锭等。 联系方式 吴静 +86 139 1707 7406 +971 55 476 4251 SMM地图联合制作联系人 田铖 19521491689 tiancheng@smm.cn
2024-11-28 15:32:36金属涨跌互现 伦锌、沪锡、氧化铝及工业硅跌超2% 欧线集运跌逾1%【SMM日评】
SMM 11月28日讯： 金属市场： 截至日间收盘，内盘金属多下跌，仅沪铅和沪镍一同飘红，沪铅涨0.35%，沪镍涨0.4%。沪锡跌2.04%，沪铝跌1.56%。其余金属跌幅均在1%以内。氧化铝主连跌2.2%。 外盘方面，截至15:05分，仅伦锡和伦镍一同上涨，伦镍涨0.74%，伦锡涨0.02%。伦锌以2.01%的跌幅领跌，其余金属跌幅均在1%以内。 碳酸锂主连跌0.25%，工业硅主连跌2.1%。欧线集运主连跌1.45%。 黑色系方面多飘红，铁矿平于786.5元/吨，螺纹、热卷以及不锈钢涨幅均在1%以内。双焦方面，焦煤跌0.84%，焦炭跌1.79%。 贵金属方面，截至15:05分左右，COMEX黄金跌0.17%，COMEX白银跌0.76%。国内方面，沪金涨0.07%，沪银跌1.28%。 截至今日15:05分行情 》点击查看SMM行情看板 宏观面 国内方面： 【财政部副部长廖岷会见美国商学界人士 强调中方有信心实现全年经济增长目标】 据财政部国际经济关系司28日消息，2024年11月20至22日，财政部副部长廖岷在部内分别会见“中美经济二轨对话”代表团一行、摩根大通集团总裁兼首席运营官丹尼尔·平托；廖岷重点介绍中方一揽子增量政策情况，强调中方有信心实现全年经济增长目标。 》点击查看详情 ► 11月28日银行间外汇市场人民币汇率中间价为1美元对人民币7.1894元 美元方面： 截至15:05分，美元指数上涨0.21%，隔夜公布的美国经济数据较为集中，其中美国截至11月23日当周初请失业金人数为21.3万人，低于市场预期，显示尽管就业市场降温，但美国经济避免了大规模裁员。作为美联储首选通胀目标，剔除波动较大的食品和能源价格后的美国10月核心PCE价格指数环比增长0.3%，同比增长2.8%，为2024年4月以来最大增幅。另外，由于强劲的消费支出和出口激增，美国第三季度实际GDP年化季率修正值为2.8%。 据CME美联储观察工具，交易员目前认为美联储12月降息的可能性为70%。不过伴随美国相关财政政策存在通胀上升的风险，市场对美联储未来降息步伐的预期在大打折扣。（文华财经） 数据方面： 今日将公布欧元区10月季调后货币供应M3年率、欧元区11月经济景气指数、欧元区11月工业景气指数、欧元区11月消费者信心指数终值、德国11月CPI年率初值等数据。此外，值得关注的是澳洲联储主席布洛克发表讲话；土耳其央行发布最新一期的会议纪要。 感恩节，纽交所11月28日休市一日，芝商所（CME）旗下贵金属、美国原油期货合约交易提前于北京时间29日03:30结束，股指期货合约交易提前于北京时间29日02:00结束；洲际交易所（ICE）旗下布伦特原油期货合约交易提前于北京时间29日02:30结束。 原油方面： 截至15:05分，美油跌0.06%，布油平于72.3美元/桶。供应端，12月1日OPEC+将举行视频会议讨论明年的产量政策，届时将重点讨论其正在执行的产量政策。最初于2024年6月宣布的逐步解除220万桶/日自愿减产的现行计划已经多次推迟，从2024年10月开始到12月，再到现在的2025年1月。目前市场普遍预计OPEC+会在12月1日的新一届会议上将220万桶/日的减产继续延期。（文华财经） SMM日评 ► 市场交投活跃度较低 企业观望情绪蔓延【SMM日评】
2024-11-28 15:29:50济源市金惠铅业有限公司助力SMM制作《2025年全球铅锭原料企业资源分布图》
铅行业不断发展的同时，原料端供应矛盾也在激化。铅精矿方面，供应偏紧格局加剧，又因黄金、白银价格处于历史相对高位，冶炼企业对高富含的铅精矿采购需求增加，同时国产铅精矿加工费不断再刷新低；废料方面，据SMM调研，近年来废电瓶发生量与废电瓶处理能力并不匹配，再生铅产能处于供过于求的情况，而2024年，再生铅新建产能继续放量，国内废料供应有限，且出口方面还存在废料流失的情况，叠加上半年本身铅蓄电池市场处于传统淡季，电池报废量处于年内低位，供应矛盾加剧。 为便于行业同仁更清晰、直观的了解全球铅锭原料产业市场分布，上海有色网(SMM)携手 济源市金惠铅业有限公司 隆重推出 《2025年全球铅锭原料企业资源分布图》 ，经标注排版后，印刷发送行业上下游客户。旨在为行业提供一份权威、全面、专业的铅锭原料产业全景图，建立产业链各方企业沟通的桥梁，打通上下游信息壁垒，共同促进铅产业的健康、绿色发展升级。 济源市金惠铅业有限公司位于济源市思礼镇万洋山，公司成立于2007年，占地50余亩，共有七个生产车间，企业员工80余人。公司主营业务为合金铅、精铅、铅板加工、 核电用铅防护材料 、 屏蔽用铅零件 和各种有色金属销售，是思礼镇的骨干企业，是区域特色的有色金属企业。公司依靠高效务实的技术团队和先进的经营管理理念，努力拓展发展空间，形成规模经济，并通过有效整合地区资源优势，延伸产业链，不断提高技术水平，增加产品的高附加值，增强企业综合竞争实力。 先后被济源市评为“守合同重信用企业”、被济源市精神文明建设办公室评选为“文明诚信企业”、荣获思礼镇“先进工业企业发展奖”，获上海有色网“再生铅价格采标单位”等荣誉称号。 采购：还原铅（再生粗铅），高锑铅，含锡锑的铅物料。 销售：合金铅。 联系方式 殷京尧18638918999 SMM地图联合制作联系人 孙智龙 13262611571 sunzhilong@smm.cn
2024-11-28 14:29:23LME锌库存降至一年低点
据外电11月27日消息，伦敦金属交易所（LME）的数据显示，在库存持有者通知他们计划移除大量锌后，LME批准仓库的锌库存在两天内下降了38%，降至一年来的低点。 LME周三公布的每日数据显示，周一和周二发出的通知总计为94,525吨，使LME注册仓库的锌库存降至154,125吨。 经纪商Marex的Alastair Munro表示，LME锌库存趋紧刺激了大宗商品交易顾问（根据数值模型发出的信号进行买卖的基金）的买盘，但也吸引了生产商的报价。 LME三个月期锌周三上涨1.4%，至每吨3,118美元，此前曾触及四周高点3,149美元。 注册仓单是显示库存所有权的法律文件。注销仓单仅表明有意移除金属，因为它可以重新再注册。
2024-11-28 14:04:49
