硬线哪个牌子好?
"硬线哪个牌子好?"热门推荐
硬线有哪些用途?
2024-03-08 11:56:01硬线是指由金属、塑料或橡胶等材料制成的坚硬、不易折断的线材。它们通常用于各种不同的用途,主要是为了传输电力、数据或信号。以下是一些常见的硬线用途: 1. 电力传输:硬线通常用于在建筑物、工厂和其他设施中传输电力。它们可以连接电力主干线和电力配线盒,以将电力传输到各种设备和设施中。 2. 照明系统:硬线也常用于连接照明设备,例如灯具和照明系统。它们通过传输电力,从电源连接到照明设备,以提供光线。 3. 电气设备连接:无论是家庭电器还是工业设备,硬线都用于连接各种电气设备。它们通过传输电力,将电源连接到设备,以使其正常工作。 4. 通信系统:硬线通常用于连接电话和计算机网络的设备。例如,它们可以用于连接电话系统中的电话机或计算机网络中的路由器和交换机。 5. 家庭和建筑物网络:硬线还用于建立家庭和建筑物网络。例如,它们可以用于连接计算机、电视和其他设备,以实现互联网和媒体传输。 6. 安全系统:硬线也用于连接安全系统设备,例如监控摄像头、报警器和门禁系统。这些硬线通过传输数据和信号,使安全系统能够正常工作。 7. 音频和视频传输:在音频和视频设备中,硬线经常用于传输音频和视频信号。例如,它们可以用于连接音响系统、电视和摄像机。 8. 工业控制系统:在工业领域,硬线用于连接各种控制设备,例如传感器、执行器和控制器。它们通过传输数据和信号,控制和监控各种工业过程。 总的来说,硬线具有广泛的用途,可用于各种不同的电力、数据和信号传输需求。它们是许多重要系统和设备的关键组成部分,为现代生活和工业生产提供了必不可少的支持。
硬线有哪些品牌?
2024-03-08 11:56:01一些常见的硬线品牌包括3M、Panduit、Leviton、Siemon、Belden、Belkin、Hubbell等。这些品牌在网络、电信、建筑和电气等行业广泛应用。
硬线有哪些分类?
2024-03-08 11:56:01硬线是一种用来传输电信号、电力信号或者数据的线缆,根据用途和材料的不同可以分为不同的分类。 1. 电缆 电缆是一种用来传输电力信号的硬线,主要分为电力电缆、控制电缆和通信电缆。电缆通常由多股导线组成,外面包覆绝缘材料和外护套,以保护导线不受外部环境的影响。电缆的种类很多,包括塑料绝缘电缆、橡胶绝缘电缆、交联聚乙烯电缆等。 2. 网络线 网络线是用来传输数据信号的硬线,主要用于计算机网络、互联网等领域。网络线分为不同的类型,包括双绞线、同轴电缆、光纤等。双绞线是应用最广泛的网络线,可以分为直接插入式双绞线(RJ45)、终端插入式双绞线(RJ11)等。 3. 电信线 电信线是用来传输电话信号和数据信号的硬线,通常用于电话网络、移动通信等领域。电信线包括电话线、光纤线、同轴电缆等,根据传输距离和速率的要求可以选择不同类型的电信线。 4. 电力线 电力线是用来传输电力信号的硬线,主要用于输配电系统、电气设备等领域。电力线分为高压电力线和低压电力线,根据用途和环境要求可以选择不同材料和规格的电力线。 5. 传感器线 传感器线是用来连接传感器和测控设备的硬线,用于传输传感器信号、控制信号等。传感器线通常需要具有抗干扰、耐高温、耐腐蚀等特点,根据传感器类型和环境要求可以选择不同材料和规格的传感器线。 总的来说,硬线的分类主要取决于其用途和材料,可以根据具体的需求和环境要求选择合适的硬线类型。不同种类的硬线在传输信号、电力等方面具有各自的优势和适用范围,为各种领域的电信号传输提供了可靠的支持。
硬线是什么?
2024-03-08 11:56:01硬线是指用来传输数据或信号的实体电缆或电线。它通常由金属导体和绝缘材料制成,用于连接设备之间,以便进行数据传输或通信。硬线通常用于网络连接,电话线路,电力传输,以及各种电子设备之间的连接。与无线传输相比,硬线具有更稳定和可靠的特性。 在网络连接中,硬线通常指的是以太网网线,用于连接计算机,路由器,交换机等设备。它们可以是铜线,光纤线或者同轴电缆,根据不同的传输速率和距离需求选择不同的介质类型。硬线网络连接通常比无线网络连接更快速,更安全,因为它们不会受到无线信号干扰的影响。 在电力传输中,硬线指的是电力线缆,用于将电能从发电厂传输到家庭,企业或其他设施。这些电力线缆通常由导体(通常是铝或铜)和绝缘材料构成,以确保安全地传输电能。硬线电力传输通常比无线输电更高效,因为它可以减少能量损耗和电能浪费。 在电子设备之间的连接中,硬线通常指的是各种类型的插头和插孔,用于连接设备之间的信号传输。例如,HDMI线用于连接电视和DVD播放器,USB线用于连接计算机和外部设备,VGA线用于连接计算机和显示器。这些硬线连接通常比无线传输更稳定,因为它们不会受到电磁干扰的影响,并且能够提供更高的数据传输速率。 总之,硬线是一种实体连接方式,通过物理电缆或电线来传输数据或信号。它具有稳定,可靠,高效的特点,广泛应用于网络连接,电力传输和电子设备连接等领域。虽然无线传输技术越来越流行,但硬线仍然是许多领域中不可或缺的传输方式。
硬线怎么熔炼?
2024-03-08 11:56:01硬线是一种由金属材料制成的线材,通常用于电力传输和通信。硬线的熔炼过程主要包括选材、熔炼、成型和处理等步骤。 首先是选材。熔炼硬线的第一步是选择合适的金属材料。常见的选择包括铜、铝等。这需要根据硬线的具体用途和要求来决定。选材时需要考虑金属的纯度、导电性、耐腐蚀性等因素。 接下来是熔炼。熔炼过程是将选好的金属材料加热至熔点,然后借助重力或其他方式将其注入模具。在熔炼过程中,需要严格控制温度和压力,以确保金属材料的均匀性和完整性。这个步骤一般需要在高温熔炼炉或者其他专业设备中进行,确保金属能够达到足够高的温度,从而达到熔点。 然后是成型。在金属熔炼完成后,需要将熔融的金属注入模具中,进行成型。模具的形状和尺寸通常是根据硬线的具体要求来设计的。在注入金属后,需要等待金属冷却凝固后,将成型的硬线取出。 最后是处理。成型后的硬线需要进行一些后续的处理,以改善其性能和外观。这可能包括去除表面氧化物、表面处理、拉丝等步骤。这些处理可以提高硬线的导电性、抗腐蚀性和机械性能。 总的来说,熔炼硬线是一个需要专业设备和工艺的复杂过程。通过选材、熔炼、成型和处理等步骤,可以制备出满足各种要求的硬线产品。在整个熔炼过程中,需要注意控制温度、压力和金属材料的质量,以确保最终产品的质量和性能。
"硬线哪个牌子好?"相关价格
名称 | 价格范围 | 均价 | 涨跌 | 单位 | 日期 |
---|---|---|---|---|---|
硬线 | 3530-3530 | 3530 | 0 | 元/吨 | 2025-04-03 |
硬线 | 3530-3530 | 3530 | 0 | 元/吨 | 2025-04-03 |
硬线 | 3850-3850 | 3850 | 0 | 元/吨 | 2025-04-03 |
硬线 | 3790-3790 | 3790 | 0 | 元/吨 | 2025-04-03 |
"硬线哪个牌子好?"相关行情
"硬线哪个牌子好?"相关资讯
LME基本金属全线下滑,伦铜跌逾2%
4月3日(周四),伦敦金属交易所(LME)基本金属全线下滑,伦铜一度跌超2%,原因是美国征收“对等关税”引发对全球金属需求的担忧。 北京时间16:40,LME三个月指标期铜报每吨9,543.5美元,下跌1.62%。当天早些时候,该合约一度触及9,485美元,为3月11日以来的最低点。 新华社华盛顿4月2日电,美国总统特朗普2日在白宫签署关于所谓“对等关税”的行政令,宣布美国对贸易伙伴加征10%的“最低基准关税”,并对一些贸易伙伴征收更高关税。 “对等关税”可能会加剧通胀,阻碍美国和全球的经济增长。 一位基本金属交易商表示:“对等关税给期货和股票市场带来了冲击。人们提心吊胆,担心其他国家会征收报复性关税。最重要的是,贸易冲突升级的阴影正在对市场产生主导影响。” 其他金属中,LME期铝下跌0.42%,报每吨2,480美元;期铅下跌0.69%,报1,956美元;期锌下滑1.55%,报2,737.5美元;期锡下跌3.22%,报36,700美元;期镍下跌0.31%,报每吨15,915美元。 沪铜跌1.3%,报每吨78,860元;沪铝跌0.1%,报每吨20,420元;沪锌跌0.9%,报23,155元;沪铅跌1.4%,报17,100元;沪镍跌1.6%,报127,330元;沪锡跌2.0%,报287,790元。
2025-04-03 17:35:44美元跌超1% 金属近全线下挫 伦沪铜刷阶段新低 沪锡氧化铝跌超2%【SMM日评】
SMM 4月3日讯: 金属市场: 截至日间收盘,内盘金属普跌,沪锡以2.02%的跌幅领跌,沪铅、沪铜以及沪镍一同跌逾1%,沪铜跌1.28%,创2025年3月以来的新低,沪铅跌1.41%,沪镍跌1.55%,其余金属跌幅均在1%以内。氧化铝主连跌2.43%,盘中最低跌至2853元/吨,创2023年12月以来的新低。 此外,碳酸锂主连跌1%,工业硅主连涨0.2%,多晶硅主连跌0.02%。欧线集运主连涨1.29%。 外盘方面,截至15:04分,外盘基本金属除伦铅外跌幅均超1%,其余伦锡以2.3%的跌幅领跌,伦镍跌1%,伦锌跌1.31%,伦铝跌1.26%,伦铜跌1.97%,创2025年3月以来的新低。 黑色系方面同样集体下行,不锈钢跌0.92%,热卷跌0.83%,其余金属均小幅波动。双焦方面,焦煤跌0.2%,焦炭跌0.64%。 贵金属方面,截至15:04分,COMEX黄金跌0.48%,COMEX白银跌3.46%。国内方面,沪金涨0.49%,盘中一度续刷新高747.98元/克。沪银跌1.44%。 截至今日15:04分行情 》点击查看SMM行情看板 宏观面 国内方面: 【3月财新中国服务业PMI升至51.9 为三个月新高】 今日发布的3月财新中国通用服务业经营活动指数(服务业PMI)录得51.9,较2月上升0.5个百分点,服务业经营活动扩张速度为近三个月来最高。 【外交部回应美方加征对等关税】 财联社4月3日电,外交部4月3日下午举行例行记者会。记者:美国东部时间4月2日,美方发布行政令,宣布对主要贸易伙伴加征所谓“对等关税”,对中国(包括香港、澳门)加征34%关税。请问中方对此有何评论? 外交部发言人郭嘉昆:美方打着“对等”的幌子,对包括中国在内的多国输美产品加征关税,严重违反世贸组织规则,严重损害以规则为基础的多边贸易体制。中方对此坚决反对,将采取必要措施坚定维护自身正当利益。中方多次强调,贸易战、关税战没有赢家,保护主义没有出路。中方敦促美方纠正错误做法,以平等、尊重、互惠的方式,同包括中国在内的世界各国磋商解决贸易分歧。 ► 4月3日银行间外汇市场人民币汇率中间价为1美元对人民币7.1889元 美元方面: 截至15:04分,美元指数下跌1.25%,ADP研究机构周三公布的数据显示,美国3月ADP就业人数增加15.5万,大超预期和前值,市场预估增加10.5万人,前值从增长7.7万修正为增长8.4万。美国3月“小非农”超预期回暖,从2月份因部分地区遭遇恶劣天气导致的疲软中反弹,就业市场韧性凸显。 美国总统特朗普2日在白宫签署关于所谓“对等关税”的行政令,宣布美国对贸易伙伴加征10%的“最低基准关税”,并对某些贸易伙伴征收更高关税。白宫发布的文件显示,针对所有贸易伙伴加征的10%关税将于5日生效。此外,特朗普将对与美国贸易逆差最大的国家和地区征收不同的、更高的“对等关税”,这些措施将于9日生效。文件还称,特朗普拥有“修改权限”,可以视情况提高或者降低关税。美联储理事库格勒表示,随着企业适应铝等中间产品价格的上涨,以及家庭可能调高预期,美国关税的上涨可能会带来比预期更持久的通胀。欧洲央行总裁拉加德表示,美国总统特朗普计划征收的关税将对全球产生负面影响,其损害程度取决于关税的程度、持续时间以及是否能促成成功的谈判。(文华综合) 数据方面: 今日将公布美国截至3月29日当周初请失业金人数、美国3月挑战者企业裁员人数、美国2月贸易帐、美国3月ISM非制造业PMI,英国3月SPGI服务业PMI终值、英国3月政府官方净储备变动,巴西3月季调后SPGI服务业PMI、巴西3月季调后SPGI综合PMI,澳大利亚2月商品及服务贸易帐、澳大利亚2月进出口月率,加拿大3月储备资产总额、加拿大2月贸易帐,俄罗斯3月SPGI服务业PMI、瑞士3月CPI年率等数据。此外,值得关注的是:美联储理事库格勒就通胀预期发表讲话,澳洲联储主席布洛克将出席参议院听证会,欧洲央行公布3月货币政策会议纪要,欧洲央行行长拉加德发表讲话。 需要注意的是,4月3日清明节假期前夕,上金所、上期所、郑商所、大商所无夜盘交易。4月4日当天,上金所、台湾证券交易所、沪深及北交所、国内期货交易所均休市一日,香港交易所因清明节港股休市一日,南、北向交易关闭。 原油方面: 截至15:04分,两市油价一同下跌逾2%,美油跌2.84%,布油跌2.66%。此前美国宣布全面征收关税令投资者担忧将引发全球贸易争端,从而抑制经济增长并限制燃料需求。IG市场策略师Yeap Jun Rong称,对于油价而言,现在的焦点转向了全球增长前景,由于这些高于预期的关税,全球增长前景可能会被下调。 瑞典北欧斯安银行(SEB)首席大宗商品分析师Bjarne Schieldrop称:“我们知道,这将对贸易、经济增长,进而对石油需求增长产生负面影响。但我们还不知道会有多严重因为影响还在后面。 周三,瑞银分析师下调2025-2026年油价预估3美元/桶,至72美元/桶,原因是基本面疲软。交易商和分析师目前预计,随着各国试图通过谈判降低关税或实施报复性关税,政策可能会发生变化,短期内价格将出现更多波动。 美国能源信息署(EIA)周三的数据显示上周美国原油库存大幅增长,因炼厂产能利用率下滑且进口量激增。原油库存增EIA称,在截至3月28日当周,加616.5万桶,达到4.398亿桶,而分析师预期为减少210万桶。这强化了看跌情绪。美国自第一大石油供应国加拿大的原油进口量上周创下1月3日以来的最高水平,增加43.8万桶/日,达到442万桶/日。(文华综合) SMM日评 ► 人民币汇率走跌 进口ADC12即时亏损扩大【ADC12价格日评】 ► 4月3日:铝价疲弱运行,铝棒加工费持稳运行【铝棒现货日评】 ► 【SMM硫酸镍日评】4月3日 镍盐市场买卖双方博弈 ► 【SMM MHP日评】4月3日 MHP报价系数持续走高 ► 上下游博弈激烈 稀土价格持稳运行【SMM稀土日评】 ► 本周成本支撑不锈钢期货价格小幅震荡 现货价格坚挺上涨【SMM不锈钢现货日评】 ► 银价先抑后扬小幅补涨 持货商清仓过节积极抛售【SMM日评】 ► 【SMM热轧日评】期现价格弱势震荡 日内现货成交表现一般 ► 电解锰厂惜售挺价 现货价格小幅上探 【SMM电解锰日评】 SMM周评 ► 铝市多空交织 价格震荡前行【SMM铝价周评】 ► 市场情绪提振不佳 工业硅价格横盘整理【SMM硅产业周评】 ► 硅片组件价格齐涨 玻璃库存有望快速下降【SMM周评】 ► 【镍矿市场周评】印尼矿逢斋月假期成交清淡 但价格仍在走高 ► 铋价平稳【SMM铋现货周评】 ► 锑价继续上行【SMM锑市场现货周评】
2025-04-03 17:30:28美元、原油下跌 金属全线飘绿 伦锡、纽银跌超2% 沪金再刷新高! 【SMM午评】
SMM4月3日讯: 金属市场方面: 截至午间收盘,内盘基本金属全线下跌。沪锡跌1.73%。沪铅跌1.1%、沪锌跌0.75%。沪铜跌1.13%。沪镍跌1.52%。沪铝微跌。 此外,氧化铝跌1.95%。碳酸锂跌0.92%,工业硅涨0.41%。多晶硅主力期货跌0.26%。 黑色系均飘绿,铁矿跌0.38%,螺纹跌0.35%,热卷跌1.06%,不锈钢跌0.92%。双焦方面,焦煤跌0.85%,焦炭跌1.1%。 外盘金属方面,截至11:55分,外盘基本金属全线下跌。伦锡跌2.43%。伦铅跌0.71%,伦铜跌1.56%,伦铝跌1.35%。伦锌跌1.31%、伦镍跌0.93%,伦铝跌1.35%。 贵金属方面,截至11:55分,COMEX黄金涨0.16%,COMEX白银2.5%。国内方面,沪金涨1.27%,盘中刷新历史新高至747.98元/克;沪银跌0.44%。 上金所发布继续加强近期市场防范风险工作的通知。近期影响市场运行的不确定性因素较多,贵金属价格持续大幅波动,市场风险加剧。节假日临近,请各会员提高风险防范意识,继续做细做好风险应急预案,维护市场平稳运行,提示投资者做好风险防范工作,合理控制仓位,理性投资。 截至午间收盘,欧线集运主力合约跌2.25%,报2100点。 截至4月3日11:55分,部分期货午间行情: 》4月3日SMM金属现货价格 现货及基本面 铜: 今日广东1#电解铜现货对当月合约报贴20元/吨-升水40元/吨,均价升水10元/吨较上一交易日持平;湿法铜报贴水90元/吨-贴水70元/吨,均价贴水80元/吨较上一交易日持平。广东1#电解铜均价79145元/吨较上一交易日跌790元/吨,湿法铜均价为79055元/吨较上一交易日跌790元/吨。现货市场:广东库存连续2天下降,到货大幅减少是主因。 》点击查看详情 宏观面 国内方面: 【3月财新中国服务业PMI升至51.9 为三个月新高】 今日发布的3月财新中国通用服务业经营活动指数(服务业PMI)录得51.9,较2月上升0.5个百分点,服务业经营活动扩张速度为近三个月来最高。 【3月中国物流业景气指数51.5% 供应链上下游加速恢复】 中国物流与采购联合会今天(3日)公布3月份中国物流业景气指数。在需求普遍回升的带动下,物流业景气水平明显改善,指数重回扩张区间,供应链上下游加快恢复,产业需求有序释放。3月份中国物流业景气指数为51.5%,较上月上升2.2个百分点。主要分项指数全面上升,部分行业物流需求回升势头较好。其中,铁路运输业、水上运输业、航空运输业和邮政快递业回升幅度较大。 央行今日开展2234亿元7天逆回购操作,操作利率为1.50%,与此前持平。因今日有2185亿元7天期逆回购到期,实现净投放49亿元。 ► 4月3日银行间外汇市场人民币汇率中间价为1美元对人民币7.1889元 美元方面: 截至11:55分,美元指数延续前一个交易日的跌势继续跌0.7%,报103。美国总统特朗普4月2日在白宫签署关于所谓“对等关税”的行政令,宣布美国对贸易伙伴加征10%的“最低基准关税”,并对某些贸易伙伴征收更高关税。美国的关税政策可能会刺激通胀、减缓美国经济增长并加剧全球贸易争端。 中金公司研报指出,特朗普于4月2日宣布“对等关税”,幅度超出市场预期。对等关税采用了“地毯式”关税与“一国一税率”相结合的方式,涵盖超过60个主要经济体。我们的计算显示,如果这些关税完全落地,美国的有效关税率或从2024年的2.4%大幅上升22.7个百分点,至25.1%,这将超过1930年《斯穆特-霍利关税法案》实施后的关税水平。我们认为,对等关税或将加大不确定性和市场担忧,并加剧美国经济“滞胀”风险。我们的测算显示,关税或推高美国PCE通胀1.9个百分点,降低实际GDP增速1.3个百分点,尽管也可能带来超过7000亿美元的财政收入。面对“滞胀”风险,美联储只能选择等待观望,短期内或难以降息。这将进一步加大经济下行风险,增加市场向下调整压力。 其他货币方面: 美元/日元进一步下跌,避险情绪弥漫;日元今天几乎全线上涨,市场呈避险情绪,然而,美元/日元与其他货币/日元之间的走势存在差异,美元/日元大幅下跌,接近盘中低点,亚洲时段报 147.48-149.24。(汇通财经) 数据方面: 今日将公布美国截至3月29日当周初请失业金人数、美国3月挑战者企业裁员人数、美国2月贸易帐、美国3月ISM非制造业PMI,英国3月SPGI服务业PMI终值、英国3月政府官方净储备变动,巴西3月季调后SPGI服务业PMI、巴西3月季调后SPGI综合PMI,澳大利亚2月商品及服务贸易帐、澳大利亚2月进出口月率,加拿大3月储备资产总额、加拿大2月贸易帐,俄罗斯3月SPGI服务业PMI、瑞士3月CPI年率等数据。此外,值得关注的是:美联储理事库格勒就通胀预期发表讲话,澳洲联储主席布洛克将出席参议院听证会,欧洲央行公布3月货币政策会议纪要,欧洲央行行长拉加德发表讲话。 需要注意的是,4月3日清明节假期前夕,上金所、上期所、郑商所、大商所无夜盘交易。4月4日当天,上金所、台湾证券交易所、沪深及北交所、国内期货交易所均休市一日,香港交易所因清明节港股休市一日,南、北向交易关闭。 原油方面: 截至11:55分,原油期货大幅下跌,其中,美油跌2.25%,布油跌2.17%。此前美国宣布对贸易伙伴征收对等关税后,加剧了市场对全球贸易争端加剧可能抑制原油需求的担忧。白宫周三表示,美国宣布的全面新关税中,石油、天然气和精炼油品进口得到豁免。 美国能源信息署(EIA)周三的数据显示,上周美国原油库存大幅增长,因炼产能利用率下滑且进口量激增。EIA称,在截至3月28日当周,原油库存增加616.5万桶,达到4.398亿桶,而分析师预期为减少210万桶。这强化了看跌情绪。(文华财经) 现货市场一览: ► 周内全国主流地区铜库存大降2.36万吨【SMM周度数据】 ► 铜价回落下游继续看跌 日度成交量较前日下滑【SMM沪铜现货】 ► 清明节期下游补货意愿一般 现货成交价持平昨日【SMM华南铜现货】 ► 节前铜价下跌提振下游买兴 市场活跃度表现升温【SMM华北铜现货】 ► 仓单流出仍挤压市场 现货升水上方受压制【SMM铝现货午评】 ► 利润缩水打击铅厂生产积极性 社会库存转为降势【SMM铅锭社会库存】 ► 再生铅:铅价跳水精铅贴水收窄 持货商出货意愿严重下滑【SMM铅午评】 ► 上海锌:贸易商挺价 升水继续上调【SMM午评】 ► 天津锌:市场多为预售 升水上行明显【SMM午评】 ► 镍价早盘震荡下滑【SMM镍现货午评】 ► 【SMM热卷周度平衡&社库大盘点】节前补库需求不及预期 社库去化程度收窄 ► 【SMM分析】“对等关税”实施后,美国对华出口的储能电芯关税税率计算 ► 银价先抑后扬小幅补涨 持货商清仓过节积极抛售【SMM日评】
2025-04-03 14:34:42华菱线缆:在电力和轨道交通领域中标共计约4.23亿元合同
华菱线缆(001208.SZ)公告称,公司近期在电力和轨道交通领域中标合同金额共计约4.23亿元,占2024年经审计营业收入的10.18%。其中,在电力领域中标南方电网公司相关项目,金额为25010.2万元;在轨道交通领域中标中国水利水电第四工程局有限公司华中公司重庆轨道交通24号线项目,金额为17328.36万元。
2025-04-03 10:15:28深圳楼市持续修复:3月二手房交易接近“繁荣线” 新房市场挑战犹存
深圳3月的房地产市场,得到进一步修复。 据乐有家研究中心监测数据,今年3月深圳一二手住宅网签总量10239套,环比、同比分别增长53.6%、66.2%。 其中,一手住宅预售网签量2926套,现售网签量1235套,合计网签4161套,环比、同比分别增长67.5%、47.2%;二手住宅网签6078套,环比、同比分别增长65.3%、58.3%。此外,今年3月深圳二手房录得量为7703套,接近8000套的“繁荣线”。 分析师认为,从总体交易情况来看,深圳3月二手房的表现要好于新房。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳3月二手房同比增幅明显大于新房,这主要是因为深圳当前以刚需购房为主的特征较为明显,例如总价400万元以下的二手房,在3月的成交占比接近六成。 “今年3月深圳二手住房交易超过了枯荣线以上,说明节后小阳春的态势明显,市场仍保持一定热度。在去年四季度交易2.15万套、积累刚需充分释放的情况下,深圳3月还能保持超过7000套的交易水平,很不易。”李宇嘉称。 在新房市场,深圳3月成交量也出现不同程度的提升。 据克而瑞监测数据,2025年3月深圳新建商品住宅成交面积40万平方米,环比、同比分别增长74%、38%。累计来看,今年一季度,深圳新房成交115万平方米,同比增长82%。 业内人士介绍,需要注意的是,虽然深圳3月新房成交量提升,但在去化率及价格等维度,仍在低位徘徊。 克而瑞数据显示,2025年3月,深圳新房平均去化率只有28%,较2月份66%的平均去化率下降38%个百分点;但较2024年3月22%的去化水平,提升6个百分点。 从价格表现来看,据中指院百城新建住宅价格指数,今年3月深圳新建住宅平均价格同比下跌0.39%。二手房价格方面,按十大城市二手住宅价格涨跌表现,深圳3月二手住宅价格环比跌幅最小,为0.13%。 分析师指出,深圳新房交易量增长,一方面是因为开发商积极降价促销,另一方面二手房交易旺盛,也带动了改善型需求在新房市场的释放。 “从去化好的项目来看,单价在3万-5万元/平方米,价格相对适宜的项目,以及在轨道交通沿线,地段不错、以三房为主的房源,形成较强市场竞争力。这意味着中低价位的新盘,对此类需求具有更强的吸引力。”李宇嘉表示。 此外,在政策端,深圳3月16日大幅度提高住房公积金贷款额度,个人申请最高额度从50万元提高至60万元,家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。 深圳还调整了最高额度上浮情形和比例,如购买深圳首套住房上浮比例从20%提高至40%;多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%等。同时符合多种上浮情形可累加上浮比例,最高上浮110%,即个人最高可贷126万元,家庭最高可贷231万元。 “包括深圳在内的多个城市,今年3月继续通过优化公积金贷款政策、加大购房补贴力度等方式降低居民购房成本,刺激了住房需求的入市。”中指院研究副总监李益峰表示。 就接下来的市场走向,分析师认为,在市场预期层面,去年四季度以来深圳低价盘消耗了不少,业主继续降价意愿有所下降,叠加楼市形势有所好转,政策极力推动止跌回稳,随着房价逐步趋稳,市场预期开始好转。 “随着存量政策应出尽出,增量政策落地见效尚待时日,市场进入到由市场基本面驱动和预期驱动的阶段。虽然低价盘快速去化,但考虑到此类低价源房仍会对刚需人群产生一定影响,后续市场走势如何,还要结合刚需和改善需求的循环流动情况。同时,还需要在就业、收入端等基本面方面持续发力,来进一步稳定市场。”李宇嘉称。
2025-04-03 10:05:31