高铝钛合金有哪些品牌？
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高铝钛合金有哪些用途？
2024-05-09 09:58:43高铝钛合金是一种重要的工业材料，具有良好的机械性能、耐磨性、抗腐蚀性和耐高温性能，因此在各个领域有广泛的用途。 首先，高铝钛合金在航空航天领域中应用广泛，可用于制造飞机、火箭、卫星等航空器件。由于其优异的强度和耐腐蚀性，能够提高航空器件的性能和寿命，保障飞行安全。 其次，高铝钛合金在汽车制造领域也有重要的应用。由于其轻量化、高强度和耐腐蚀性能，可以用于制造汽车车身、发动机、传动系统等重要部件，提高汽车的整体性能和燃油经济性。 此外，高铝钛合金还广泛应用于船舶制造、建筑工程、化工设备等领域。例如在海水环境中，高铝钛合金具有很好的抗腐蚀性，可以用于制造海洋工程设备和海上平台，提高产品的使用寿命和可靠性。 在电子领域，高铝钛合金也被用作电磁屏蔽材料、电子器件封装材料等。由于其导电性和磁性较好，可以提高电子产品的性能和稳定性。 总的来说，高铝钛合金是一种性能卓越、用途广泛的工业材料，可以满足不同领域的需求，为各行各业的发展和进步做出重要贡献。
高铝钛合金有哪些分类？
2024-05-09 09:58:43高铝钛合金是一种重要的工程合金材料，主要由铝、钛、硅等元素组成，具有优良的热物性能和机械性能，广泛应用于航空航天、汽车制造、船舶建造等领域。根据不同的成分和性能要求，高铝钛合金可以分为以下几类： 1. 铝钛硅合金：铝钛硅合金是高铝钛合金的常见类型，主要由铝、钛、硅等元素组成，具有较高的硬度和强度，良好的耐腐蚀性能和耐磨损性能，适用于制造飞机结构件、汽车零部件等。 2. 铝钛铁合金：铝钛铁合金是一种特殊的高铝钛合金，含有铁元素，具有良好的热强度和塑性，适用于高温环境下的航空发动机组件、涡轮叶片等。 3. 铝钛锆合金：铝钛锆合金是一种高强度的高铝钛合金，含有锆元素，具有优异的耐热性和耐腐蚀性，适用于高温和腐蚀环境下的航空航天材料。 4. 铝钛镍合金：铝钛镍合金是一种高铝钛合金，含有镍元素，具有良好的高温强度和塑性，适用于制造航空航天设备、核反应堆设备等。 5. 铝钛铜合金：铝钛铜合金是一种高铝钛合金，含有铜元素，具有较高的硬度和强度，良好的导热性能和热膨胀系数，适用于制造高速飞机零部件、导弹部件等。 总之，高铝钛合金根据不同的成分和性能要求，可以被分为多种类型，每种类型都具有独特的物理性能和机械性能，适用于不同领域的工程应用。
高铝钛合金是什么？
2024-05-09 09:58:43高铝钛合金是由铝和钛组成的一种合金材料。它具有良好的机械性能和耐蚀性，是一种常用的结构材料。高铝钛合金主要用于航空航天、汽车制造、电子设备和化工等领域。 高铝钛合金具有以下特点： 1. 高强度：高铝钛合金具有优良的强度，能够承受高温和高压环境下的应力。 2. 良好的耐腐蚀性能：高铝钛合金具有优异的抗腐蚀性能，能够在恶劣环境下保持稳定性。 3. 轻质：高铝钛合金比重轻，具有良好的成形性和加工性能，适合制造复杂结构的零部件。 4. 耐高温性能：高铝钛合金在高温环境下仍能保持稳定性，适用于高温设备的制造。 5. 易于焊接和加工：高铝钛合金具有良好的焊接性能和加工性能，便于制造各种复杂构件。 高铝钛合金在航空航天、船舶制造、电子设备、化工等领域有着广泛的应用。例如，在飞机结构中，高铝钛合金可以用于制造机体、燃油箱、起落架等关键部件；在化工设备中，可以用于制造耐腐蚀的容器、管道等。 总的来说，高铝钛合金是一种具有优异性能的合金材料，广泛应用于工业领域，对提高产品质量和性能具有重要作用。
高铝钛合金怎么熔炼？
2024-05-09 09:58:43高铝钛合金是一种常见的钛合金，主要由铝、钛和其他元素（如铬、铜等）组成。熔炼高铝钛合金的过程通常可以分为下面几个步骤： 1. 配料：首先，需要准备合金的原料，包括铝、钛和其他添加元素。这些原料通常是以固体形式存在，需要根据特定的配方比例进行搅拌混合。 2. 研磨：将原料进行研磨，以确保原料的颗粒大小均匀，并提高后续熔炼的效率。 3. 熔炼：将研磨后的原料放入熔炼炉中进行熔炼。熔炼的温度和时间取决于原料的成分和配比，通常会在高温下，使得原料融化并混合均匀。 4. 钛合金的成分检测：熔炼后需要对合金进行成分检测，以确保合金中的各种元素的含量符合要求。 5. 铸造：将熔炼后的合金液体倒入模具中进行铸造，得到所需形状的合金坯。 6. 精炼：通过对合金进行进一步处理，如加工、铸造、热处理等，可以改善合金的性能和结构，以满足不同的应用要求。 总的来说，熔炼高铝钛合金是一个复杂的工艺过程，需要严格控制各个步骤中的温度、时间和配比，以确保最终得到理想的合金产品。同时，通过不断的优化和改进工艺，可以提高合金的质量和性能，扩大其在各个领域的应用范围。
高铝钛合金如何开采？
2024-05-09 09:58:43高铝钛合金是一种重要的稀土金属矿石，含有丰富的铝和钛元素，是制造航空航天器和高科技设备的重要原材料。开采高铝钛合金需要经过一系列工艺流程，下面我们来介绍一下它的开采过程。 首先，在确定矿脉位置后，需要进行勘探工作，通过地质勘探和矿石化验，确定矿石资源的储量和品位。接着进行矿石的采样，以便进行矿石分析和化验，确定最佳的采矿地点和方式。 然后，在确定了采矿地点后，需要进行开拓和布置工作，包括道路修建、设备安装等。接着进行矿石的开采工作，采用爆破、钻孔等方式将矿石从矿脉中开采出来。 接着进行矿石的粉碎和破碎工作，将大块的矿石进行分解和破碎，以方便后续的选矿工作。然后进行选矿工作，通过重选、浮选等方式将矿石中的有用矿物分离出来，获得高品位的高铝钛合金矿石。 最后，进行矿石的提炼和炼制工作，将矿石中的有用金属元素提取出来，得到高铝钛合金产品。在炼制过程中需要注意控制温度、压力和流程，确保产品的质量符合要求。 综上所述，开采高铝钛合金需要经过勘探、开拓、采矿、选矿、提炼等一系列工艺流程，需要科学规划和精心操作，以确保高铝钛合金的有效开采和生产。
"高铝钛合金有哪些品牌？"相关价格
| 名称 | 价格范围 | 均价 | 涨跌 | 单位 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 长江 ZL102铸造铝合金 | 19150-20850 | 20000 | -200 | 元/吨 | 2025-04-09 |
| 长江 A356.2铸造铝合金 | 19800-20100 | 19950 | -400 | 元/吨 | 2025-04-09 |
| 铝锶合金 | 28650-29650 | 29150 | -200 | 元/吨 | 2025-04-09 |
| 钛合金棒(TC4/20-40mm) | 125-135 | 130 | 0 | 元/千克 | 2025-04-09 |
| 再生低碳A356铝合金 | 20500-20700 | 20600 | -100 | 元/吨 | 2025-04-09 |
| 低碳ZLD104铝合金 | 20000-20400 | 20200 | -300 | 元/吨 | 2025-04-09 |
| 低碳ZLD102铝合金 | 19900-20300 | 20100 | -300 | 元/吨 | 2025-04-09 |
| 低碳A356.2铝合金 | 19850-20250 | 20050 | -300 | 元/吨 | 2025-04-09 |
| 低合金高强钢 | 7450-7450 | 7450 | 0 | 元/吨 | 2025-04-09 |
| 低合金高强钢 | 7250-7250 | 7250 | 0 | 元/吨 | 2025-04-09 |
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2025年4月9日COMEX金属库存
SMM网讯：
2025-04-10 09:08:57基本金属外强内弱 伦铜伦锌涨幅居前 伦沪锡跌超5% 原油、贵金属大涨【隔夜行情】
SMM4月10日讯： 金属市场方面： 隔夜内盘基本金属近全线下跌，沪锡跌5.72%。沪铜微跌。沪镍跌1.01%。沪铅跌0.06%。沪铝跌0.1%，沪锌涨0.77%。此外，氧化铝涨2.29%。 隔夜黑色系多飘红，铁矿涨1.09%，不锈钢跌1.81%，螺纹钢涨0.55%，热卷涨0.78%。双焦方面：焦煤跌0.65%，焦炭涨0.49%。 隔夜LME金属普涨，伦铜涨2.79%。伦锌涨2.22%，伦锡跌5.93%，伦铅跌0.24%，伦铝涨0.34%。伦镍涨1.69%。 隔夜贵金属方面：隔夜COMEX黄金涨3.67%，COMEX白银涨4.31%。隔夜沪金涨1.48%，沪银涨2.21%。 截至4月10日8:11分，隔夜收盘行情 》点击查看SMM期货数据看板 宏观面 国内方面： 【强硬反制！对原产于美国的所有进口商品再加征50%关税】 美国东部时间4月8日，美方将此前宣布的对中国输美产品加征34%所谓“对等关税”，进一步提高50%至84%。国务院关税税则委员会4月9日发布公告，自4月10日12时01分起，调整《国务院关税税则委员会关于对原产于美国的进口商品加征关税的公告》（税委会公告2025年第4号）规定的加征关税税率，原产于美国的所有进口商品的加征关税税率由34%提高至84%。(央视新闻) 》点击查看详情 【《关于中美经贸关系若干问题的中方立场》白皮书发布】 国务院新闻办公室9日发布《关于中美经贸关系若干问题的中方立场》白皮书，澄清中美经贸关系事实，阐明中方对相关问题的政策立场。白皮书表示，中方始终认为，中美经贸关系的本质是互利共赢。作为发展阶段、经济制度不同的两个大国，中美双方在经贸合作中出现分歧和摩擦是正常的，关键要尊重彼此核心利益和重大关切，通过对话协商找到妥善解决问题的办法。贸易战没有赢家，保护主义没有出路。中美各自取得成功，对彼此都是机遇而非威胁。希望美方与中方相向而行，按照两国元首通话指明的方向，本着相互尊重、和平共处、合作共赢原则，通过平等对话磋商解决各自关切，共同推动中美经贸关系健康、稳定、可持续发展。（新华社） 》点击查看详情 【商务部肖露：中国将与更多贸易伙伴携手合作 为全球贸易增长注入稳定力量】 商务部对外贸易司副司长肖露4月9日在新闻发布会上表示，中国外贸有信心有底气面对各种风险挑战。肖露表示，信心主要来自外贸稳固基本盘、充沛新动能以及“对外开放”这一重要“法宝”。肖露指出，2024年中国货物进出口连续跨过两个万亿级台阶，达到43万亿元人民币，国际出口市场份额稳中有进，有望达到14.7%左右。广大外贸企业是中国外贸最坚实的基本盘。肖露表示，中国开放的大门只会越开越大，中国将坚定践行真正的多边主义、坚定维护全球贸易秩序，和更多贸易伙伴携手合作，实现共赢，为全球贸易增长注入更多的稳定性力量。 【乘联分会：3月新能源乘用车国内零售销量达99.1万辆 同比增长38.0%】 乘联分会数据显示，3月新能源乘用车国内零售销量达99.1万辆，同比增长38.0%。 乘联分会秘书长崔东树 9日表示， 美国增加关税，使中国电动车汽车在海外市场有更大的发展空间。 “过去中国汽车在海外市场面临比较复杂的环境，而现在世界贸易秩序呈现多极化发展趋势，反而给中国汽车带来了在各国建立相对独立的发展空间。”崔东树认为，尤其是智能电动化方面会有更好的机会，“智能电动化的核心是电动化，而电动化的核心是产业链，中国在电动化产业链上具有巨大优势。我们认为，未来应努力发展小微型电动车，努力发展插电混动车型，实现我们在海外市场的拓展。”（财联社） 【上期所调整燃料油等期货交易保证金比例和涨跌停板幅度】 上期所公告，自2025年4月10日（星期四）收盘结算时起，交易保证金比例和涨跌停板幅度调整如下： 燃料油、石油沥青期货合约的涨跌停板幅度调整为9%，套保交易保证金比例调整为10%，投机交易保证金比例调整为11%。 天然橡胶期货合约的涨跌停板幅度调整为8%，套保交易保证金比例调整为9%，投机交易保证金比例调整为10%。 黄金、白银期货合约的涨跌停板幅度调整为11%，套保交易保证金比例调整为12%，投机交易保证金比例调整为13%。 【上海国际能源交易中心：原油、低硫燃料油期货合约的涨跌停板幅度调整为9%】 上海国际能源交易中心发布通知，经研究决定，自2025年4月10日（星期四）收盘结算时起，原油、低硫燃料油期货合约的涨跌停板幅度调整为9%，套保交易保证金比例调整为10%，投机交易保证金比例调整为11%。 美元方面： 隔夜美元指数跌0.01%，报102.97。道明证券大宗商品策略主管Bart Melek表示：“随着贸易形势继续成为一个问题，我认为随着时间的推移，人们可能会押注美元在全球贸易中的地位会下降。”市场担心关税会刺激通胀并阻碍经济增长。美联储会议记录显示，美联储决策者上月几乎一致警告称，美国经济在增长放缓的同时还面临通胀上升的风险，一些决策者指出，未来可能会出面临"艰难的取舍"。根据CME Fedwatch 工具，市场认为美联储在6月降息的可能性为72%。市场现在希望周四的美国消费者物价指数（CPI）能带来更多信息。 其他货币方面： 欧洲央行管委雷恩表示，自3月利率会议以来，下行风险已加剧，为4月会议继续降息提供理由。关税上调和不确定性加剧已在短期内对欧元区和芬兰的经济增长产生不利影响。大幅关税上调将提振美国的通胀。但在欧元区，对通胀的影响可能是双向的，关税上调会增加价格压力，增长放缓会抑制它们。（财联社） 数据方面： 今日将公布中国3月M2货币供应年率(0410-0417几点不定)、中国3月社会融资规模-年初至今、中国3月新增人民币贷款-年初至今、中国3月PPI年率、中国3月CPI年率、美国3月CPI年率未季调、美国3月核心CPI年率未季调、美国截至4月5日当周初请失业金人数、美国截至3月29日当周续请失业金人数等数据。此外，值得关注的是：2027年FOMC票委、里奇蒙联储主席巴尔金参加华盛顿经济俱乐部的对话活动；美联储公布3月货币政策会议纪要；澳洲联储主席布洛克发表讲话；德国央行公布月度报告；2025年FOMC票委、堪萨斯联储主席施密德就经济和货币政策发表讲话；2027年FOMC票委、里奇蒙联储主席巴尔金在一个峰会上发表题为“穿越经济迷雾”的演讲，并参加答问环节。 原油方面： 隔夜两油期货均大幅上涨，美油涨5.25%，布油涨4.62%。油价大涨，从盘初触及的四年低点反弹，在近期大跌过后，市场出现逢低买盘。 美国能源信息署(EIA)公布库存报告显示，上周美国原油库存增加，因进口增加且出口降至1月以来最低，同时汽油和馏分油库存下降。EIA称，在截至4月4日当周，美国商业原油库存增加260万桶，至4.423亿桶，此前市场预期为增加140万桶。数据显示，上周美国原油净进口量增加36万桶/日，至略低于300万桶/日，出口减少63.7万桶/日，至320万桶/日。 但OPEC 产油国集团上周决定将5月份的产量提高411,000桶/日，分析师认为这可能会使市场进入过剩状态，这限制了石油的涨幅。（文华财经）
2025-04-10 08:39:37国内半导体产业链持续高歌猛进 行业有望迎来黄金发展期
据媒体报道，记者统计，目前已披露业绩的上市公司中，超九成半导体设备上市公司实现盈利，并且多家上市公司开展资本运作，进行同行整合，或者参与产业投资。 2025年3月26日-28日，SEMICONChina 2025在上海举办。展会期间，半导体设备新贵新凯来亮相，展出多达四大类、三十余款半导体设备，引起业界广泛关注。中信证券研报表示，2025年SEMICON大会火爆程度再创新高，行业持续迸发新活力，国产半导体设备和材料头部厂商持续高歌猛进，各类新公司、新技术、新产品层出不穷，为行业发展注入新活力，国内半导体产业链正在逐渐补齐。 据财联社主题库显示，相关上市公司中： 中微公司 主营产品的刻蚀设备、薄膜设备是半导体前道关键核心设备，市场空间广阔，技术壁垒较高。 上海新阳 主要开发用于集成电路制造的关键工艺材料，包括电镀液及添加剂、清洗液、光刻胶、研磨液四大系列产品，处于整个产业链的上游环节。
2025-04-10 08:07:26【展商推介】中联金确认出席CLNB 2025新能源产业博览会
由上海有色网(简称:SMM)主办的 CLNB 2025（第十届）新能源产业博览会 将于 2025年4月16日-18日 将在 苏州国际博览中心 隆重举办。 展会同期 1场 主论坛、 11大 分论坛,政府领导、两院院士及国内外科学家、数十个国家外宾,各行业领军企业家将出席大会! 看大咖云集,探讨核心技术,听高手论道,解读市场趋势,齐聚苏州,聚焦焦点,邀您共剖产业发展。 本届展会覆盖 6大展区 , 1300+家国内外 参展参会企业将集中亮相围绕电池全产业链，集中展示动力电池、消费电池、储能、原料、材料、设备、电池循环再生以及动力展区的新能源汽车、电动工具、电驱动、低空经济等领域,为您打造-站式参展体验。 点击填写 报名表单 立即登记参会，与业界精英共同探讨新能源产业的未来发展。 我们期待您的到来，与SMM共同开启这场新能源产业的盛宴。 在本届新能源产业博览会上溧阳中联金电子商务有限公司将盛装出席，与新能源行业同仁共商产业合作、共享发展机遇并共同描绘新能源的美好蓝图。 溧阳中联金电子商务有限公司 展位号：F92 诚邀你参观 CLNB 2025新能源产业博览会 关于• 中联金 溧阳中联金电子商务有限公司是服务全产业链的供应链服务企业，通过数字化工具和线下服务网络，为产业上下游客户提供从价格洽谈、合同签订、合同执行、货款支付、货物入库、货物交付、货物过户、货物出库、加工、检验、售后服务等全流程线上化服务。目前溧阳中联金在国内共设立了30个交货仓库，为超过3万家产业客户提供服务。 2022年，江苏省发改委审批确立“中联金新材料智慧物流基地项目”为江苏省重点建设项目，溧阳中联金获“江苏省电子商务示范企业”、“中国服务业企业500强”等多项荣誉。 选货系统 行情软件——全球产业客户参与，权威价格实时展现 工业银指数： 销售&采购大厅——一站式服务，高品质商品选购 【CLNB 2025——火热报名中】 CLNB 2025（第十届）新能源产业博览会 2025 年 4 月 16 日至 18 日 苏州国际博览中心
2025-04-09 22:42:45政策利好预期升温 核心城市土拍情绪升高 房地产股走强 光大嘉宝涨停【SMM快讯】
SMM4月9日讯： 2025 年《政府工作报告》提出 “持续用力推动房地产市场止跌回稳”，各地积极响应，多地优化公积金贷款政策，还有地方推出购房补贴、“以旧换新” 等促销政策，刺激购房需求，增强市场对房地产行业的信心。近来有媒体报道称，多个一线城市正在进行房地产市场止跌回稳相关政策的研究及储备工作。这让市场预期未来会有更多的政策利好，从而推动房地产市场的止跌回稳。2025年一季度以来，北京、杭州、成都等地成交楼面价创新高，核心城市土拍情绪升高也推动了房地产板块的上涨，截至4月9日收盘，房地产开发板块涨3.56%，个股方面：大名城、光大嘉宝、广宇集团、格力地产、天保基建、新城控股、张江高科以及海南高速涨停，信达地产、金地集团以及城建发展等涨幅居前。 消息面 【两部门：对实施城市更新行动城市给予定额补助】 4月8日，财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅发布《关于开展2025年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》，中央财政按区域对实施城市更新行动城市给予定额补助。其中，东部地区每个城市补助总额不超过8亿元，中部地区每个城市补助总额不超过10亿元，西部地区每个城市补助总额不超过12亿元，直辖市每个城市补助总额不超过12亿元。资金根据工作推进情况分年拨付到位。 据媒体报道，记者获悉，多个一线城市正在进行房地产市场止跌回稳相关政策的研究及储备工作。其中，武汉市相关部门向记者表示，正在做政策研究储备工作，结合市场实际适时出台实施，持续用力推动房地产市场进一步止跌回稳。（财联社） 核心城市土拍情绪升高，多宗高溢价率地块和高单价地块出让。土拍热度方面，去年四季度以来，随着房地产销售端出现阶段性回稳，土地市场也迎来积极变化，核心城市土拍情绪升高，2025年一季度，杭州、上海住宅用地平均溢价率分别达43.3%、29.0%，成都平均溢价率超20%，北京、杭州、成都等地成交楼面价创新高。（财联社） 【优质地块供应加大 4月份土拍市场热度不减】 随着楼市出现阶段性回稳以及一系列“稳楼市”政策为市场注入信心，土地市场在今年一季度维持较高热度，住宅用地成交楼面均价和土地出让金均实现同比大幅增长。中指研究院数据显示，今年一季度，300个城市住宅用地出让金达0.4万亿元，同比增长26.5%；平均溢价率达13.6%，较去年同期提升8.1个百分点。进入4月份，房地产市场迎来“银四”重要节点。土地市场热度能否延续？对此，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，土地市场热度能否延续取决于项目实际去化表现以及市场回稳的持续性，预计核心城市优质地块仍将吸引房企竞拍。 【中办、国办：持续用力推动房地产市场止跌回稳 适时降低住房公积金贷款利率】 中办、国办印发《提振消费专项行动方案》。方案提出，更好满足住房消费需求。持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。允许专项债券支持城市政府收购存量商品房用作保障性住房。落实促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策。适时降低住房公积金贷款利率。扩大住房公积金使用范围，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，加大租房提取支持力度，推进灵活就业人员缴存试点工作。 》点击查看详情 【国家发改委李春临：促消费文件首提稳股市、稳楼市 努力让老百姓消费底气更足】 3月17日，国家发展改革委副主任李春临在国新办新闻发布会上表示，《提振消费专项行动方案》首次在促消费文件中强调稳股市、稳楼市，并提出相应举措，努力让老百姓的消费底气更足，预期更稳，信心更强。李春临表示，《方案》在起草过程中，聚焦能加力、可落地，群众有实感的增量政策，全方位扩大商品和服务消费。其中一项重点即是从供需两端综合发力。他表示，此前消费政策大多从供给侧入手，强调以供给引领创造需求，这次《方案》在需求侧加大政策力度，着力促进居民增收减负。 【国家统计局：加力实施城中村和危旧房改造】 国家统计局新闻发言人付凌晖在国新办发布会上表示，今年以来，我国房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到，部分地区房地产市场仍处于调整中。下阶段，要因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产新发展模式，推动房地产市场平稳健康发展。 【吉林延边州：在州域内购置100平米以下新建商品房 每平米补贴100元】 4月6日，据吉林省延边州政府消息，为更好地满足城乡居民刚性和改善性住房需求，加快构建 房 地 产 发展新模式，日前，延边州出台了《关于促进 房 地 产 高质量发展的实施方案》，从优化金融政策、扩大补贴范围、支持房企纾困、规范市场秩序等领域推出29项具体举措，进一步促进延边州 房 地 产 高质量发展。《方案》明确，要优化金融政策，降低购房者置业成本。对于使用商业贷款购买住房的居民家庭，不再区分首套、二套住房，首付比例最低可降至15%。《方案》明确，要扩大补贴范围，加大税费减免力度。在州域内购置新建商品房的给予补贴支持，100平方米以下按照不低于100元/㎡补贴；100-140平方米（含140平方米）按照不低于1万元/套补贴；140平方米以上按照不低于1.5万元/套补贴；二孩家庭购房按照不低于2万元/套补贴；三孩家庭按照不低于3万元/套补贴，补贴不可叠加享受。同时，在购置产权车位车库方面，也能享受不低于5000元/个的补贴。一次性购买同一家房企3套及以上新建商品住宅，鼓励房企按购房面积每平方米补贴200-500元。在房屋买卖交易时，按面积和套数适用不同契税税率，出售住房1年内再购房，还可退还已缴纳的个人所得税，进一步减轻购房负担。 【西藏两部门优化购房补贴政策 单套住房最高补贴不超5万元】 4月5日，西藏自治区住房和城乡建设厅、西藏自治区财政厅近日发布关于调整优化实施自治区购房补贴政策的通知。优化补贴政策，自治区财政补贴标准上限不超过购房总价的3%，单套住房最高补贴不超过5万元，补贴时限为2025年1月1日至2026年3月25日，为保证财政补贴政策精准实施，防止资金沉淀，自治区财政补贴资金采用“事后清算”方式进行兑现。各地（市）要统筹好有效市场和有为政府的关系，既要因城施策，综合运用好土地、财政、金融等政策工具，促进房地产市场平稳健康发展，更要注重引导预期，发挥市场决定性作用。确需提高本地区阶段性补贴标准的，要合理控制上限，严防政策风险。 【广州：推进购买存量商品房用作安置房、保障房 推动配建车位车库与商品房同步销售】 广州市2025年住房发展年度计划3月31日在市住建局官网发布，这是广州首次发布住房发展年度计划。“计划”提到，广州将持续促进房地产市场止跌回稳，落实各项存量政策、增量政策，打好“四个取消、四个降低、两个增加”政策“组合拳”，精准支持居民刚性和改善性住房需求。推进购买存量商品房用作安置房、保障房，推动配建车位车库与商品房同步销售。在健全住房供应体系方面，今年将组织编制《广州市住房发展“十五五”规划》，优化和完善住房“市场+保障”供应体系，坚持合理控制增量、优化调整存量、着力提高质量，支持各区“因区施策”优化住房供给结构。优化住房租赁市场供给，不断满足新市民、青年人租住需求。建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”，推出更高品质更舒适的住宅产品，推动保障性住房‘好房子’建设，结合老旧住房更新改造，把老房子、旧房子建成“好房子”。广州将持续完善房地产融资协调机制，推动融资协调机制扩围增效，切实用好房地产投融资对接工作机制，加大“白名单”项目贷款投放力度，推进合规项目“应进尽进”、已审贷款“应贷尽贷”、资金拨付“能早尽早”，满足房地产项目合理融资需求，支持项目建设交付。改革房地产融资模式，以项目为单位合理配置金融资源，引导房地产企业逐步形成适度杠杆比例、合理负债水平和正常周转速度的发展机制。 【机构：百强房企前3月销售总额8101亿元】 中指研究院发布《2025年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜》，数据显示，今年1-3月，TOP100房企销售总额为8101.0亿元，同比下降9.8%；1-3月销售总额超百亿房企为17家。从市场表现来看，自去年四季度以来，重点城市新房销售量已连续两个季度保持修复态势，二手房成交实现明显增长，市场“止跌回稳”取得一定成效。 随着各项政策落实将加快，预计短期核心城市成交量有望继续修复，一线及核心二线城市市场有望率先“止跌回稳”。 【浙江省：深入推进“好房子”建设 鼓励地方优化容积率计算等规定】 浙江省人民政府办公厅印发大力提振和扩大消费专项行动实施方案。其中提到，深入推进“好房子”建设，鼓励地方优化容积率计算等规定，因地制宜增加改善性住房供给，有序推进现房销售，推动构建房地产发展新模式。支持缴存人提取个人账户住房公积金支付购买新建商品房首付款。推动落实住房交易税费优惠政策，加大信贷支持力度。支持农村自建房按规定翻新、翻建，推广一体式光伏屋顶。加大专项债券用于土地储备力度。鼓励地方国有企业以合理价格按需收购已建成存量商品房。2025年，实施城中村改造6万户。 【深圳提高住房公积金贷款额度 最高额度提高至231万元】 深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。 (深圳发布) 》点击查看详情 【哈尔滨出台房地产新规 公摊面积、套内建筑面积等须“一目了然”】 据哈尔滨发布消息，3月14日，记者从哈尔滨市住建局获悉，为进一步规范房地产开发企业销售面积公示制度，切实维护消费者合法权益，该局印发《关于进一步规范商品房销售面积公示有关事宜的通知》，即日起实施。《通知》要求，房地产开发企业在销售商品房时，须在售楼处显著位置公示每套商品房的建筑面积、套内建筑面积，公示建筑公摊部位及面积、每户分摊计算依据，提高面积公示透明度。 各方声音 中泰证券研报表示，2025年第一季度土地市场缩量上涨：虽然推出建面同比下降，但是土地出让金同比增速回正，溢价率大幅回升。从城市能级来看，不同能级城市在土地出让金增速和溢价率方面表现差异较大，土地市场出现K型复苏。投资方面，当前房地产销售市场与土地市场都处于复苏期，政策环境持续发力，也为近年来最宽松的时候，预计板块的估值会随着政策呵护持续修复，建议关注业绩稳健且安全度较高的龙头房企。 开源证券预计，一线城市的政策调整将对需求侧形成有力支撑，并逐步改善房价预期，进而辐射二三线城市从而逐步实现房价“止跌回稳”，带来房地产基本面改善。 平安证券指出：中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》。地产方面，方案整体延续此前两会政府工作报告中关于房地产的整体基调，明确提出更好满足住房消费需求，持续用力推动房地产市场止跌回稳，后续政策呵护与楼市逐步企稳可期。中期房地产市场或迎来产品革新与周期底部共振的战略机遇，未来若真正出现“四维升级”的“好房子”，或将催生新一轮改善型需求释放。预计历史包袱轻、库存结构优、产品力强的房企有望率先受益。 亿翰智库指出：2025年3月，房地产政策延续“止跌回稳”基调，在需求侧加力推进稳楼市。中央首次将“稳住楼市”写入《政府工作报告》；中办、国办印发首次在促消费文件中强调稳楼市，更好满足住房消费需求；住建部发布《住宅项目规范》，进一步推动好房子建设。多地加速推进配售型保障房项目落地供应，预计随着配售型保障房供给规模不断扩大、政策不断规范完善，房产的金融属性进一步弱化，市场或将走向“商品房+保障房”双轨制运行。住宅市场：一线和部分二线城市迎来“小阳春”，盘活存量政策显效。展望后市，预计“银四”市场仍将呈缓慢恢复的趋势。若在核心城市能够有区位较好、产品力优秀的高端盘入市，市场仍会有较高热度。 欲知更多房地产基本面、政策以及未来走势分析，敬请参与 2025SMM（第三届）电线电缆产业发展大会暨电线电缆工业展览会 。
2025-04-09 18:53:37
